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  “近期深圳不少商品房的价格正在下降,而且房子的供应量却在不断增加,根据深圳‘十四五’规划,深圳政府加大了保障性住房的供应,未来深圳房源供应量非常充足,新房相比五年前甚至要增长40%~50%,且普遍将采取限地价、限房价的模式。”李宇嘉对中国新闻周刊表示。

  这次的美债危机给很多国内的老百姓一种负面的影响,好像美国这么富有的国家怎么还会欠债到14万多亿美元。其实说到底,美国的社会财富开襟旗袍做双人运动都是在民间,是真正的藏富于民的社会,政府没有钱。  穷政府富民间  举个例子来说,最近的数据显示,美国政府目前负债累累,而账面上只有448亿美元。相比之下,美国电子产品巨头苹果公司没有任何负债,账面上的资产高达463亿美元。这么比较起来,好像一个美国政府还不如苹果、高盛这样的公司。其实换一个角度理解,这恰恰表明了美国民间的社会很富,我们千万不要把美国民间的财富跟政府的财富混在一起来看。  如果跟中国做一个对比的话,中国不包括土地出让金,也不包括国有企业的利润,更不包括国有企业的股权出让、买卖给财政部应该带来的一些收益,就是单说预算内的财政税收今年可能会超过10万亿元人民币。  如果今年GDP在40万亿元人民币左右的话,这10万多亿元人民币的财政税收就相当于中国GDP的25%左右。那么美国联邦政府今年的财政税收大概是22000亿美元,相当于美国今年GDP的14.5%。两者相比,中间相差10%-10.5%这样一个水平。如果美国政府征税的强度跟中国一样的话,美国今年的财政赤字也就是在2%-3%的水平,跟中国完全是一样的。  能借到钱就是赢  目前应对国内高通胀的最好方式是什么呢?第一是让利率继续上调,可以相对改善民营企业的环境,降低对国有企业的优待。第二把海外的投资渠道进一步打开,把投资的渠道扩大。第三把很多政府干预的政策终止掉,譬如说粮食、甚至于大蒜,这些都应该由市场来解决,有几天不吃也没关系。政府的操作越多,限制价格上涨的结果是必然把未来的供给压下去,这样未来的通胀压力又上升的更多。  实际上有一点,在高通胀的时期,能够借到钱花就是最大的赢家。因为现在银行贷款的利率大概是5%-6%,但通胀率更高,你今天借到的是5年的或者是10年的固定利率的贷款,如果明年通胀上升到10%,后年通胀上升到20%,而你借贷的利率没变,等于是未来还钱的时候是还的更不值钱的钱,而今天用到的是更值钱的今天的钱。  所以从金融投资角度来讲,高通胀的时代能够借到钱花,就赢了一大半。  (作者系著名经济学家、耶鲁大学教授,本文来源中国经济周刊,有删节)

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编辑:钱运高

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  张雄在中国篮球媒体日回应“CBA扩军”话题时说:“CBA公司是2017年开始运营CBA联赛,当时制定过一个五年的竞赛计划。按时间推算,现在已经是第二个CBA五年竞赛计划的阶段。但疫情影响了最终实施。扩军牵扯到多方利益,同时CBA内部也有不同的声音,而且等待加入CBA的球队也有各自的诉求。”

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  2021年8月,时任住房和城乡建设部部长王蒙徽在新闻发布会上表示,公租房、保障性租赁住房和共有产权住房针对群体是不同的,公租房主要是为了解决城镇住房和收入双困家庭;保障性租赁住房重点解决人口净流入的重点城市新市民和青年人的住房问题;共有产权住房是由城市政府因地制宜,帮助有一定经济实力,买不起房子的居民能够尽快改善居住条件。

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发布于:紫金县