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　　　中原地产(天津)投资顾问部总监高飞表示，房产税仍处在政府对控制房价进行摸索的一个阶段，重庆虽然已经确定征收，但具体细则并未出台，其效果还是要经过一段时间的观察，各地在后期有可能会纷纷效仿。

　　　高飞也表示，如果全面征收房产税，伤及的会是中下层自住者。同样是一套百万元房产，一年征收10000元房产税，原月租2000元，征收房产税后，业主将月租涨至3000元，这税收还是会强加于租房者或者购房者，而对于资金实力较强的投资者则影响甚微，即使只针对他们来征收。

　　　重庆确定开征房产税，市场认为其示范意义不可小视。知名地产专家、南开大学经济学博士刘玉录给记者算了一笔账：一套百万元房产，如果征收1%的房产税，那么一年要交10000元；而对于投资者来说，一年10000元的税并不是太大问题。

　　　“按照套数征收比较合理，套数越多，相应的税率就应该越高。房产税如果要按照套数征收，那么基础工作要做足，如果全国不进行联网，那么房产税的作用将非常局限。”刘玉录表示，“如果要征收房产税，首先要进行全国范围的普查，落实人头，对于无人认领的房产要进行收公，并对于自住和投资进行差别征收，这才能真正起到抑制房价的作用。税基如何确定、对象如何确立也是征收的难点，需要仔细斟酌。”

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【编辑:林君】