gb14may18_XXXXXL56endian北京“626”楼市新政落地首周：新房和二手房网签gb14may18_XXXXXL56endian量大涨 市场活跃度大升
北京“626”楼市新政落地首周：新房和二手房网签gb14may18_XXXXXL56endian量大涨 市场活跃度大升
“当时如果党组织不派我过来，就会派别人过来。我答应了守边，就要一辈子做好。”魏德友回答。
gb14may18_XXXXXL56endian本报记者张芗逸 自6月26日北京市住房和城乡建设委员会（以下简称“北京住建委”）等多部门联合发布《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（以下简称《通知》），出台下调最低首付比例、降低房贷利率下限等系列房地产优化政策（以下简称“北京‘626’楼市新政”）以来，政策效果已有所显现。 “新政出来后一直在带客户看房。”一位主攻新房销售的中介机构经纪人告诉记者，周末实在跑不过来，有几个客户只好委托给团队中的其他同事协助带看。 根据北京住建委公布的数据统计，6月27日至7月2日，北京新房住宅网签量为1450套，存量房（二手房）网签量为4068套，较新政出台前（6月20日至6月25日）950套和3020套有较大程度提升，分别增长52.6%和34.7%。 受访专家普遍认为，北京“626”楼市新政通过提振购房者的积极性，有效激发了市场活力。 6月29日、30日是北京“626”楼市新政落地后首个周末，记者走访北京多个在售新盘及多处二手房源，实探楼市情况。 在北京回龙观某在售新盘售楼中心，记者注意到，其入口处就张贴着介绍北京“626”楼市新政内容的海报。 “我们对初访客户都会在看盘前先介绍新政内容。”该售楼中心销售人员告诉记者，不过，这几天复访客户较多，很多都是看到新政后再次过来看盘的。 上述中介机构经纪人对记者表示：“很多客户从5月份政策（中国人民银行于5月17日发布的个人住房贷款相关政策）出来后就在观望，这两天北京一出政策马上就出手（购房）了。北京‘626’楼市新政出台后，此前受观望情绪影响积累的购房需求得到集中释放。” 对此，易居研究院研究总监严跃进表示，前期观望者在新政出台后开始入市，体现出政策对购房信心的增强作用。 “北京‘626’楼市新政提高了既有购房者的积极性，以安居客找房热度指数和线上流量表现来看，政策的落地也激发了更多看房、选房的线上行为，一定程度上加快了这些购房客户的决策周期。”58安居客研究院副院长李震对《证券日报》记者表示。 随后，记者在走访了昌平、海淀几处位于五环外新盘的售楼中心后发现，在场的购房者多以家庭为单位出现，带着家中老人、孩子看房的购房者不在少数。 “本来我们这个盘的客户以改善性住房需求为主，新政降低首套房、二套房首付比例之后，对想置换和入手第二套房产的客户来说都轻松了不少。”其中一处楼盘的销售人员对记者表示。 在昌平东关板块某新盘售楼中心，带着家人看房的李先生对记者表示：“我们家两个小孩，不出售五环内的现有房产，也就不用考虑小儿子上学的学区问题，现在首付比例和首套房一样，目前手头的资金能够覆盖首付。可供选择的房源就多了不少。” 《通知》提出，支持多子女家庭改善性住房需求，对本市户籍二孩及以上的多子女家庭，购买第二套住房的，在个人住房贷款中认定为首套住房。 广东省城乡规划院住房政策研究中心研究员李宇嘉表示，多子女家庭往往有改善住房的意愿。购买第二套住房执行首套资格，既能降低首付比例，也能降低利率。 除了趁北京“626”楼市新政出台购入房产的购房者，记者注意到，还有一部分购房者正在谨慎挑选心仪房产。 正在跟随中介机构经纪人看二手房的吴女士告诉记者，自己是第一次买房，还是希望能在预算允许范围内找到面积、地段、条件都合适的二手房。现在新政降低了首付门槛，可选范围变大了，需要精挑细选。 严跃进认为，政策客观上增加了购房者的买房能力，对于北京等一线城市来说，市场需求相对二线、三线、四线城市更旺盛，需求释放后，后续市场复苏态势也较其他城市更强。 李震表示，北京“626”楼市新政没有通过调整限购门槛实质性增加购房客户，所以对购房者的增量刺激相对较小。未来调整限购门槛或增加“以旧换新”的实质性利好，或将有益于在中长期保持北京楼市的市场活跃度。 《通知》提出，组织开展住房“以旧换新”活动，指导行业协会搭建开发企业、经纪机构、购房家庭三方对接平台，鼓励开发企业、经纪机构提供优质服务，实施优惠措施，支持购房家庭“以旧换新”。 一位供职于链家的经纪人告诉记者，目前，他们已经在筹备住房“以旧换新”，帮助购买新房的客户优先出售旧房。 谈及北京“626”楼市新政对北京房地产市场的中长期影响，严跃进表示，后续系列新政还将对市场产生积极作用。建议未来可以通过放松社保缴纳年限等对购房资格的限制进一步释放市场需求。 责任编辑：江钰涵koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:吕显祖
TOP1热点：达丰设备(02153)发盈警，预期年度股东应占亏损3500万至4500万元
新华社内罗毕6月30日电。
我一直认为，做科学研究不能把“出成果”当成目标。如果天天总想着如何尽快出成果，这个研究就会变得充满功利性，很难有真正的创新成果产出。
TOP2热点：罕见！3次变更行业分类，曾因“科创属性略显不足”撤回科创板IPO，现净利润19亿，申请创业板IPO
要应对“考场”环境之变——当今世界，进入新的动荡变革期，世界之变、时代之变、历史之变正以前所未有的方式展开。站在世界百年未有之大变局、中华民族伟大复兴的战略全局高度看，中华民族伟大复兴进入了不可逆转的历史进程，既面临重要的战略机遇，也要应对前所未有的风险和挑战。
TOP3热点：红杉全球三大市场宣布各自独立，背后的原因是？toughtested硬汉系列
这位红旗渠建设者，修渠中，因“凌空除险”被人熟知。
TOP4热点：农行首席风险官武刚任职获批，此前该行风控条线刚完成人事变动寂寞护士
盛夏的皖北，烈日炎炎。前不久播下的玉米、大豆，已经陆续破土发芽。在阜阳市太和县旧县镇，种粮大户徐淙祥根本闲不下来，一有空就来到田头。“产量高不高，播种是关键。”在种粮这块，耕耘50余年的老徐从不马虎。
中新网记者：您刚才谈了3点，我相信也是市民很关心的3点，特别是刚才您提到香港与内地全面“通关”，也向国际社会全面开放，香港的经济也在稳步地发展，您认为香港经济如何“稳增长”？
TOP5热点：2023年6月8日涨停板早知道：七大利好有望发酵跳蛋
党的二十大报告首次提出“健全全面从严治党体系”，从7个方面对党的建设工作作出部署，内容涵盖政治建设、思想建设、制度建设、组织建设、作风建设、纪律建设、反腐败斗争等方方面面；
“香港内部的稳定得来不易，社会各界要防微杜渐保持警醒。”香港“一国两制”研究中心研究总监方舟指出，乱的根源尚未根除，治的基础尚需巩固。要时刻保持警惕之心，进一步完善维护国家安全的机制。
TOP6热点：【6月7日】北向掘金近5日战绩出炉：安克创新大涨17.10%铜铜铜铜铜铜铜铜铜好大好深色
新华社记者谢照王天聪
2023年7月1日起，企业等申报主体可通过国家医保服务平台“2023年国家医保药品目录调整申报模块”在线提交申请，这标志着新一轮的医保药品目录调整工作正式启动。
TOP7热点：普京：2023年俄罗斯国内生产总值预计将增长1%至2%暴躁老阿姨csgo技巧
部分重点行业继续扩张。装备制造业和高技术制造业PMI分别为50.9%和51.2%，比上月上升0.5和0.7个百分点，均连续两个月回升，行业扩张力度有所加大；消费品行业PMI为50.7%，行业运行稳定。
该技术产品现已在阳鹿高速、巴平高速等广西区内高速公路建设中应用，累计使用公路里程超2000公里，在大大改善道路性能质量的同时，消耗废旧轮胎50余万条，减少二氧化碳排放20万吨，生态环保效益显著。
TOP8热点：银行“围剿”信用卡代还sanderland多人
新团队新气象。2022年7月就职的香港特别行政区第六届政府在行政长官带领下踔厉奋发，全面准确贯彻“一国两制”方针，坚持中央全面管治权和保障特别行政区高度自治权相统一，坚定落实“爱国者治港”原则，在保持香港独特地位和优势的同时，把握机会，积极作为，社会和经济活动迅速复常，经济复苏势头良好，香港在由治及兴路上稳中求进。
6月18日，在克拉玛依市独山子区独库大本营广场，车手骑着摩托车准备前往独库公路。新华社记者赵戈摄
TOP9热点：智翔金泰(688443.SH)：IPO发行价为37.88元/股 6月9日申购多人换着玩
来源：国家民委主题教育领导小组办公室
TOP10热点：中国能源建设(03996)拟于6月16日派发现金红利每股A股0.0252元男女在一起翻雨覆雨的比喻意义
新华社内罗毕6月30日电
该技术产品现已在阳鹿高速、巴平高速等广西区内高速公路建设中应用，累计使用公路里程超2000公里，在大大改善道路性能质量的同时，消耗废旧轮胎50余万条，减少二氧化碳排放20万吨，生态环保效益显著。