国际关注-"jul-670毕业典礼之后"-西班牙jul-670毕业典礼之后房价下跌探底华人深陷资金“套牢”窘境

西班牙jul-670毕业典礼之后房价下跌探底华人深陷资金“套牢”窘境

田园之美，是城里人在浦江县发现的又一种美。前吴乡三江楼周围的层层梯田里种满了油菜，在春天油菜花开的时节，漫山遍野的黄色花朵让人看了心旷神怡，吸引了一拨又一拨的游人。横山村的葡萄长廊，绵延几里长，成千上万串的葡萄悬挂在长廊上方的架子上，给人一种硕果累累的美感，葡萄成熟的季节，能吸引无数游人拍照留念。潘周家村附近的浦江岸边，一长溜枝干盘曲、树冠相叠、葱茏劲秀的古树，村里村外结满桃李和猕猴桃的果树，给村子增添了一层神秘幽深、如梦如幻之美。上河村的大片向日葵田，花开时一片金黄，蝶飞蜂舞，其景色令游人击掌称绝。在粉墙黛瓦的前明村山坡下有垄直行齐的玉米地，有一畦一畦的青菜，有一片又一片的稻田，这都成为乡间吸引城里游人的景观，有的还成为城里中小学生学农和描画乡间田园景致的学习基地。

　　9月3日电据西班牙《欧华报》报道，经济危机使西班牙经济jul-670毕业典礼之后降到谷底。与此同时，西班牙房价也随着降到最低点。这是西班牙进入欧元区后最不堪的处境。因为中国传统观念根深蒂固，华人一直奉行“无论多么勤俭节约一定要先有房子，有了房子才有底气”这个理念。在西班牙房地产大好的年代，不少华人都出手买了房子，其中更不少华人同胞是使用银行贷款的形式购买的。也正是因当年的举动，现在很多华人深陷资金“套牢”没有解决办法。　　记者针对这个问题，以瓦伦西亚为例采访了几位有类似经历的华人朋友。陈先生是一家中国餐馆的老板，他告诉记者：“Vilamaxent是瓦伦西亚郊区的一个小镇，居住环境非常安逸。小镇附近有很多住房是别墅，交通方便，价位也不高。但是当时的价位，现在看起来简直是天价，因为现在那附近的别墅基本没人买了。就我家对门为例，那房子到现在都没装修完成，原因显而易见，没人买。”陈先生在瓦伦西亚市区有自己的生意，2007年正值西班牙房产火爆的时候，他顺势买了别墅和一套瓦伦西亚市区的房子自己居住，本想着别墅是用来投资的。当时认为升值空间巨大，因此接受了银行高额的贷款利息。谁知道，一下子就经济危机了，全西班牙房地产泡沫破灭。”陈先生告诉记者，“自己如今依然按照当初的利息还贷，但是之前生意好，还贷也没什么。现在西班牙生意那么难做，贷款就成了自己最大的负担。而且最郁闷的是，现在那房子的价格已经跌了4成都不止。辛辛苦苦赚来的钱还要养着这贬值的房子，钱全部捐给了西班牙银行。早知道还不如回国内投资房子呢，好歹年年升值！”　　白领买房同样被套其中，小王是一位在西班牙企业工作的白领。起初来西班牙只为留学，但因为学习成绩优异被一家西班牙大企业破格招募进入公司。当时也正是西班牙经济靠房地产腾飞的初期，小王是经济专业毕业的，所以对市场的触觉非常敏锐。在参考了多方资料之后，他觉得西班牙房产还有投资前景，于是按揭贷款买了两套瓦伦西亚市中心的房子。小王告诉记者：“谁曾想到，接踵而至的全球金融危机一下就把西班牙的房地产全线击溃。房价一跌再跌，我想用来投资的房子也泡汤了，只能出租。但是因为欧债危机，西班牙的房租也跟着一跌再跌，很明显，因为很多外国人回国了，所以租房的需求关系也变了。租房的人少了，房租不降怎么行。就拿去年为例，同样路段的房间房租是250-300欧元左右，到今年直接降至200欧元左右。而且我的按揭也还在每月付着，现在我的情况是，如果房子租不出去，我就要把工资的60-70%都搭进去。最让我不爽的是，我同事最近买的同样路段的房子居然比我便宜快一半的价格。”　　相对于老板以及白领，一位在西班牙打工多年的受害者更是让记者同情不已。小赵在西班牙打工5年了，攒下了一笔不少的积蓄。2009年，电视、报纸上每天连篇累牍关于西班牙国内房产信息的分析指标以及各种盈利数据和报道，这些都让小赵有了买房的冲动。小赵告诉记者：“那时候，西班牙银行房贷发放很松，对工资单之类证明的要求没有以前严格，周围人都说是买房的好时机，可以留着等以后升值了卖掉，能大赚一笔。我当时心想西班牙房价肯定还会涨，此时不买更待何时。而且周围的华人全都在买房，自己也跟了风。于是，我把所有的积蓄付了首付，之后就开始了背债当房奴的日子。可是西班牙经济却越来越低迷，失业率高涨，工资大幅降低，租金也跟着狂跌，我的还贷压力也越来越大。现在我连国都不敢回，怕回国之后这里的工作丢了，房子被银行收回去。只能咬牙坚持！”　　由于金融危机以及欧债危机的影响，原本泡沫的西班牙房地产经济不堪重负。据不完全统计：西班牙从去年开始已经有越来越多的房屋以及住宅区，在未竣工的前提下停止继续建设。这样的房地产泡沫让本国乃至外地移民的所有房地产投资化为泡影。记者希望提醒华人朋友们，买房是大事，投资需谨慎。(何浩宇)

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编辑:刁富贵

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安吉县溪龙乡黄杜村，100多批700多名茶农，将白茶苗种进湘川黔大山。村党总支书记盛阿伟干劲十足：“今年增派村干部，教技术，也强党建。”。

线上服务，线下指导，农户用上新技术。“从春播、夏收、秋收到冬灌，我们都有统一的‘技术包’‘服务包’，标准化生产让种粮有赚头。”常家镇为农服务中心负责人马成华说。

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说起石窟造像，人们大多知道敦煌莫高窟、大同云冈石窟、洛阳龙门石窟，通常想不到巴蜀之地竟然还有星罗棋布的石窟“养在深闺人未识”。其实，石窟造像有规模地传入巴蜀，始于南北朝，兴盛于唐宋，从北魏至明清从未间断。巴蜀地区的石窟造像既体现出与中原一脉相承的风格，又形成独具一格的地域特色。

家风族规是人们在浦江乡间发现的一种无形之美。浦江县境内许多村落里的大家族为了保证家族兴旺发达、有一个好家风，都制定有家规族约。郑宅镇上的江南第一家郑氏家族，其祖上传下来的一本《郑氏规范》，竟有一百六十八条之多。其中第十八条写道：“子孙赌博无赖及一应违于礼法之事，家长度其不可容，会众罚拜以愧之，又不悛，则陈于官而放绝之，于宗图上削去名。”第二十五条写道：“择端严公明、可以服众者一人，监视诸事，年龄四十以上方可……”前人留下的这些文字和传下来的家风，确实令我们今人觉得是一种严格的自律。

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