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　　　跳过房产中介直接拿返点虽然听起来很美好，但实际操作起来并不容易。

　　　原因在于，房贷返点是存在一个利益链条的。正如前述房地产销售所讲，银行在发放房贷时，为了吸引更多的业务，往往会给予某些中介公司一定比例的回扣，并和大型中介公司签长期合作协议。受到回扣利益的驱使，房产中介们会在公司的要求下，为客户推荐合作关系更密切、返点更高的银行。

　　　‘市界’调查发现，在上海、成都、深圳、苏州、杭州、芜湖等地，都有网友分享过贷款买房获返点的经历。在小红书上以“贷款返点”为关键词搜索，能涌现出不少类似“百万贷款返点9000元”“上海买房省下一笔钱”的贴子。

　　　如今，返点再有卷土重来之趋势，而且从中介向个人购房者蔓延，有金融政策专家称，这有必要引起监管机构的注意，并采取相应措施来重新规范市场，确保银行和相关中介等机构在合理合法的信贷条框内行事。

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