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近期，多地发生的高层建筑外墙装饰层脱落事件引起了广泛的社会关注，其中一起乂乂乂片悲剧发生在云南省昆明市，一名外卖员不幸被脱落的外墙砸中身亡。这些事件不仅揭示了公众头顶上潜藏的安全隐患，也凸显出对老旧建筑进行全面体检的紧迫性。

　　　专家们建议，治理高层建筑外墙脱落问题需双管齐下：一方面从立法层面强化责任归属和安全规范，另一方面通过建立常态化的建筑外墙“体检”和维修制度，提升小区治理能力。同时，加强施工质量控制，采用合格材料，以及提升公众对建筑安全的认识，也是不可或缺的措施。加强监管与公众教育，共同守护头顶上的安全。

　　　面对此类事故，责任归属成为焦点。根据法律规定，在保修期内，开发商需对因质量问题引发的外墙脱落承担责任。而超出保修期后，建筑物的所有人、管理人或使用人若无法证明自身无过错，将承担侵权责任。对于由全体业主共有的外墙，若未委托给物业公司管理，则由业主共同承担责任。实践中，物业公司作为常见的管理人，必须履行维修养护义务，否则将面临法律责任。

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