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　　　第一，多元化住房改造新需求壮大家装消费市场规模。与过去依赖新房、精装房的主力需求相比，对家装行业来说，当前旧房改造市场增长确定性更强，赛道更稳健。

　　　这一广阔市场背后，有四大新增需求值得期待。一是存量房翻新改装需求支撑力强。当前，约有2.7亿套城市住房的房龄在20年以上。一旦这部分需求被激活，新一轮大规模以旧换新将撬动万亿元量级市场。二是适老化家装需求亟待满足。据国家统计局数据，截至2023年末，中国60岁及以上人口超2.9亿。但适老化居所供应是不足的，能否满足担架出入等多种适老家装需求有待解决。三是住房以旧换新的“一买一卖”将释放更大增量空间。当前已有超百城支持住房以旧换新，且力度和广度正在不断加大。不少企业已开始重新审视次新房、旧房改造、二手房翻新等存量业务，加速进军以旧换新市场。四是租房装修正在成为新蓝海。随着Z世代对居住品质需求的逐步提高，“房子是租的，但生活是自己的”的理念正被越来越多的人认可，由此形成的重点城市租房装修市场已进入上行通道。

　　　连日来，多地推出支持家装消费品以旧换新政策，大到畅通家装消费品更新换代链条，小到对厨卫换新贷款贴息。金融机构、平台企业、产业链相关主体均在跟进出台配套措施，合力促进家装消费品换新。

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【编辑:李大江】