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　　　尽管贷款首付成数未做调整，但目前各银行普遍拉长了放贷周期。建设银行一位工作人员告诉记者，如果申请首套房贷款，至少要做好批贷时间超过一个月的打算，如果是购买二手房，购房人则需和卖家在商议过户时间时多准备些“提前量”。

　　　购房人杨女士表示，现在购买首套房的首付比例虽仍是三成，但银行对贷款月供占申请人收入比例有一定要求，所以如果收入达不到标准，仍无法实现三成首付。

　　　记者以首次贷款的购房者身份咨询了中、农、工、建、交五家国有银行，个人贷款咨询部的人员回答均是“目前个人首次贷款购房的首付仍为30%，并没有接到相关上调通知”。在招商银行、光大银行等股份制商业银行，工作人员也同样表示，暂时不会调整首付三成的规定。在利率方面，各家银行则同样口径一致：“目前没有利率优惠，按照央行最新贷款基准利率执行。”

　　　某国有银行支行的一位贷款部门工作人员表示，今年以来，房贷放款闸门普遍收紧。“原来贷款申请报到总行，不到半个月就能获批，现在一个月就算快的。”他表示，虽然首套房目前首付成数未做调整，但通过总行审批时的“总量控制”，也等于是变相提高了贷款门槛。

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【编辑:洪学智】