锕锕锕锕锕铜好深好多水_政治新闻_国是访锕锕锕锕锕铜好深好多水问丨“既洋又土”，这家外企在华快速扩张

国是访锕锕锕锕锕铜好深好多水问丨“既洋又土”，这家外企在华快速扩张

沈括在《鄜延凯歌》中以“灵武西凉不用围，蕃家总待纳王师。城中半是关西种，犹有当时轧吃儿”，反映了中原农耕民族与北方游牧民族在长城周边共居共存的场景。

　　文/锕锕锕锕锕铜好深好多水庞无忌　　进入中国26年的雅诗阁“越跑越轻”了。　　今年4月份，凯德投资旗下旅宿业务板块——雅诗阁宣布“换帅”。新任掌舵人、雅诗阁中国董事总经理黄伟民近日在北京接受国是直通车采访时，谈及公司新战略。　　在对谈中，黄伟民透露，目前雅诗阁97%的业务都是以委托管理等轻资产模式开展的，自持物业运营的比例从刚进入中国时的占比八九成降至如今的仅3%。　　“越来越轻”的同时，雅诗阁的扩张速度也不断加快。据透露，2024年至今，雅诗阁在华新签8个项目，逾2700套单元，目前其在中国已进驻42个城市，约220家物业。从一开始的不到20家，到如今的220家，黄伟民认为，高速扩张背后是输出管理才能做到的，这也是轻资产模式的特点。　　黄伟民将雅诗阁的优势形容为“既洋又土”：中国市场的新变化为雅诗阁打开新的增长空间。未来，将重构品牌拓展策略。除委托管理外，公司也积极寻求通过特许经营管理扩大规模的机会。　　采访实录摘要如下：　　出行火热，中国旅宿市场潜力巨大　　国是直通车：您怎么看当下中国的宏观经济环境？在雅诗阁所在的旅宿领域发展前景如何？　　黄伟民：2024年一季度，中国经济开局良好。消费持续回升，服务消费仍是消费增长的主要拉动力。在出行方面，春节期间居民返乡、出游意愿较强；从清明、五一到端午，第二季度节假日密集，北上广深等经典城市游热度依旧，天水麻辣烫、华南赛龙舟等网红城市游也相继出圈，为旅宿行业再添繁忙景象。　　雅诗阁一贯重视中国市场，并对中国市场的未来抱持乐观的态度，充满信心。中国国内的休闲旅游消费已基本恢复至2019年水平，从国际对比来看，中国旅宿方面的消费仍有较大提升空间。二季度，消费有望持续恢复，服务消费仍将是消费增长的主要拉动力。　　在过去的很长时间，雅诗阁的主营业务一直在高端国际服务公寓领域，但公司DNA和酒店行业没有太大的不同。随着公司并购以及因地制宜的发展，我们也进入了更多资产类型，如中端长租公寓，海外学生公寓等。这两年，我们在中国市场发现，长短住之间开始融合，商务旅游和休闲出行的界限也出现模糊。混合出行的新兴趋势，为市场带来了新变化。中国旅宿市场仍具备巨大的潜力和机会，雅诗阁计划加速在华推出多种合作模式，进一步释放行业高速增长势能；并持续探索更多的业务模式。　　国是直通车：雅诗阁未来在中国有哪些具体的投资计划或扩张策略？　　黄伟民：2024年至今，雅诗阁在华已新签了8个项目，逾2700套单元，分别位于南京、苏州、无锡、西安、广州和深圳，品牌包括雅诗阁、馨乐庭、奥克伍德、雅遇及雅院。5个项目投入运营，逾1700套单元：崇礼奥克伍德优阁酒店公寓、成都雅遇公寓(东部新区)、成都东部新区馨乐庭连心酒店、保定馨乐庭深圳园公寓酒店、温州雅遇公寓(娄桥)。我相信这些数据可以从侧面支撑了我刚才所说的，我们依然看好中国市场。　　目前雅诗阁在中国已进驻了42个城市，约220家物业。对于我们尚未踏足的地方，特别是经济发达、人员往来频繁的城市和地区，我们都抱有浓厚兴趣。雅诗阁乐于开拓蓝海市场，我们也积极将适合的国际品牌引入中国。　　未来，公司将重构品牌拓展策略，新签项目的品牌将会按照不同城市进行布局。雅诗阁的发展重心依然是以酒店管理为重点的轻资产业务，因此除委托管理外，公司也积极寻求扩大特许经营管理的机会。　　发力轻资产，97%为管理输出　　国是直通车：目前雅诗阁业务轻重比例如何？　　黄伟民：目前雅诗阁主要的业务板块是委托管理，占总业务的97%。近些年来，雅诗阁越来越轻，重资产(自持物业)的比例从曾经占业务的绝大多数，降至现在的仅3%左右。随着雅诗阁旗下的品牌逐渐为人了解，除了继续未来希望推动“更轻”的特许经营模式，以品牌输出的方式拓展市场。今年一季度，大型酒店管理公司的项目拓展中有近80%是采用特许经营的模式。　　国是直通车：您认为当下的中国市场为雅诗阁带来了哪些机遇和挑战？　　黄伟民：一方面外资企业人员入境情况尚未完全恢复，他们是雅诗阁重要的传统客群；另一方面，内资企业向上攀升效应明显，竞争加剧。同时，新生代购房观念转变等一系列社会变化，使得中国的出行客群与外籍住客对于下榻处的关注点和需求有着明显的差异。如何更好服务这些客群，成了雅诗阁近年来重点研究的课题之一。　　我们认为，适合中国的产品以及更高性价比为雅诗阁新一轮增长空间所在。除了焕新公司的国际品牌，我们也在积极打造适合中国的产品。雅遇诞生于2020年，是雅诗阁专为中国市场打造的中端长租公寓品牌；雅院诞生于2022年，为需要更大空间以及有限服务的住客提供又一款选择。这两个品牌的物业通常会配置在产业园、地铁沿线或其他非市中心的人口聚集处，与雅诗阁之前经营的项目形成差异化，具有进一步打开市场的潜能。　　“既洋且土”是一种优势　　国是直通车：与本土以及国际竞争者相比，雅诗阁独特之处在哪？　　黄伟民：雅诗阁进入中国26年。在很长一段时间，我们专注于将旗下国际品牌引入中国，将标准化的服务公寓管理带到这里。但这期间，我们也在潜心研究中国市场。　　我个人觉得雅诗阁的优势在于“既洋又土”，也就是将国际化和本地化结合得好，这点在产品打造、服务以及人力规划等多个维度都得到体现。比如：从打造国际品牌的Local Touch计划，到创造独属于中国的品牌，希望为不同城市、不同圈层、不同入住时长的客人带去更适合的住宿产品及入住体验。　　这种本土化的思维推动了雅诗阁在华发展。近些年雅诗阁从一线城市的核心地段扩张到重点城市的产业园区，从聚焦高端客群逐渐实现老中青三代全覆盖。　　从拥有很多资产到拥有很多品牌，在凯德集团内部，雅诗阁对集团的收入贡献一直在上升。未来，我们将仍然持续拓展物业及品牌，积极寻求“自然”以及“跨越式”增长，即不断提升委托管理及特许经营模式的签约量，并依托母公司凯德的投资能力，在适当的时机以战略并购的方式进行扩张。　　

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编辑:马连良

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去年，中心受领了研发某新型海图品种的任务，需要摒弃以往作常规图的思维进行开拓创新，时间紧任务重。经过深入思考，魏丽景提出一种新型制图方法。意见被采纳后，任务按时完成，制成的海图还获得海军海洋测绘成果三等奖。。

二十四节气与地方风俗交融互生，通过不同民族和地方民众的民俗生活实践，呈现出鲜明的民族和地方特色。“九华立春祭”“班春劝农”“石阡说春”“三门祭冬”“安仁赶分社”“苗族赶秋”“壮族霜降节”“半山立夏习俗”“送大暑船”“梅源芒种开犁节”“内乡打春牛习俗”等，都是节气日礼俗文化和各民族风俗习惯创新结合的表现。

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据外媒报道，近期，美国多家军工企业就F-35战斗机后续机型发动机问题展开激烈争论，争论主要聚焦在未来生产的F-35战斗机是配装升级版F135型发动机，还是换装新型“自适应变循环发动机”。分析人士表示，这既反映出复杂的利益争夺，也凸显出当前美军对未来战斗机发动机需求的不确定。一直备受争议的F-35战斗机也再次被推上风口浪尖。

加州大学伯克利分校地球学家罗伯特・罗德表示，极端高温是气候变化和厄尔尼诺天气模式的结果，厄尔尼诺天气模式可能导致美国北部和加拿大部分地区变得比平常更温暖和干燥。罗德警告道，预计在接下来的一个半月里将会出现更加炎热的天气。

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如越南文豪阮攸，在1813―1814年时出使中国，曾赴湘潭凭吊屈原并赋诗多首。其在《湘潭吊三闾大夫二首》中写道：“好修人去二千载，此地犹闻兰芝香。宗国三年悲放逐，楚辞万古擅文章。”在看到越南朝廷腐败后，他又作诗《反招魂》怀念屈原：“后世人人皆上官，大地处处皆汨罗。”

人们常说，唯有青春与梦想不可辜负。青春的价值在于它拥有无限可能，也在于它一去不返，有梦想的青春才是了不起的青春。文以载道，歌以咏志，毕业典礼舞台上，即将离开校园、走向社会的青年学子们用歌声表达着他们的青春态度和逐梦宣言。在西华大学举办的“青春启航・逐梦远行”毕业季草地音乐节现场，同学们以草地为席，星空为幕，举起荧光棒，齐声高唱着“继续跑，带着赤子的骄傲，生命的闪耀不坚持到底怎能看到。”那一刻，追梦的年轻人眼里有光，那微光即将绽放成耀眼的光芒。而在由人民网、中国人民大学联合主办的《梦想电台》“青春之歌”校园夏日歌会现场，“我的未来不是梦,我认真地过每一分钟”“我追着梦的光点,是因为有了勇气才不怕危险”……歌词化作青春的呐喊，响彻夜空，寄托了毕业生乘风破浪，追逐梦想的愿望。

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中国人民大学公共管理学院教授马亮同样指出：“工程教育不同于理科、文科等学科，要确立独特的工程教育目标，特别是注重培养学生的工程思维、工程素质和实践能力。这就要求在工程教育培养方案中进一步聚焦培养学生的实践能力，特别是解决复杂工程问题的创新能力。”

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人民网北京7月5日电（记者王仁宏）据预报，7月4-5日，辽宁、吉林、黑龙江中部南部、内蒙古东部等地将有一次强降雨过程，受其影响，辽宁省辽河、浑河、太子河，吉林省第二松花江，黑龙江省嫩江、松花江、牡丹江，内蒙古自治区绰尔河、洮儿河等河流将出现涨水过程，暴雨区内部分中小河流可能发生超警洪水。

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钱拴介绍，考虑到气候变暖对冰川的影响，公报增加了对三江源典型冰川――阿尼玛卿雪山冰川和各拉丹冬冰川的影响评估。结果显示，2000年以来阿尼玛卿雪山冰川面积平均每年减小0.67平方公里，冰储量平均每年减少0.06立方公里；各拉丹冬冰川面积和冰储量也均呈缩减态势，冰川面积平均每年减小2.73平方公里，冰储量平均每年减少0.32立方公里，这表明2000年以来三江源地区气温升高、降水增多，有利于植被生长和湖泊蓄水，但气温升高促进了冰雪融化、冰川萎缩。