kdbaccMBA智库澳洲华人抢购墨尔本名校学区房多付20万在所kdbaccMBA智库不惜

澳洲华人抢购墨尔本名校学区房多付20万在所kdbaccMBA智库不惜

7月24日，齐齐哈尔市第三十四中学校体育馆楼顶坍塌事故最后一名被困学生已搜救到，已无生命体征。此次事故共造成11人死亡。经现场初步调查，与体育馆毗邻的教学综合楼施工过程中，施工单位违规将珍珠岩堆置体育馆屋顶。受降雨影响，珍珠岩浸水增重，导致屋顶荷载增大引发坍塌。南都记者查询发现，根据规划具体指标附图，该施工项目紧邻该校体育馆，二者位于运动场同一侧。中冶天工集团有限公司去年曾发布关于该设计项目的中标信息。

　　12月24日电据《澳洲日报》报道，因中国家庭千方百计在墨尔本名校kdbaccMBA智库周边置业，墨尔本东区许多前景看好的郊区都实现了惊人的房价增长。一些中国家庭将现有物业推倒重建也推高了价格。　　维州房产研究所(REIV)的数据显示，在过去一年里，Balwyn的房价上涨了45.8%，Balwyn North增长了22.2%，Mount Waverley也增值了23%。　　LJ Hooker Glen Waverley的中介约瑟夫·吴(Joseph Ngo)说，在过去六个月里，他所在的中介公司共达成了35笔交易，总值超过2000万元，他的客户90%都是中国人。在这些交易中，买方60%是海外的中国投资者，还有30%是中国出生、现居澳洲的中国人。　　“他们无条件地买下了很多房子——比市场价多付个10万到20万对这些买家来说一点问题也没有。”　　谭乔(Joe Tan，音译)是马来西亚华人后裔，八年前移居澳洲学习工程学，他刚刚花了125.5万元，在Glen Waverley的Lincoln Avenue买下了一套3卧室的独立房。现在已经是名地产开发商的他与未婚妻Elsie打败了好几名其他中国出生的买家才抢到这栋房子，因为它正好位于名校Glen Waverley Secondary College的校网内。　　“我也有在关注Balwyn的房子，但Balwyn更贵，而Glen Waverley正好符合我的预算。”谭乔说。　　REIV数据显示，在过去一年里，Glen Waverley的房价增长了10.1%。谭乔说：“看着今天的房价，我不禁想，如果我有能力，爲什麽不趁现在把房子买好呢，干嘛还要再等几年呢，到那时我说不定都有孩子了。”　　在日前Glen Waverley的一场拍卖会上，靠近名校也成了促成交易的关键。　　在60名围观者面前，来自Biggin&Scott的徐明(Ming Xu，音译)用中文与马丽莎(Lisha Ma，音译)和她的家人反覆讨价还价，最终，这栋位于1/20 Ranfurlie Drive的崭新4卧室镇屋以92万9500元的价格成交。而卖主的报价在85万到90万之间。　　马女士承认，她之所以甘愿多掏钱，就是看中附近有名校。“Glen Waverley有不少好学校，小学和中学都有，以后这会对我的孩子们有利。”　　她是如此中意这个地点，以至于在拍卖会后，她商量着以45万元的价格把卖主在隔壁的一块地皮也买了下来，这样她就可以在隔壁为双亲再建一栋镇屋，“大家互相帮助了”。　　拥有著名公私立学校的Kew、Canterbury和North Balwyn也都在中国买家的雷达范围内。　　居外网7月的一项调查发现，41%的中国购房者称他们买房的主要动机是子女教育。　　集房网的执行长麦克·杨(Michael Young)说，中国家长把名校和优质教育视为最优先事项。　　澳洲统计局的数据显示，在Balwyn，中国出生人口的比重在2006年到2011年间从4.9%升至9.3%。同期，整个墨尔本的中国移民比重仅从1.6%升至2.4%。　　此外，在Balwyn和North Balwyn的部份地区，许多买家置业后都会把建于1950年代的老房子推倒，不惜再花100万元重建，这导致当地的平均房价从100万左右直飙至200万。

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编辑:杨勇

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