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　　　跟进此宗交易个案的经纪——合富置业金色康苑分行主管黄舒婷表示，该投资者是老客户了，还有资格新购一套物业，因手中有四五十万闲钱，希望能买一套小户型单位收租兼保值。看了半年都没有看中满意的单位，而类似本次成交的一房一厅单位，市场价一般都在45万-48万元/套左右，而该成交物业的业主刚好急于出售物业获取购房资格换房，因此才有机会让这位守候半年的客户以不到1.35万元/平方米的价钱成功购得此单位。

　　　来自合富置业成交数据统计，2012年3-5月份长线投资者购买二手住宅的成交个案当中，多达73%的个案为一次性付款成交。以闲钱为投资本钱的小型投资者占据不小份额，今年3-5月一次性付款的长线投资购房个案当中，投资总价60万元以内的二手住宅个案占43%。

　　　价格松动引买家入市

　　　“近几个月以来在降息预期的驱动下，再加上个别区域楼价在调控下确实出现了明显的松动，吸引手中有几十万闲钱却不希望只一味把钱放在银行赚点利息的投资者跃跃欲试。” 合富置业市场经理梁燕明表示，依据合富置业成交数据统计，自3月份开始，长线投资者购房个案数量呈现稳中微升的态势，带动长线投资者成交占比由3月份的3.1%上升到4月份的4.6%，再到刚刚过去的5月份，长线投资者购房个案占当月总成交的5%。

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【编辑:李秉贵】