政策新闻-"www.ylzyjs.cn"-<p>昨日，光www.ylzyjs.cn大银行正式开始A股机构路演。除在深圳举行了投资

昨日，光www.ylzyjs.cn大银行正式开始A股机构路演。除在深圳举行了投资

　　此外，乔良认为，人身保险合同周期较长，缴费累积额度较高，当保险消费者出现资金方面的压力时，往往会考虑“变现”保险产品，但由于对于保险单质押等正常处理手段缺乏了解，往往被代理退保黑产“引诱”。在投保初期，保单现金价值往往低于所缴纳的保费，这被代理退保黒产所利用，使消费者误解为保险“亏损”，要求退保。

　　昨日，光大银行正式开始A股机构路演。除在深圳举行了投资者见面会外，光大银行的主承销商也在上海举行了小范围www.ylzyjs.cn的机构投资者见面会。今天、明天，光大银行还将在上海和北京继续与机构投资者进行交流。　　记者从参加路演的机构投资者处了解到，由光大银行的主承销商中金公司撰写的投资价值分析报告认为，考虑绝对估值和相对估值（PB），光大银行合理的市净率区间为1.8倍—2.1倍，合理价值区间为3.52元—4.08元/股。　　报告估算，2010年，股份制银行的估值约在1.8倍PB，11.8倍PE。光大银行也将大致在这一水平。由于流通市值规模、股东背景等因素十分接近，中信银行被认为是与光大银行最具有可比性的。按中信银行8月2日的收盘价计算，该行市净率约为2倍。而光大银行的定价也将参照中信银行。由于风险加权回报率略低于中信银行，预计光大银行的估值将按照中信银行有10%左右的折扣。　　不过，部分机构的估值则较为保守，认为IPO的估值还需再打折扣，有机构预计光大银行的市净率区间为1.5倍—1.6倍的PB，对应的价格约为3元—3.2元/股。但他们也不否认，由于市场更加偏好小市值的股票，光大银行的定价可能还会更高。　　据透露，在股份制银行中，光大银行属于中等水平的股份制银行，随着制约其规模扩张的两个因素——资产质量和资本金不足问题基本上得到消除，预计该行在2010年、2011年甚至2012年都将保持比同行业高的利润增长。报告估计，2009年到2011年，光大银行的净利润复合增速有望达到42.1%左右。　　据估计，此次发行能够支持光大银行未来2—3年的业务发展。预计发行完成后，该行今年核心资本充足率将达到8.38%，资本充足率达到11.7%－12%。(记者苗燕潘琦徐玉海 )

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编辑:钱运高

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　　代理退保乱象波及范围广，在每个环节都有利益关联。所幸，木子发觉，现在业内正在加大整治。“保险公司优化过产品了，要是在线上购买保险，所有的信息都是客户自己填写，自己看条款操作，不能再说被销售员欺骗、误导。而且，这几年保险公司陆陆续续都有了‘双录’，确保销售员行为合规。”。

　　“如果保险公司迫于压力，将原本只能退现金价值的保单，同意全额或高额退保，则会造成经济损失。”黄帆说，大量黑产投诉引发的退保，也严重影响保险公司保单继续率。“这是寿险经营效益的重要指标，继续率下降将影响公司的有序经营。”

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　　“从投保到退保期间，健康类保险已经保障了一段时间，尽管未出险，但保险公司一直在承担风险，相当于已经消耗掉一部分钱。想要退保的人都是想尽可能多地止损，而现金价值较低，所以才会去找代理退保。”保险经纪人余周对《中国新闻周刊》解释。

　　董希淼指出，对部分利率偏高的存量房贷，建议央行加强对商业银行的引导和指导，推动商业银行总行尽快制定存量房贷利率阶段性调整方案，通过差异化的利率打折或减少加点等方式，直接降低存量房贷利率。对不同地区、不同借款人，存量房贷利率调整方案可以有所区别。各地可通过市场利率定价自律机制，商定本地区存量房贷利率调整的总体原则。同时，探索推出贷款置换方案，允许还款期限达到一定年限的借款人申请本行新贷款置换旧贷款，或者允许借款人对贷款期限、还款方式等进行变更。具备条件的地方政府，还可加大支持借款人将商业性房贷转换为公积金贷款，以进一步降低存量房贷利率。

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　　最近的一起投诉，让中银三星人寿保险有限公司北京分公司总经理乔良警惕起来。有老客户找到他们，以销售违规为由要求全额退保。奇怪的是，这份保单已正常退保三年之久。

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　　新京报讯据国家粮食和物资储备局消息，2023年8月18日上午，国家粮食和物资储备局召开领导干部会议。中央组织部有关负责同志宣布了中央决定：刘焕鑫同志任国家粮食和物资储备局党组书记，免去丛亮同志的国家粮食和物资储备局党组书记职务。

　　【环球时报-环球网报道记者乌元春】外交部发言人汪文斌主持8月18日的例行记者会。会上有记者提问称：近日外媒引用卫星图片称，近几周中方正在中建岛修建一个简易机场，外交部能否回应？以及修建机场的目的是什么？

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　　值得注意的是，大家在讨论这个话题时，多使用的表述方式是“取消公摊面积”，笼统地说，就是公共区域的面积，这是客观存在，无法取消的。大家说的“取消”，更多指的是不再将公摊面积列入房屋销售的计价标准。比如，一套房子的套内面积是多少，就应该按这个面积来计价，确保购房者“所见即所得”，实现明白消费。

　　疫情之后，世界格局发生重大变化，美国主导的国际秩序在全球治理方面失能。中印既是邻国，也同为发展中国家和国际舞台上的大国，合则两利是推动中印关系继续走下去的基本认识。

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　　公告显示，中国恒大2021年-2022年，两年净亏损合计8120.3亿元。负债方面，截至2022年底，中国恒大负债总额约2.4万亿元，资产总值为1.8万亿元，处于资不抵债状态。

　　这在理论上当然是可行的。但要实现这一点，需要考虑很多现实问题。即便抛开法律程序以及开发商可能会弱化对公共空间的打造不谈，由此产生的大量存量房屋的重新测量及不动产证的更新工作，显然都不是一个小任务。并且，在当前房地产市场下行背景下，还得考虑对二手房销售及业主权益的影响。同时，这还涉及公共区域产权的变更问题。

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　　“此次5年期没有下调，略和市场预期有差异，但本身不影响既有的降低房贷等工作推进。”易居研究院研究总监严跃进对中新经纬表示，此次数据发布前，央行等三部门召开了电视会议，明确了优化调整房地产信贷政策。这说明房贷政策宽松依然是大方向，各地也依然会有积极的动作，包括降低房贷利率。无论是增量还是存量的贷款，都有可能进一步下调。