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　　　过去，因为一二手房的价差，“楼市打新”一度成为各大城市中的时髦名词。现在，购房者和开发商对“打新”的态度发生了明显变化。

　　　深圳一家本地房企的营销负责人则对记者表示，房产投资预期弱化之后，产品力将成为未来市场的主要核心竞争力。

　　　在政策利好和市场需求的双重驱动下，深圳豪宅市场依旧展现“生命力”。不过，虽然深圳市场再现“日光盘”，但楼市“打新”热已经有所降温。深圳中原研究中心的数据显示，上半年深圳新房住宅成交量跌至6年来低谷，优化调控措施持续出台，市场迎来短暂爆发，但受制于整体宏观走势，后劲明显不足。值得注意的是，从开盘销售率看，楼市“打新”热持续降温，上半年无项目开盘售罄。上半年入市的48个新房住宅项目中，仅6个项目开盘去化率超五成，相比往年大幅度减少。

　　　提起楼市“打新”，就不得不提到限价政策。市场信息显示，限价政策的起点是楼市火热的2016年，当时许多城市祭出了限购、限贷、限价、限售等措施，从供给端到需求端进行限制，致力于打压投资性需求。

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【编辑:于学忠】