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一位在珠海高新区工作的企业人士,向第一财经记者道出了原委:在珠海人看来,深中通道不只是深、中两市的利好,更是珠海的福音。它将真正为珠海打开珠江口东岸的大门,带来堪比40余年前获批经济特区的发展机会。
在年中的时间节点上,楼市终于看到回温的人与畜禽CORPORATION外网曙光。 2024年以来,房地产市场继续处于深度调整中,量价不及预期,投资、拿地等数据也表现不佳。5月17日,监管部门推出包括降低首付比、取消商业贷款利率下限、下调公积金贷款利率、设立保障房再贷款等一揽子支持房地产的政策。 受此影响,市场信心得以提振,交易也有所升温。6月,这些政策的效果在数据中得以体现。 国家统计局发布的数据显示,今年上半年,全国新建商品房销售面积4.8亿平方米,同比下降19.0%;新建商品房销售额4.7万亿元,下降25.0%。降幅均比前5月有所收窄。 同期,房地产开发投资降幅持平,房企到位资金降幅持续收窄。房地产开发景气指数在连跌6个月后,终于出现上涨。 6月,全国70个大中城市中,一二三线城市房价的环比降幅普遍收窄。 近几个月来,楼市数据首次出现降幅全面收窄的情况,体现出政策对市场信心的提振作用。但在对数据的解读中,国家统计局新闻发言人仍持谨慎态度,并表示,“目前房地产相关指标仍在下降,房地产市场仍处在调整转型过程中。” 上海房价领涨 过去几个月,商品房交易规模处于历史同期的较低水平。“517新政”出台后,市场终于有所好转,5月的商品房交易面积和交易额均有所提升。 6月,随着大部分城市推出“517新政”的落地政策,加之房企冲刺半年度业绩,并加大推盘和折扣力度,交易数据表现更加良好。 国家统计局的数据显示,今年上半年,新建商品房销售面积4.79亿平方米,同比下降19.0%;新建商品房销售额4.71万亿元,下降25.0%。为今年最低降幅。 其中,6月单月,全国商品房销售面积1.13亿平方米,环比增长52.6%;商品房交易额1.15万亿元,环比增长50.9%。6月的交易规模相当于整个上半年的约1/4。 一线城市的表现备受关注。 官方数据显示,6月上海二手房成交2.63万套,创近3年新高。同月,北京二手房住宅网签套数也接近1.5万套,为年内最高。广州、深圳的二手房交易量也有明显增长。 58安居客研究院院长张波表示,由于此前政策门槛较高,市场期待较大,高能级城市对于政策的反馈较为直接。 这也体现在价格变化上。 今年6月,一二三线城市的新房价格环比降幅分别为0.5%、0.7%、0.6%,二手房价格环比降幅分别为0.4%、0.9%、0.9%。 不难看出,在各能级城市中,一线城市房价降幅最低,收窄幅度也最大。其中,北京、上海二手房价格环比今年首次转涨,涨幅分别为0.2%和0.5%。上海的新房和二手房价格均领跑70个大中城市。 张波表示,一线城市市场即将复苏的趋势已基本确定。从6月房价来看,虽然仅有上海的新房价格环比上涨,北京、上海二手房价格出现上涨,但总体成交量已现明显抬头。6月份安居客线上新房找房热度环比上涨20.5%,同比上涨11.1%,用户找房热度等先行指标持续提升,都预示着三季度市场企稳的概率不断提升。 他还指出,尤其值得关注的是,上海在经历了几个月二手房“以价换量”之后,6月开始呈现量价齐涨,“这是市场复苏的重要信号”。 维护信心仍然重要 一些热点二线城市也表现不错。除京沪二城外,南京、杭州的二手房价格也在6月由跌转涨。这也是70个大中城市中,仅有的4个二手房价格环比上涨的城市。 分析人士普遍认为,虽然市场分化的格局已经确立,但热点城市的回温,还是有望对整体市场起到带动作用。 事实上,在上半年出台的各项政策的共同作用下,房地产的其他指标也普遍出现跌幅持平和收窄的情况。 今年上半年,全国房地产开发投资5.26万亿元,同比下降10.1%,降幅与前5月持平,未继续扩大。其中,住宅投资下降10.4%,降幅收窄。统计局新闻发言人表示,上半年,房地产“三大工程”拉动房地产开发投资0.9个百分点。 同期,房地产开发企业到位资金5.35万亿元,同比下降22.6%,降幅连续三个月收窄。 6月份,房地产开发景气指数为92.11,连续6个月下跌后,终于出现上涨。 支撑市场出现积极变化的,除了“517新政”,还有后续的一系列政策表态和措施。6月7日的国常会进一步明确稳市场、去库存政策方向。央行强调借鉴前期试点经验,着力推动保障性住房再贷款政策落地见效;住建部明确收购已建成存量商品房用作保障性住房范围扩展至县市;自然资源部研究出台政策妥善处置闲置存量土地。 与此同时,各地在积极落实相关政策。北京在6月28日推出“517新政”的落地版。南京推出第二批以旧换新房源。另有部分城市出台措施,促进非住宅产品去库存。 与官方的谨慎态度类似,北京某房企人士也认为,虽然市场有所好转,但还谈不上进入复苏通道。该人士向21世纪经济报道记者表示,市场信心还是比较脆弱,目前北京市场只有少数优质项目去化顺利,而且还是在降价的情况下。 在二手房市场,据21世纪经济报道记者调研,虽然降价情况有所减少,但并不是所有区域都出现升温。多位经纪人反映,当前市场的观望情绪仍然浓厚。 中指研究院也指出,步入7月,新房、二手房市场活跃度有所下滑,部分城市政策效果持续性减弱。 多数受访者建议,继续通过政策层面的优化来提振信心。张波表示,三季度是市场复苏的关键期,政策面的持续推进将有利于一线城市保持量价齐升态势,并带动更多热点二三线城市市场信心复苏。 责任编辑:何松琳koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:冷德友
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类似的,中国教育科学研究院研究员储朝晖在接受澎湃新闻采访时表示,“考研人数下降的主要原因可能是,一部分人认识到考研对自己就业的帮助没那么大,而考研、读研本身则需要付出时间成本、经济成本,在权衡利弊得失后不执着于考研了。”。
据央视新闻,11月28日15时左右,黑龙江龙煤双鸭山矿业有限责任公司双阳煤矿,发生冲击地压顶板事故。记者多方了解获悉,截至16时,初步掌握,事故造成多人失联,相关救援工作正在进行中。
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上述报告还指出,高教大省(市)考研报名人数增长明显趋缓,如四川、陕西等地,东北地区则普遍出现下跌。其中,辽宁省2018年考研报名人数首次超过10万人,其后四年,年均增幅10%左右,2022年考研报名人数突破15万人,达到了150033人;但2023年辽宁考研报名人数接近15万人,同比上年略有减少。2023年黑龙江省硕士研究生考试报名人数125071人,也较上一年减少2170人。
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#地震快讯#中国地震台网正式测定:11月30日03时44分在山西太原市清徐县(北纬37.53度,东经112.47度)发生3.7级地震,震源深度28千米。
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历史地震:根据中国地震台网速报目录,震中周边200公里内近5年来发生3级以上地震共17次,最大地震是2022年10月3日在河北石家庄市平山县发生的4.3级地震(距离本次震中143公里),历史地震分布如图。
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据中国海警官方微博消息,11月28日,日“隆祥丸”号船只和数艘巡视船非法进入我钓鱼岛领海,中国海警舰艇依法对其采取必要管控措施并警告驱离。钓鱼岛及其附属岛屿是中国固有领土,中国海警舰艇依法在本国管辖海域开展海上维权执法活动。我们敦促日方立即停止在该海域的一切违法活动,确保不再发生类似事件。
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“大狗”的自我平衡能力极好,在一些公布的视频中可以看到,无论是实验人员用脚猛踹还是它自己在地面上打滑,都能经过一两个趔趄重新恢复稳定行走状态。
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11月27日,标普信评发布题为《筑底与新平衡:2024年房地产开发行业信用趋势展望》报告。该机构认为,2024年仍是房地产销售的筑底之年,但市场也不会再度大幅下跌,预计全年商品房销售额同比下降5%左右。
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更难得的是,视频中有部分画面是固定在机器狗身上的摄像机拍摄的,从画面中看得出机器狗在拍摄过程中一直非常稳定,几乎没有震动,可以说是“稳如老狗”了!
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杭州市公安局上城区分局户籍业务咨询电话工作人员提到,若杭州本地朋友持杭州本地产权房产证,外地朋友未婚且在杭州无房,外地朋友在满足落户杭州的条件下,经本地朋友所在房屋的房主同意后,可以和朋友落户在一个户口上。
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针对网络微短剧内容良莠不齐、运营模式乱象频出的现象,国家广播电视总局持续开展治理工作,并发布多项管理措施。各网络平台也相继开展对违规微短剧和相关账号的清查处置工作。