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对此，中指研究院企业事业部研究负责人刘水告诉《环球时报》记者，外资机构具有较强跨周期经营能力，具有潜在的盈利价值是外资进场投资的根本标准。此外，主要整体市场稳定、行业具有发展潜力、当前资产价格有优势等都是评判标准。
2024年7月11日19时，上海市心理学会青春期与性心理教育工作委员会和12355上海青春在线青少年公共服务中心主办精品一线二线三线区别大吗的“联动育心护航青春”第五届线上系列公益讲座第九讲“青春健康向未来——与大中学生谈谈性健康”拉开帷幕。 本次活动由上海建设管理职业技术学院、上海科创职业技术学院、上海健康医学院、上海立达学院、上海理工大学、上海海事大学、福建师范大学、上海市商业学校、上海商业会计学校、上海市行政管理学校、闵行区颛桥镇学区承办。 上海市心理学会青春期与性心理教育工作委员会主任委员、12355上海青春在线青少年公共服务中心专家工作室专家、全国学生心理健康工作咨询委员会咨询委员颜苏勤担任主持人。 上海建设管理职业技术学院党委副书记、纪委书记华莹担任公益讲座联合主持人。本次活动由千纸鹤文化传媒（上海）有限公司提供技术支持，通过直播平台在线直播，参与者有来自上海市心理学会青春期与性心理教育工作委员会实践基地及全国各地的学生、教师和家长。 主持人颜苏勤介绍了本次讲座的主讲人江剑平副教授。江教授任教于福建师范大学生命科学学院，硕士生导师，国家级课程思政教学名师，是中国性学会常务理事兼中国性学会性教育分会主任委员，《保健医学研究与实践》杂志副主编，《中国性科学》杂志常务编委，2001年起在福建省高校首开“性健康教育学”公共选修课，选修人数超18万，开创福建性健康教育的先河。 本次讲座中，江教授从性教育矛盾冲突的现状谈起，性教育缺失带来的性猎奇心理，面对互联网自媒体时代性信息泛滥的现状，传统性观念受到很大冲击，性自由观念、性行为冲动性加上性防范意识和能力薄弱，为青少年成长与学校家庭的性教育工作带来了很大的挑战。 “没有全民健康，就没有全面小康。”性健康作为全民健康的重要组成部分，也是教育界重点关注的内容。国内教育部门多次出台政策，要求开展性教育，教育部明确表示：性健康教育是学校健康教育的重要内容，加强性与生殖健康教育对提升学生健康素养、促进学生全面发展有着重要意义。 江教授的讲座围绕着性生理健康、性心理健康与性行为健康（性社会适应能力健康）三个角度娓娓展开。 在性生理健康部分，江教授从生殖卫生讲起，细致耐心地为观众们讲解了生殖健康与阴部卫生保健、经期保健、痛经预防、遗精应对、科学减肥、粉刺处理等问题，厘清了听众很多性科学的认识误区。比如，阴部是非常重要而本身很洁净的，需要细心地呵护。 在性心理健康部分，江教授为大家揭开爱情的神秘面纱。从生物学角度分析了人类性欲产生的生理学基础；从“爱情的心理学三角理论”角度分析了完美爱情的三要素“激情”“亲密”“承诺”，他指出爱情是男女双方互相倾慕渴望对方成为自己终身伴侣的一种真挚的专一的感情。完美的爱情由性、爱和责任三部分组成，以信任为基础，以性吸引为催化剂，以承诺为约束。江教授为我们展示了2020年全国大学生性与生殖健康调查报告的一组数据，指出只有把品德作为择偶的首要条件，双方才能建立起来牢固持久的爱情，才有可能结为终身伴侣。 获取性信息的渠道也在很大程度上影响着学生群体的性心理。在各种获取信息的途径中，新媒体在所有选项中最为大学生所喜欢。对此，江教授做了特别提醒，多从官方、正规和权威机构获取相关资讯，对民间、非正规或个体来源的信息要谨慎地多加辨别，科学分析。 江教授还对预防性骚扰与性侵害做了专门的讲解，对性骚扰与性侵害的定义与特点进行清晰地讲解，给广大学生朋友们自我保护支招，提醒大家增强防范意识，同时学会理智反抗，牢记生命安全第一。 江教授在讲座中鼓励大家不断学习，用科学的眼光看待性，用理智的态度学习性，增强自我保护意识和能力，增强行为责任感，做自己性健康的首席安全官。 讲座的尾声，联合主持人华莹书记全面回顾了江教授的精彩讲解，并汇集了师生及家长的提问，与江教授展开了深入交流。江教授鼓励家长和孩子坦然面对遇到的性健康问题，以诚恳平等的态度与孩子交流，必要时寻求心理咨询或专业医务人员的帮助。 上海建设管理职业技术学院王婷老师：这次讲座充满启发性，我深刻感受到了性健康对于大学生群体的重要性。讲座中，老师用专业的知识和生动的案例，让我了解到性健康不仅仅是身体上的健康，更包括心理上的健康。它关乎人的成长、人际关系以及未来的幸福生活。老师先从现状开始，引出性教育的重要性，从性生理健康、性心理健康以及性行为健康，全面阐述了性健康重要性，以及日常生活中要用科学的眼光看待性，要用理性的态度对待性。这些知识不仅能够帮助学生避免不必要的伤害，还能让学生在未来的生活中更加自信和从容，也会更加理性地看待性关系。这次讲座让我更加明白了性教育的重要性。性教育不仅仅是关于性的知识传授，更是一种关于尊重、责任和爱的教育。它能够帮助大家建立正确的性观念和价值观。作为一名心理教师，之后我更要积极地传播性健康知识，为学生做一个好的引导。 上海商业会计学校学生林喻洁：聆听讲座后，我深刻意识到性教育的重要性与必要性。课程以科学、尊重的态度传达知识，破除我对性话题的尴尬与避讳。通过真实数据展示性教育的缺失对青少年成长的负面影响，我认识到性教育不仅能提升公众的自我保护意识，还能促进性别平等和尊重多元性取向。此课程对我来说受益匪浅，它不仅提供了青少年所需的适龄性知识，还帮助我们建立了正确的性观念，培养了健康的性别互动方式。此次学习之旅，我收获了正确的性知识，为将来的生活和学习提供了宝贵的指导，作为中职生我们要以开放心态去理解、接受并传播，共同构建一个更健康、包容的社会环境。 上海市行政管理学校徐愫雯老师：今天聆听了江教授关于青春期如何正确认识性健康的讲座，我们作为学校心理老师也了解到如何在课堂上自然地从性心理，性生理，社会性心理适应性三方面融合讲透讲实，让学生切实学会如何从多方面保护自己，同时江教授从爱情心理基础与生物学基础诠释了完美爱情是性，爱，责任（承诺）三方组成，缺一不可。这些知识丰富了作为教师今后在课堂上的讲授青春期性健康的授课维度与视角。再次感谢江教授，感谢颜老师，感谢青春期性健康教育心理专委会搭建学习的平台。 颛桥镇学区颛桥镇第二幼儿园成梅华老师：这次讲座让我对性健康有了更全面、科学地认识。以前，这是一个让我感到羞涩和避而不谈的话题，但通过讲座我明白了性健康对于学生成长的重要性。它不仅关乎生理，更与心理和情感紧密相连。我认识到，我们需要以正确、坦然的态度去面对性，了解相关知识是自我保护和负责任的表现。同时，讲座也强调了尊重他人和建立健康人际关系的重要性。在未来，我会将所学运用到实际生活中，用科学的观念引导学生以积极、健康的心态迎接青春，走向未来。 上海商业会计学校学生章一凡：参与“联动育心护航青春”公益讲座，我收获颇丰。青春期是身心变化的关键时期，我们应拥抱自然变化，拒绝不健康追求，通过科学运动与合理膳食保持健康。讲座深刻揭示了性的多重属性，让我对爱情与性有了更成熟的理解，明白完美爱情需融合性、爱与责任。同时，关于性骚扰与侵害的防范教育，让我意识到保护自己安全的重要性。这些知识不仅丰富了我的认知，更塑造了我健康向上的价值观。未来，我将以更加饱满的热情和坚定的步伐，践行所学，成为一个健康、自信、有责任感的人，迎接充满希望的明天。 颛桥镇学区银星学校崔婷婷老师：江剑平老师以其丰富的知识和经验，为我们带来了关于性教育的深刻见解，让我对性教育有了更为全面和深入的认识。江剑平老师不仅强调了性教育的重要性，讲解了性知识、性价值观和性行为三方面的核心内容，他还分享了一些性教育的实践经验，提倡家长和学校应该与青少年进行开放、真诚的对话，引导他们正确对待性和建立健康的人际关系。并且，江老师建议利用多媒体和互联网等现代手段，开发适合青少年的性教育教材和课程，提高他们的性素养。这场讲座让我认识到性教育的重要性，也让我对如何开展性教育有了更为明确的认识。我相信，只有全社会共同努力，才能为青少年营造一个健康、安全的成长环境。 上海建设管理职业技术学院武侠老师：江老师以《青春健康向未来》为题围绕“性生理”“性心理”“性行为”三方面讲述性健康。三者相互作用，密不可分。他呼吁大家用科学的眼光看待性，用理智的态度学习性。每个人都应该增强自我保护意识和能力，增强行为责任感。共同传播性科学正能量，弘扬社会核心价值观。 新疆科技学院朱英老师：“青春健康向未来——与大中学生谈谈性健康”的公益讲座非常有意义。首先，得给上海市心理学会青春期与性心理教育工作委员会、中国性学会性教育分会、上海市性教育协会，还有上海青春在线青少年公共服务中心点个赞！更要给江剑平教授点赞！他们为青少年的健康成长操碎了心，这场公益讲座就是及时雨，给迷茫中的青少年们指明了方向。在听讲座过程中，我深深地感受到了性健康教育的重要性。只有正确地认识和理解性健康，才能教会学生们更好地保护自己，享受青春的美好。讲座的内容非常丰富，全方位地给学生们进行了一次科普。这种深入浅出的讲解方式，既让大家学到了知识，又避免了尴尬和误解。作为新疆科技学院医学院的一位老师，我特别欣赏这种开放、包容的教育态度。性健康是每个人都应该了解的话题，不应该被遮遮掩掩。通过公益讲座的形式，让更多的人了解性健康，增强自我保护意识，这是非常值得推广的。听完讲座后，我深感自己在这方面的知识还有待加强。以后一定要多关注这方面的信息，保持学习的热情。同时，我也希望更多的人能够参与到这样的公益活动中来，共同为青少年的健康成长贡献一份力量。总之，“青春健康向未来——与大中学生谈谈性健康”这个公益讲座真的是太棒了！它让我更加深入地了解了性健康的重要性，希望未来能有更多这样的活动，让更多的人受益！ 江西上饶职业技术学院卢仁老师：通过江教授的讲座，我深深明白了性教育不只是让学生掌握基本的生理卫生常识，也不只是性安全知识的空白填补；良好的性教育能让学生更好地认同自己、认识这个世界的多元和多样性；让学生建立对自己的身体、人格的自信，能够学会与他人和谐共处，性格变得更加开朗、情感更加丰富；让学生了解性与生殖健康的全面信息，在与性相关的问题上做出审慎的、负责的选择。同时也得到启发，作为校医院主管健康宣教的一名老师，今后应站在同龄人的角度，以平等交流的分享姿态，教会我校大学生必要的知识、正确的态度的同时，也教会他们对事物更全面的认知角度，和辩证的思维能力。 福建晋江季延中学魏宇晗老师：作为一名中学老师，也是江老师的曾经学生，听到江老师的公益讲座，早早地守候着，讲座让我受益匪浅。在中学讲课中遇到了许多与性相关的话题，感觉尴尬而无从下手。听了江老师的讲座后恍然大悟，要开展性健康教育，教师只具备性健康相关素养还远远不够，更重要的是要有正确的性观念和科学的教育方法。在今后的教学实践中，我要树立好正确的性观念，不断磨炼自己，掌握好性教育的方法和技巧，普及好性科学，为青春期孩子排忧解难。希望以后能多开展一些这样的公益讲座。 福建师范大学生命科学学院学生魏佳迪：我是一名在校师范生，也是2024年中国计生协会高校青春健康A项目的负责人，此项目也是由江教授指导的。在平时的学习和教育实践中，江教授就给予了我们全面系统细致的指导，今天再次接受教育，感触很深，江教授严谨的态度和对性学的情怀深深打动了我，更坚定了我开展青春健康同伴教育信心和能力，也为未来我在中学开展性健康教育奠定坚实基础。 安庆职业技术学院周老师：江教授的讲座内容丰富，翔实具体，不仅向我们阐释了有关性健康的教育知识，也为同学们预防性骚扰，如何保护自身安全提供了切实可行的建议。更重要的是给各位家长和孩子提供了如何看待性的正确态度和观念，这为以后家庭亲子沟通奠定了良好的基础。 撰稿：koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:谢大海
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[环球时报记者 陈子帅 环球时报驻新加坡特约记者 辛斌]据路透社16日报道，美国私募华平投资和国际房地产开发管理商睿星资本正在涉足中国房市的租赁业务。本月8日，美国黑石集团旗下多元化资产管理平台龙地宣布，即将完成对粤港澳大湾区约28万平方米现代仓储的收购。此外，据克而瑞地产近期发布的报告显示，今年以来有嘉里建设、香港置地、易商红木、新加坡地产商凯德集团等多家外资机构在中国房地产市场进行项目收购，仅以已披露数据统计，总金额超过283亿元。中国房地产市场目前呈现下行态势，外资频频出手被一些人认为是“抄底”行为，但也有业内人士认为这是房地产向好的表现。加上最新出台的楼市“金融16条”，以及新公布的70城房价数据都释放出相对积极的信号，这是否意味着中国房地产市场将迎来转机？面对外资进场，中国房地产行业又是如何看待？《环球时报》记者对此进行了采访。。
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10月，受日元贬值与日本国内通胀影响，海外资本趁机“抄底”日本不动产，黑石等投资机构表态将增加在日本的投资，计划收购公寓、办公楼和数据中心等。
另据彭博社16日报道，美国国家反情报与安全中心宣称，该机构已向学术机构发布新版“反间谍指南”，“以阻止来自中国和其他地方为获取新兴技术学术研究成果而实施的间谍和黑客活动”。
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[环球时报特约记者 陈立非]为确保台湾半导体产业在全球的领先地位，台“行政院”17日通过被称为“台版芯片法”的“产业创新条例”修正草案，之后将送“立法院”审议。台媒称，未来台积电、联发科等半导体大厂都有机会适用。
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美国长期以“国家安全”为名打压TikTok。美国前总统特朗普于2020年发布行政命令，禁止TikTok在美国运营，但在针对该措施的一系列法庭诉讼中败诉。现任总统拜登于去年6月撤销特朗普的一系列行政命令，并命令商务部对相关应用程序带来的安全问题进行审查。据路透社报道，TikTok今年6月已完成将美国用户的数据信息迁移到甲骨文公司的服务器，从而解决美国监管机构对数据完整性的担忧。然而，美国联邦通信委员会委员布兰登·卡尔本月1日仍建议美国外国投资委员会采取行动禁止TikTok。
目前，在定点医院隔离治疗的确诊病例131例（本土115例，境外输入16例），接受隔离医学管理的无症状感染者484例（本土457例，境外输入27例）。
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[环球时报驻埃及特派记者 黄培昭]美国总统气候问题特使克里与中国气候变化事务特使解振华15日在出席《联合国气候变化框架公约》第二十七次缔约方大会（COP27）期间会面。美媒16日称，这次会面提高了中美两国全面恢复气候谈判的可能性。
据香港《南华早报》报道，10月17日，新加坡凯德集团以20.4亿元的价格收购北京写字楼物业博瑞大厦；10月24日，凯德地产以15亿元收购杭州某宅地。
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外资选择中国房地产市场还看重哪些因素？美国房地产开发商铁狮门高级董事总经理、中国区总裁陈志超告诉《环球时报》记者，铁狮门对于中国的投资是战略性的，希望将铁狮门在全球绿色可持续开发方面的理念和管理经验带到中国。
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另据路透社16日报道，“77国集团和中国”将在COP27提议设立新的“损失和损害”（表示不可避免和不可逆转的气候损害的联合国气候术语——编者注）基金，为最易受气候变化影响的发展中国家提供财政支持，并提议在明年于阿联酋迪拜举行的气候大会上，就该基金的原则及运作政策作出决定。在COP26上，“77国集团和中国”曾提议通过“损失和损害”融资机制，但面对发达国家阻挠，最终未能落实。《纽约时报》称，拜登政府不支持设立新基金，部分原因是它不太可能从国会获得相关资金，以及不想为飞涨的全球灾害成本承担责任。小岛屿国家联盟主席、安提瓜和巴布达环境部长莫尔文·约瑟夫16日指责一些发达国家不但试图阻碍“损失和损害”基金的设立，还“试图破坏小岛屿国家”。
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据英国IPE房地产网站报道，此次黑石收购是扩大龙地业务的重要一步。消息一出，网上有人将其解读为“外资加速抄底中国房地产”。英国房地产顾问公司戴德梁行中国资本市场部董事总经理刘兵在接受《环球时报》记者采访时表示，形成“外资抄底中国房地产”这种片面看法的原因之一，可能是个案被“放大”带来的效应。
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COP27于本月6日开幕，18日闭幕。“美国之音”称，过去一周时间里，COP27未能取得突破性进展，谈判代表们正在寻找希望，而希望似乎来自美中两国元首14日在印度尼西亚巴厘岛举行的会晤。中国国务委员兼外长王毅在会后向媒体介绍，两国元首同意，双方团队可以就宏观经济政策、两国经贸等问题进行对话，共同努力推动COP27取得积极成果。“德国之声”称，克里同解振华的会面进一步暗示了两个世界大国在双方领导人会晤后关系的改善。
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严跃进提醒称，对内地房企来说，这虽然意味着存量资产盘活的机会增大，但同时要关注外资带来的竞争压力。对于商业办公持有型的房企来说，研究应对策略尤为重要。