摸岳的䞬明三角内裤加拿摸岳的䞬明三角内裤大华人经纪：叫停投资移民计划致豪宅滞销
加拿摸岳的䞬明三角内裤大华人经纪：叫停投资移民计划致豪宅滞销
这些年，我一直在中国工作，利用业余时间在各地采访了很多民间艺人，一些场景至今历历在目：在山西一个偏僻村落的窑洞里，一位中年妇女在炕上制作布老虎，温馨的画面让我印象深刻；在陕西旬邑县库淑兰剪纸纪念馆，我了解到黄土高原上的妇女们以剪纸为伴，传承古老技艺，美化生活空间；在河南灵宝道情皮影戏演出现场，我看到漫天飞舞的雪花中，看戏的村民在戏台前从下午站到晚上，没有一个人离开……我把这些内容用意大利语写成报道，广受意大利读者关注。
7月10日电 据美国《世界日报》报道，加拿大苏富比国际地产集团(Sotheby's International Realty Canada)在最新发表的一份报告中唱好加国的豪宅市场，并断言联邦政府叫停投资移民计划，并未对加国的豪宅市场构成负面影响，但是华人地产经纪肖绍摸岳的䞬明三角内裤军对此毫不认同。 肖绍军指出，豪宅的定义是指售价至少在250万元(加元，下同)以上的高档住宅，废除投资移民计划实际上已对多伦多和温哥华的豪宅销售行情产生了负面影响，豪宅销售的成交时间延长以及成交价的下跌已是确凿的证据。 加拿大苏富比国际地产集团在8日发表的报告中指出，在今年的上半年，加国大城市的豪宅买卖相当活跃。以大多伦多地区为例，售价超过100万元的各类型高档住宅(包括独立屋、半独立屋和共管柏文)在今年上半年的销售量，较去年同期相比茘升了34%。 肖绍军接受采访时，对于上述报告就豪宅的定义提出了质疑。他告诉记者，在大多伦多地区，独立屋的平均价格已高达99万元，豪宅的定义为独立屋平均价格的3倍以上，因此，大多伦多地区的标准豪宅是售价至少在250万元以上的高档住宅。 他举例说，在颇受华裔买家青睐的北约克，普通平房的售价在过往3年已从60多万元疯涨至120万元；在华人聚居的万锦于人村，几乎每间住宅的售价均在100万元以上，至于烈治文山的情况也非常相似。但是，上述地区都不属于豪宅区。豪宅的销售情况是否火红，主要还是要看那些售价至少在250万元以上的高档住宅。 肖绍军又指出，关于豪宅的销售情况，主要侧重于以下两个数据，其一就是豪宅的叫价与成交价之间的价格差；其二是豪宅的平均出售周期。 据他所知，大多伦多地区的豪宅销售情况并不活跃，例如，叫价2,000多万元的豪宅从挂牌至成交的周期可长达5年，叫价1,000万元的豪宅，从挂牌至成交的周期可长达1年。他还举例说，他的客户看中一栋叫价860万元的豪宅，该栋豪宅挂牌上市已有一年半，尽管他的客户只愿出价600万元，卖方经纪仍愿意继 续洽谈。 肖绍军又指出，联邦政府废除投资移民计划，实际上已对多伦多和温哥华的豪宅销售市场产生了负面影响。他以密西沙加市一栋在今年1月底经拍卖成交的千万豪宅为例，该栋豪宅的业主原本叫价1,100万元，但在无人问津的情况下委托拍卖行出售，最终仅以620万元成交。 在他看来，加拿大的豪宅市场需要来自海外的大量热钱支撑，购买高端豪宅的本地买家本来就不多，中国投资者来不了加拿大，自然对豪宅销售行情构成负面的冲击。koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:孙天民
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