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　　7月3日，海南陵水黎族自治县发布楼市新政，其中提出，人才落户海南且在陵水无房可买一套房，年轻善良的㥰子2理论落户满1年可买2套房。非人才落户海南满1年且在陵水无房可买1套房；满2年可买2套房。未落户海南在陵水无房，提供在海南累计6个月及以上社保或　　同日，安徽宣城旌德县发布楼市新政征求意见稿，从延续购房补贴、提高公积金贷款额度、优化销售政策、支持“卖旧买新”、支持农民进城购房等8方面提出政策措施。　　襄阳降低首付比例，取消利率下限　　其中提出，降低购房门槛，首套房商业性个人住房贷款最低首付比例从不低于20%调整为不低于15%，二套房贷最低首付款比例从不低于30%调整为不低于25%。取消首套房和二套房贷利率政策下限。　　同时，加大住房公积金支持，适当提高新市民、青年人、教师、医务人员、多孩家庭、高层次人才等住房公积金贷款最高额度，原则上增幅不低于20%。优化住房公积金贷款套数认定标准，无公积金贷款记录及无未结清商业贷款的比照首套房贷款政策执行；有一次公积金贷款记录或有一笔未结清商业贷款的比照二套房贷款政策执行。　　此外，实施多元化安置，在城市更新过程中需要对居民进行安置的，鼓励优先采取货币化安置、房票安置。结合城市更新实际情况，确需实物安置的，兼顾少量、适量就地还建安置、异地安置等多元化安置方式。　　陵水放松住房限购政策　　其中提出，人才落户海南的，本人及家庭成员在陵水县无自有住房的，可在陵水县购买一套商品住房，落户满1年的可购买2套商品住房。　　同时，在海南落户（非人才落户）满1年的居民家庭，在陵水县无自有住房的可购买1套商品住房；满2年的可购买2套商品住房。　　另外，未落户海南的居民，本人及家庭成员在陵水县无自有住房的，提供本人或家庭成员在海南省累计6个月及以上社保或个税缴纳证明，可在陵水县购买一套商品住房。　　新政还提出，引进并在海南实际工作尚未落户的各类人才，本人及家庭成员在陵水县无自有住房的，提供本人或家庭成员在海南省累计3个月及以上社保或个税缴纳证明，可在陵水县购买一套商品住房。　　同时，符合陵水县重点行业企事业单位就业的引进人才，与从业单位签订三年以上劳动合同且在本县有缴纳社保或个税记录，本人及家庭成员在陵水县无自有住房、全省范围内房产不超过2套（含）的，可在陵水县购买一套商品住房。　　另外，在陵水县投资金额2年内达到1亿元以上的招商引资企业，其企业员工有劳动合同并在陵水县实际工作，可在陵水县购买一套商品住房。　　宣城旌德县支持农民进城购房　　其中提出，实施购房补贴，2024年7月1日起至2025年6月30日，对个人在旌德县购买家庭唯一或第二套商品住房（含存量住房）和对民营企业及个人在旌德县购买可以办理不动产权证的新建非住宅类商品房，给予购房补贴，补贴金额等同于该房屋在税务部门所缴纳的契税金额。　　同时，提高住房公积金贷款额度，夫妻双方贷款最高限额调整为70万元；单人贷款最高限额为50万元。对符合人才引进政策、购买绿色建筑、多子女家庭贷款条件的，其住房公积金贷款额度政策保持不变。　　此外，推进重点项目征迁安置向城区集中。县域重点项目、城乡自建房等征迁安置时，鼓励在城区安置购房，促进人口向城区集中。本县农民进城购买新建商品住房，按规定退出宅基地的，由县财政按照每户400元每平方米予以补助，补助面积不超过160平方米。　　新政还提出，优化销售政策，取消新建住宅小区的商品房销售价格并联审查制，由房地产企业依照市场情况自主定价，并按要求在售楼部进行明码标价公示。推进城区老旧房屋“自主更新”。　　责编：杨喻程　　责任编辑：郭建

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编辑:李宗仁

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西格尔是美国研究证券投资的权威、也是美联储和华尔街投资机构的顾问。他在主要财经媒体上发表过多篇文章。

预计未来随着国际市场风险事件不断发酵，资产价格短期的组合调整将更加快速或加剧转场速度与幅度。加之联储加息不确定性，美国国债利率与收益率伴随美元长期基准利率的变化对日元的影响或是关注核心，预计短期利率变动将可能带来的风险乃是隐患之重，而长期多数央行尤其是美联储利率达到上限时才有可能成为日元上行重要抓手。

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