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　　　草案采纳原因：外租的车位并不属于业主共有部分，产权实际上在开发商手中，业主支配不了。可考虑到业主的现实需求，认为有必要约定一个租期，6个月的期限长短适中，对合同双方都具备相当弹性。

　　　她理解，这样的规定更倾向于保护业主利益，是立法者在各种利益中平衡的结果，但有干涉开发商自由的嫌疑。“事实上长租也不会跟业主需求产生抵触，可以在租赁合同中约定提前终止合同的条件。不过为了避免纠纷，我们一般会建议客户每月一租。”

　　　“为什么社会(对空置房物业费打折)反响那么大呢？主要是很多空置房是买来投资用的，入住业主全价交，买来投资的若是半价，住进去的人会产生不公平感。”罗丹丹称，如此修改比较客观，也遵循了上位法的规范。

　　　至于删除行业自律方面的条款，罗丹丹的看法与省法制办一致，认为社团组织很难获得法律地位，而且“禁入”的处置实质上是在剥夺企业经营权，社团没有权力做出如此处罚。“业主应该学会充分运用法律手段维护自己的利益，选聘或解聘物管公司是他们的合法权益。是否有行业协会都不会改变这点。” 成都商报

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【编辑:余克勤】