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　　　今年以来，类似陈林这样通过短视频吸引老年人的养老中介快速增加，这些团队规模小，粉丝基础不大。养老院首先感受到了这种变化，不少养老中介公司寻求合作。对于急需提高入住率的养老机构而言，这种中介模式颇受欢迎，因为它按实际入住结果付费，减少了营销成本和风险。

　　　胡腾通过春座养老网提供养老信息多年，通过搜索引擎和短视频平台吸引老年人关注。他和他的团队根据老人需求匹配养老机构，并提供信息转介服务，把握流量就意味着抓住了潜在客户。在行业内，无论大城市还是小城市，这种模式都同样适用。

　　　然而，这个看似双赢的商业模式面临着挑战，包括流量转化效率低、行业规范缺失等问题。中介们发现，尽管有大量咨询，但真正转化为入住的情况并不多，而且行业整体规模尚小，规范化管理亟待加强。

　　　养老院支付给中介的佣金通常与机构定位和所在城市市场情况相关，上海中高端养老机构的佣金大约为5000元，分月发放以确保有效性。在不同城市级别，佣金金额有所不同，一线城市可达数千元，而在四线及以下城市，则可能低至数百元。对于会员制养老院，中介通过销售会员卡能获得更高提成，但随着市场和政策的变化，这种模式正逐渐减少。

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【编辑:蔡德霖】