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部分美国人退tapanHD18XXXⅩmm休后欲移居海外 或因其养老成本低
对此，北京大学经济学院金融系教授冯科向《环球时报》记者表示，海外资本进入中国房地产，与它们趁日元颓势“抄底”日本房地产的性质完全不同。
眼下，许多中国老人退休后选择住在tapanHD18XXXⅩmm子女家庭周边，方便照顾子女或为他们带孩子。而在美国，越来越多的老人或迫于生活成本压力，或出于安享晚年的渴望，却选择退休后独自移居另一个城市，甚至另一个国家。 近日，有美国研究机构推出“成功养老”指数，帮助老年人寻觅最适宜养老的美国城市。不过，它们目前正面临南美和亚洲的外国城市的“竞争”。 “成功养老”不止好气候 7月31日，位于加利福尼亚州圣莫尼卡的非盈利经济研究机构“米尔肯研究院”发布了最新的全美最适宜养老城市名单。西部犹他州第三大城市普罗沃和中西部南达科塔州最大城市苏福尔斯分别从美国100座最大城市和259座较小城市中脱颖而出，打败纽约和“阳光南部”佛罗里达州的一座城市，被推荐为“最适宜成功养老之地”。 “成功养老”是“米尔肯研究院”推行的概念。研究院首席运营官保罗·厄文对《今日美国》网站解释说：“传统上认为退休就是搬到温暖地带养老的观念并不能准确反映美国人的需求现状，老年人其实和其他年龄群体一样，会综合考虑问题，而且有很多新想法。” “米尔肯研究院”的这项研究依据78个指标，包括生活成本、医生数量和快餐店数量等。在大城市中，普罗沃在健康医疗方面排名第一，在金融服务、就业机会和教育方面排名第三。在较小城市中，苏福尔斯65岁及以上人群就业率为最高，许多医院提供康复治疗和临终关怀服务。 像波士顿这样的大学城也在“米尔肯研究院”的名单上位于前列，在帮助老人融入社区和学习新技能这些指标方面名列前茅。 加州大学洛杉矶分校老龄研究中心主任加里·斯莫评价这份报告具有一定的政策意义，“(政策制定者)可以重新思考如何塑造城市中心，改善交通和医疗，以及促进人们参与社会活动的方式。” 厄文说，已有许多美国城市的市长开始试行针对老年人的服务计划和城市改造方案，“我们认为有更多城市会加入。” 低成本海外养老在招手 在“米尔肯研究院”的名单上，内布拉斯加州的奥马哈被列为第三大最适宜养老的大城市。但奥马哈人、作家丹·普莱舍和他的妻子现在正准备到南美洲国家厄瓜多尔的小镇科塔卡奇迎接晚年时光。 推开窗，眼前是壮美的安第斯山脉。3年前，他们在小镇的高档住宅区以5万美元买下了这套公寓。他们不用买车，因为步行就可到达温泉泡澡，或者到镇上的餐馆吃饭。晚上想进城逛，花25美分坐公交车就行了。他们通过网络电话Skype和社交网站“脸谱”与远在美国的子女保持联系。 普莱舍说，“(我妻子和我)经常在想，在美国住也不错，但是我们计算了一下，美国高昂的税费、医疗费用和保险费无法让我们过得和在这里一样宽裕，这边的生活成本是美国的一半。” 金融危机和房地产市场萎靡让不少美国“婴儿潮”一代退休者感到荷包紧缩。美国非盈利机构“员工福利研究院”今年发布的“退休信心调查”结果表明，美国人对退休后度过宽裕晚年的信心创下历史新低，只有14%的人“非常自信”。 根据美国社会保障局的年度统计数字，有大约35万美国人在美国以外的国家领取社会保险福利，这些人大多居住在欧洲、加拿大和墨西哥。美国《旅游市场报告》最近发布的研究认为，有330万美国人打算退休后去海外生活。 不过，有些美国人指出，去国外养老需要多费思量。《福布斯》网站的旅游博客作者安德鲁·本德认为，国外生活看似成本低，但退休者要注意到“隐藏开支”，比如在新兴市场国家，当地商品可能相对美国便宜，但是进口产品则不一定。 对于有些因为想要尝鲜而退休后移居外国的人，沃顿商学院的市场营销学教授卡茜·莫吉尔纳说，有人认为换个环境能过得开心，但事实可能并非如此。她的研究发现，年轻人感受到的“快乐”来自刺激和体验新事物，但是随着年龄的增长，人们开始把“快乐”与安静和满足感相连，“即让自己包围在熟悉的事物当中，体味微小的时刻，尤其是和自己所爱的人共同度日。” (陈慧稚)koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:李大江
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[环球时报记者 陈子帅 环球时报驻新加坡特约记者 辛斌]据路透社16日报道，美国私募华平投资和国际房地产开发管理商睿星资本正在涉足中国房市的租赁业务。本月8日，美国黑石集团旗下多元化资产管理平台龙地宣布，即将完成对粤港澳大湾区约28万平方米现代仓储的收购。此外，据克而瑞地产近期发布的报告显示，今年以来有嘉里建设、香港置地、易商红木、新加坡地产商凯德集团等多家外资机构在中国房地产市场进行项目收购，仅以已披露数据统计，总金额超过283亿元。中国房地产市场目前呈现下行态势，外资频频出手被一些人认为是“抄底”行为，但也有业内人士认为这是房地产向好的表现。加上最新出台的楼市“金融16条”，以及新公布的70城房价数据都释放出相对积极的信号，这是否意味着中国房地产市场将迎来转机？面对外资进场，中国房地产行业又是如何看待？《环球时报》记者对此进行了采访。。
严跃进提醒称，对内地房企来说，这虽然意味着存量资产盘活的机会增大，但同时要关注外资带来的竞争压力。对于商业办公持有型的房企来说，研究应对策略尤为重要。
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那么，外资进场会给国内房地产市场带来哪些影响？多方向《环球时报》记者给出不同的解读。诸葛找房数据研究中心首席分析师王小嫱表示，这有助于提升国内投资企业对国内房地产市场的信心。她认为，当前中国房地产市场政策环境宽松，但市场信心不足，需要更多的举措支撑行业参与者恢复信心。
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严跃进提醒称，对内地房企来说，这虽然意味着存量资产盘活的机会增大，但同时要关注外资带来的竞争压力。对于商业办公持有型的房企来说，研究应对策略尤为重要。
另据彭博社16日报道，美国国家反情报与安全中心宣称，该机构已向学术机构发布新版“反间谍指南”，“以阻止来自中国和其他地方为获取新兴技术学术研究成果而实施的间谍和黑客活动”。
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COP27于本月6日开幕，18日闭幕。“美国之音”称，过去一周时间里，COP27未能取得突破性进展，谈判代表们正在寻找希望，而希望似乎来自美中两国元首14日在印度尼西亚巴厘岛举行的会晤。中国国务委员兼外长王毅在会后向媒体介绍，两国元首同意，双方团队可以就宏观经济政策、两国经贸等问题进行对话，共同努力推动COP27取得积极成果。“德国之声”称，克里同解振华的会面进一步暗示了两个世界大国在双方领导人会晤后关系的改善。
10月，受日元贬值与日本国内通胀影响，海外资本趁机“抄底”日本不动产，黑石等投资机构表态将增加在日本的投资，计划收购公寓、办公楼和数据中心等。
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外资选择中国房地产市场还看重哪些因素？美国房地产开发商铁狮门高级董事总经理、中国区总裁陈志超告诉《环球时报》记者，铁狮门对于中国的投资是战略性的，希望将铁狮门在全球绿色可持续开发方面的理念和管理经验带到中国。
据路透社报道，睿星资本表示，当前中国不少房地产开发商都面临资金短缺压力。为缓解流动性压力，国内部分民营企业通过处置优质资产变现回本，收购方不乏外资企业。
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针对此消息，台积电称会持续投资台湾，对此法案乐观其成。日月光集团旗下日月光半导体执行长吴田玉也称，未来十年，半导体产业大环境会有更大的挑战，产业在全球高额补助及多重管制之下，竞争将更为艰难。此次“产创条例”的修法，业界乐观其成，实质影响有待法规细节及配套措施。力积电董事长黄崇仁则在采访中表示，当局通过设备投资抵减，照顾台湾半导体产业的美意，他给予肯定并乐观其成，但硬冠上“前瞻研发”及“先进制程设备”，似乎只想针对台积电或少数设备商提供补助。
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另据彭博社16日报道，美国国家反情报与安全中心宣称，该机构已向学术机构发布新版“反间谍指南”，“以阻止来自中国和其他地方为获取新兴技术学术研究成果而实施的间谍和黑客活动”。
据路透社报道，睿星资本表示，当前中国不少房地产开发商都面临资金短缺压力。为缓解流动性压力，国内部分民营企业通过处置优质资产变现回本，收购方不乏外资企业。
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据美联社16日报道，克里与解振华的这次会面在中国代表团的办公室进行，历时约45分钟，会后双方都没有公布详情。克里向记者表示，他与解振华进行了一次良好的会面，但谈论双方余下的分歧则仍言之尚早，“但我们将着手解决”。
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目前，在定点医院隔离治疗的确诊病例131例（本土115例，境外输入16例），接受隔离医学管理的无症状感染者484例（本土457例，境外输入27例）。
另据彭博社16日报道，美国国家反情报与安全中心宣称，该机构已向学术机构发布新版“反间谍指南”，“以阻止来自中国和其他地方为获取新兴技术学术研究成果而实施的间谍和黑客活动”。
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[#郑州东站回应出站换乘被赋黄码#]#官方回应郑州东站中转换乘# 近日，有网友反映乘火车在郑州东站中转时，无法站内换乘，需出站后再进站换乘，出站后被赋黄码，行程中断。对此，郑州铁路12306回应@中国新闻周刊，由于疫情形势，未恢复站内便捷换乘，出站后由地方防疫人员查验行程码、健康码、落地核酸，符合要求后可进站乘车。被赋黄码需咨询当地疫情防控部门。
北京11月16日新增172例本土确诊病例、262例本土无症状感染者（347例隔离观察人员、76例社会面筛查人员）和1例境外输入无症状感染者 治愈出院45例