美女百分百露住宅投资饱和 美女百分百露民间资本炒房转向商业地产供应端

住宅投资饱和 美女百分百露民间资本炒房转向商业地产供应端

织密国家水网，环北部湾广东水资源配置工程是重要一笔。北起西江干流岸畔的云浮市郁南县地心村，南至湛江市徐闻县大水桥水库，输水线路总长490.33公里，工程计划总工期96个月，建成后将系统性解决粤西四市水资源短缺问题，支撑当地经济社会可持续发展，造福粤西约1800万人民群众。

　　中国被誉为“全球私人财富增速最快国家”。自从房地产商品化以来美女百分百露，民间资本过度流入实体房地产领域，造成房价上涨压力过大。为此，官方收紧银根、重典调控楼市。　　业内人士形容当下的房地产领域已“置身于刺骨的寒风中”。随着住宅投资日渐饱和，民间资本逐渐以“短期放贷-房地产投资”的模式，转向商业地产供应端。　　房地产调控之前，传统民间资本投资房地产主要在需求端，即直接购买已开发的房地产物业，如住宅、写字楼和商铺等。伴随民间资本投资房地产规模不断扩大，其投资形式逐步从需求端转向供应端，如投资开发房地产、为房地产开发商提供过桥贷款等。　　各地民资近年多途径涌入房产　　近几年，房价持续上涨，房地产业成为民间资本投资的主要选择之一。　　日前，由住建部政策研究中心与高和投资组成的民间资本研究联合课题组，发布了《民间资本与房地产业发展研究报告》。该课题组测算，山西、温州、鄂尔多斯三地民间资本量分别达到约1万亿元、5200亿元、2200亿元，今后规模还将增长。　　报告显示，资本市场、房地产和资源类产业是民间资本关注的重要领域。而近几年，由于房价持续上涨，房地产业成为民间资本投资的主要选择之一。从投资类型看，有温州的投机获利型、有山西的投资保值型、有鄂尔多斯的购房储蓄型等。　　过去，山西、陕北、鄂尔多斯民间资本普遍选择以“单打独斗”的方式投资普通住宅，尤其是鄂尔多斯资本绝大部分在内部运行，不会流到其他省份，资金运用基本也呈现粗放式发展态势。　　而温州民间资本涉足房地产可谓“北上南下，西进东拓”，形成了合作抱团购房炒房的投资机制。据悉，温州人通过合作抱团购房的方式，形成了利益共享、风险共担、信息共用的合作机制。“亲朋好友联合，少则两三人，多则几十人，合作购买多套房产，产权也多为共有形式，参与者按入股比例或房屋套数分享房产增值收益。”报告称，独特的资金运作模式。使得温州民间投资在房地产的投资具有极高的效率。　　温州商会八成会员抛售一线城市住宅　　在投资渠道有限、持续负利率的环境下，房地产仍是民间投资高度关注的领域。但民间资本投资房地产的一个趋势是，逐步从需求端转向供应端。　　温州总商会对4万会员进行的2011年地产投资调查显示，八成会员表示已经放弃一线城市的住宅投资，准备转向商业地产。　　鄂尔多斯房管局统计报告称，鄂尔多斯90.5%购房者是鄂尔多斯户籍，9.5%购房者来自陕西；住宅市场目前已接近饱和，居民拥有二套房以上占70%，无房户仅占百分之三点多。在住宅市场基本饱和、且受政策调控影响发展乏力的状况下，“商办市场”成为鄂尔多斯民间资金追捧的下一个热点。　　“如果说几年前我们投了一二线城市的住宅，年投资回报率一般能达到15%，调控后呢？年回报率绝不会超过5%！”担任上述课题研究组长之一的高和投资董事长苏鑫称。他表示，原因在于没有了投资杠杆，而房地产税收又相应提高。　　以国外经验来看，普通住宅是没有投资属性的，美国普通住宅被视为“消费品”。如果扣除通胀因素影响，在百年时间内，房价平均复合成长率仅为0.6%。　　另外，民间资本投资房地产所呈现的另一种趋势是，逐步从需求端转向供应端。住建部政策研究中心秦虹分析称，房地产调控之前，传统民间资本投资房地产主要在需求端。而目前的投资形式逐步从需求端转向供应端，如投资开发房地产、为房地产开发商提供过桥贷款等。　　12下一页

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编辑:朱希

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河南兰考县惠安街道何寨村，有“万亩梨园”之称，梨花盛开时节，灿若云霞，游人如织。。

“缔结《视听表演北京条约》的两张照片我很熟悉，因为我就是照片里的一员。”世界知识产权组织版权法律司司长米歇尔・伍兹向记者介绍，2012年6月，世界知识产权组织保护音像表演外交会议在北京召开。“会议规模庞大，中国各方面组织工作都非常出色，为会议的成功举办付出了大量心血，推动各方最终达成重要成果。”照片里的伍兹坐在主席台上，跟其他嘉宾一起鼓掌。他表示：“北京会议达成了一项保护表演者权利的国际版权条约。当谈判最终成功时，人们欢喜雀跃，这张照片就是当时的场景。”

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新华社太原7月12日电国务委员谌贻琴9日至11日在山西调研退役军人工作，强调要结合开展学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想主题教育，深入贯彻落实习近平总书记关于退役军人工作重要论述和党中央、国务院决策部署，加强退役军人服务保障工作，不断增强退役军人的获得感、幸福感、荣誉感。

本报北京7月12日电（记者刘温馨）近日，国家防总办公室、国务院安委会办公室联合印发紧急通知，要求进一步强化汛期山洪与地质灾害风险隐患排查和防御，加强工程施工安全管理，着力防范有山洪、滑坡等风险的项目驻地和人员安全，坚决防止灾害事故发生。

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世界知识产权组织第六十四届成员国大会正在瑞士日内瓦世界知识产权组织总部举行，来自世界知识产权组织193个成员国的1200多名代表出席。

村里还让党员在家门口“亮身份”，在公示栏上“亮承诺”，通过年终考核评议“亮实绩”。其中，“亮承诺”要求杜绝大话空话假话。长期在外的流动党员承诺定期汇报自己的情况；在企业打工的党员承诺带头遵守企业的规章制度……具体、朴实而又可以做到的承诺，让党员有了该有的样子。

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中国国家知识产权局相关负责同志表示，50年来，中国与世界知识产权组织的合作不断深化，取得丰硕成果。中国将进一步深度参与世界知识产权组织多边合作，共同推动全球知识产权治理体系向着更加公正合理方向发展。

林州市石板岩镇，地处太行山深处，一条大峡谷宛如神来之笔，两侧青山刀劈斧削，独特的山水色彩与轮廓，使其成为不可多得的写生基地。行走在石板岩镇，尤其是在“画家村”高家台，溪水边、大桥上、长廊边，写生的学生三五成群，与美景相映成趣。

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作为“指挥部”，县一级组织很重要的职能就是将党中央决策部署和上级工作安排进行精确分解，插旗子、亮指挥棒，让大家努力有方向。

谌贻琴先后来到太原市、大同市，实地调研退役军人服务中心（站）、优抚医院、光荣院、军休所、烈士纪念设施等，了解退役军人服务保障、就业创业、优待抚恤、军休服务管理、烈士纪念设施作用发挥情况，看望慰问退役军人、优抚对象和烈士遗属代表。

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据悉，工程计划总投资614.56亿元，其中，中央财政资金注入80.61亿元。粤海集团有关负责人介绍，集团多措并举，积极争取中央预算内投资资金拨付和政策性、开发性金融工具专项资金支持。截至目前，工程筹集到位资金83.5亿元，及时足额向参建单位支付工程预付款；累计完成投资24.36亿元，占工程总投资的3.96%。

汉江水穿秦岭润泽关中，引汉济渭调水工程黄金峡水利枢纽下闸蓄水。河北省雄安干渠工程开工，将从南水北调中线总干渠新建输水线路，“世纪工程”服务“千年大计”。近期，一系列重大水利工程迎来关键节点，国家水网规划建设取得历史性进展。今年上半年，全国新开工水利项目1.76万个、投资规模7208亿元，较去年同期多3707个、投资规模多1113亿元，新开工重大水利工程为历史同期最多。

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在同世界知识产权组织合作的50年里，中国成为名副其实的知识产权大国。1973年11月，中国代表团以观察员身份赴瑞士日内瓦首次参加世界知识产权组织会议；1980年，中国正式成为世界知识产权组织成员国；1994年，中国专利局受理中国第一件《专利合作条约》国际专利申请；2012年，世界知识产权组织在北京成功缔结《视听表演北京条约》；2014年，世界知识产权组织在北京设立中国办事处；2019年，中国通过《专利合作条约》途径提交的国际专利申请量跃居世界第一；2022年，中国向世界知识产权组织递交了《工业品外观设计国际注册海牙协定》加入书和《马拉喀什条约》批准书……

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