环球新闻-"国精产品69永久中国有限"-熟人借钱抵国精产品69永久中国有限押假房产证市民被骗走30万现金

熟人借钱抵国精产品69永久中国有限押假房产证市民被骗走30万现金

当然，这也归功于文尼察那位实干派州长——弗拉基米尔·格罗伊斯曼早在2014年颜色革命之前就是这里的领导者，也是乌克兰当今政坛中少有的中立派，他算不上亲俄，但很务实，和那些成天把价值观挂在嘴边的政客截然不同。

　　如果有人拿着一套价值超过百万的房产向你抵押借30万元，并承诺你年利率是3万元，你会不会很动心？若你遇到这样的情况，或许要多留一个心眼。昨日，市民张先生就向记者讲述了自己的遭遇，因为轻信朋友，加之利息看似很诱人，一不留神被朋友拿着一张假房产证国精产品69永久中国有限骗走了30万元的积蓄，至今仍没能追回这笔借款。记者了解到，近来民间借贷时，抵押物现假房产证的事件频频发生。相关部门的负责人也表示，市民没有经验很难辨别房产证的真伪，但可以将房产证拿到房屋登记部门请求帮忙鉴别，以防范因假房产证造成的不必要损失。　　A 事件回放　　假房产证骗走30万现金　　“我当时压根就没想到会被骗，这么多年的朋友来借钱，还拿着房产证，肯定没多想了。”从德宏来昆明做生意的张先生近期遇到了一件“闹心事”。　　去年4月底，张先生的一位朋友约他喝茶时向他“倒苦水”。“我们都知道他生意做的很不顺利，资金周转的确有困难。”张先生回忆，几天后，这位朋友又找到他，希望从他这里借30万元现金周转一下。“当时他拿着自己住处的房产证，我也没多想就答应了。”张先生说，这位朋友的住处他也去过，是位于一环边的一个较新的小区，当时想着这样一套房子怎么也值上百万，而朋友只借30万元，不用担心朋友还款，当天就将钱转到了朋友的账户。　　“我们约好是借1年，利息是3万元。”眼看着还款日期就要到了，张先生近期打电话催朋友还钱时，却发现自己颇为熟悉的号码已经停机。“当时只是觉得有点奇怪，但也没多想，毕竟房产证还在我这里。”连续几天拨打电话都提示已停机，张先生无奈之下只有前往朋友住处找人时，却发现房子的住户已变成了一对年轻夫妇。“问了几句才知道，朋友的房子原来是租的，半年前就退租了。”张先生当时就急了，但至今也找不到借款人，借出去的30万不仅利息收不回，本金也不知道找谁要了。　　昆明一位律师提醒，房地产作为不动产，具有价值大、不可迁移等特点，用房屋作为抵押物向银行申请贷款，比较容易通过银行的审核而获得贷款。为了骗取他人或银行借款，一些不法分子用伪造的房产证或其他相关证件向他人或银行抵押、借钱，等钱到手后则马上逃之夭夭。　　B 市场现状　　假房产证骗贷并不少见　　“虽然拿房产证作为抵押物，在抵押贷款中所占比例一时间无法统计，但这种形式在我们行的贷款业务中非常常见。”一家国有银行云南省分行信贷主管部门负责人表示，但由于银行发放贷款有严格的风险控制体系，在抵押时假房产证是行不通的。　　“由于行业的特殊性，我们发放贷款时最乐意客户拿房产证来作抵押，不动产抵押占到了我们抵押贷款业务的八成左右。”昆明一家融资担保和小额贷款公司负责人透露，小贷公司对风险控制较为严格，即便是客户拿出了房产证，在发放贷款前公司相关工作人员要先后调取贷款客户的征信记录、资产状况，以及去房产交易中心办理产权抵押登记，最后还会主动与客户去公证处做公证。“通过这样的风险控制流程，基本上不太可能出现拿房产证骗贷的情况。”　　但这位负责人也透露，产权关系不明晰或拿假房产证前来骗贷的情况并不算少见。“此前就有一个曲靖人，拿着别人的房产证，做了上百份假证四处借款。”这位人士称，随着房地产市场的快速发展，房产价值也与日俱增。一些别有用心的人为了骗取个人资金，打起了房产证的歪主意。不法分子拿着假房产证，凭借“空中楼阁”的方法骗取资金，即无房者伪造房产证谎称卖房，利用租来的房屋或亲朋好友的房屋实施诈骗，事实上，卖方除一纸假文外一无所有；还有的卖方确实有房子，但房子系无土地使用证、规划许可证、质检合格证的违章建筑，其因手续不全根本办不到房产证，卖方为了卖掉房子，就伪造房产证，骗取买家信任。　　“尤其是在民间贷款关系中，这样的案例可谓是屡见不鲜。”这位人士分析，酿成这种“悲剧”的根本原因还是在于中国人的面子观念。“许多发生借款关系的双方都是熟人，甚至是好友，很多人都碍于面子不好意思去办理房产抵押登记手续。”这位负责人说，造成屡屡有人上当的一种因素就是市民法律意识的淡薄。　　这位人士提醒，当遇上熟人拿房产证抵押借款以及充抵贷款时，一定要有相应的法律意识。“丑话说在前面可以避免很多麻烦。”遇到这种情况时最好去房产交易中心办理抵押登记手续，以及去公证处做一下公证。　　C 律师观点　　以房产作抵押须申请房产抵押登记　　云南新洋务律师事务所律师李志斌告诉记者，在实际情况中，他们也遇到过以假房产证作抵押的情况。他告诉记者，在民间借贷行为中，以房产作抵押的情况其实很普遍，特别是近些年随着民间借贷的发展，假房产证开始日益突增，很多市民图简便，借贷时都没有办理正规的房屋抵押登记手续，随后借款人消失或逾期不还，等债权人拿证来房管局咨询时才发现有假。　　那么，当这种情况出现时，债权人应该如何维护自身的合法权益？　　李志斌认为，民间借贷并非拿着对方的房产证作担保就能够保障权益。首先，现在的制作假证技术较高明，一般老百姓很难辨别房产证的真伪；其次，房产证所有权人还可以到相关部门申报房产证遗失，并申请遗失补办，然后将房产进行再抵押或转让。这样债权人的权益就很难得到保障，借贷双方的债务关系也只能算是普通的债权债务关系，不具有所担保房产的优先受偿权。所以，如果借贷双方签订了借款合同，并约定以房产作抵押的，必须到相关部门申请房产“抵押登记”，这样才可以取得抵押权，才能享有房子转让后优先受偿的权利。也就是说,民间借贷也应向有关部门申请办理房产抵押登记来确保权益。　　同时，李志斌也建议市民遇到这类问题时，应到房地产档案部门查询，首先拿《房地产证》到市规划与国土资源局产权档案室查询，看是否已有登记记录，《房地产证》号、房地产坐落位置是否属实；其次，注意识别《房地产证》上所盖印章的真伪。不要凭借自己的常识去判断，否则以后借贷发生纠纷很麻烦。　　还要特别提醒的是，一些市民对房产证保管和房产信息保密意识不强，随意将自己房产证上的信息外泄，给不法分子“套牌”制造假证提供了便利。因此，提醒市民在妥善保管好自己的房产证的同时，在日常经济活动中，切勿轻易将自己的房产证让人复印，以免房产信息外泄，给自己带来不必要的麻烦和损失。(陆晓辉杨春雁)

koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad

编辑:马宏宇

TOP1热点：湖南省衡南县市场监管局开展燃气安全联合检查

一周后，陶薇主动找彭彬表示愿意退还15万彩礼，如果不愿意就打官司，彭彬同意了。其实陶薇之所以这样是，因为过去的一周，她经历了前所未有的网暴，她害怕了。最终彭彬花费四十多万的彩礼，只要回了15万，可谓损失惨重。。

在此期间，中国将核电的安全标准不断提高，同时致力于更安全的核电技术研发。

TOP2热点：上海自贸区 10年来形成一批首创成果下一步如何“攻坚”...

彭彬舅妈

路径预报图

TOP3热点：党建链串起产业链长三角数字干线赵巷经济带党建联盟成立女生会把隐私透露给异性朋友

纵观本案，陶薇和陶家人的做派无疑是无耻的，按照彭家人说的那样，陶薇说成骗婚也毫无疑问。至于彭彬的遭遇可怜又不值得同情，太过懦弱，陶薇如此对她，他居然不告诉李彩叶，如果早点告诉，估计彭家也不会损失惨重，还成为笑柄，至于李彩叶责任更大，彭彬没有主见，一切都是李彩叶拿主意，李彩叶明知道陶薇的风评不好，还力主让陶薇嫁入彭家。

事实告诉我们，老实人万不可好高骛远，找个门当户对，看对眼的相互喜欢的过日子就行了，如果想的太多，估计就会如彭彬一样成为接盘的老实人。

TOP4热点：福冈游泳世锦赛7月22日观赛指南国精产品99永久中国有限公司

不过他说得确实有道理，党内首场辩论说白了就是自我介绍，让选民对各位候选人的政治纲领有一个大致的了解，跟开学第一课竞选班干部差不多。像特朗普这种火遍全球的“顶流”，确实没必要参加。

自两国元首巴厘岛会晤之后，中美高层交流增多。不仅中方接待了多位美国政要，美方也主动邀请王毅外长访美。

TOP5热点：红色研学，文化度夏，这里是孩子们梦想启航的地方→俄罗斯SEVERODVINSK

因此，陶家人反客为主，指责彭彬对陶薇不好，太老实，连媳妇都不会关心，陶薇就更过分了：“彭彬在婚前就知道我怀孕了，而且知道不是他的孩子，但他还是娶我了，我觉得那就是默认了，没想到孩子出生了，你们翻旧账。”

一连串高层互动使僵冷的中美关系有所回暖，但双边及经贸关系仍有不少待解之结。为此，作为美方主管经贸事务的一把手，雷蒙多的中国之行备受瞩目。

TOP6热点：黄浦新增12家“老字号长者餐厅”精华液一区二区区别

从中美经贸关系来讲，继今年5月中美商务部长华盛顿会晤、7月美国财长访华后，雷蒙多访华是拜登政府任内中美经贸团队最重要的一次接触。

核安全是核事业的生命线，也是国家安全的重要组成部分。

TOP7热点：织密“安全网”，护航文旅高质量发展！区文旅局开展文旅行业...中国成熟IPHONE

但当舅妈将女方的照片给母子二人看后，二人都很满意。当即催促舅妈安排见面。第一次见面，李彩叶跟着彭彬去见了女方陶薇，看到陶薇，母子二人更加满意，尤其是李彩叶，她认为陶薇大方性格强，以后能管住儿子的家，虽然以后可能会很野不着家，但还是希望能改变儿子木讷内向的性格。陶家对彭彬也比较满意，认为这个老实孩子是过日子的人。