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　　　本次升龙方圆引入新合作方，其中的一个重要原因是在2020年得到番禺区有关部门批复的《广州市番禺区洛浦街沙溪村更新改造实施方案》（以下简称“实施方案”）即将到期。实际上，由于得到批复后长期未经过村民表决通过，2023年7月，已公示长达3年的实施方案曾得到一次为期一年的延迟表决，但随着7月即将结束，该实施方案的最后期限又将到来。

　　　据沙溪村民介绍，2024年6月，番禺区有关部门、洛浦街道、开发商和持多方意见的群众代表曾召开过一次座谈会讨论沙溪村旧改问题。会上明确，即便7月31日后现有方案仍未通过80%以上村民的同意投票表决，沙溪村的旧改仍需推进，可能的解决方案包括：重新修改审批现有方案、参照广州市新的土地开发模式以最高280平方米/栋住宅进行补偿等。但不论最终选择哪种方案解决，一旦现有方案开始调整，新方案的补偿标准将很难超过现有标准。

　　　作为广州本土开发商，星河湾集团曾参与多个广州市旧村改造项目，包括小罗村、南村村、萝峰村、贤江村等。2024年4月，星河湾集团参与的黄埔萝峰项目复建安置房建设基本完成，并于6月中旬正式启动摇珠分房。而由星河湾集团开发的高端地产项目——星河湾半岛也正好位于沙溪村所处的洛溪岛东侧，距沙溪村并不远，该项目多年来为该企业带来了不小的知名度。

　　　7月15日，羊城晚报全媒体记者走访沙溪村了解到，对于新开发商的加入，不少村民持开放态度，有关函件均已张贴在村委会的布告栏上，但在投票出现实质性进展前，村民们也并不抱太大期望。目前，沙溪村仍随处可见厂房、仓库等设施的租赁广告。

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【编辑:赵德荣】