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　　　“我们不做组合贷，只做商贷，所以更喜欢用低利率去吸引优质客户，更容易把控风险。”上述渣打银行广州某支行房贷经理说。

　　　据了解，5月28日，广州市人民政府办公厅印发了《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，其中提到取消住房贷款利率下限。5月29日，广州地区多家银行首套房利率由3.85%降至3.4%，部分外资银行利率降至3.33%左右。

　　　在多地相继取消房贷利率下限后，首套房贷利率持续下探。距离“5·17”楼市新政发布近两个月，广州地区首套房贷利率再迎调降。7月16日，北京商报记者调查发现，目前广州地区多家银行首套房贷利率已由政策执行最初的3.4%降至3.2%，个别外资银行最低可达3%。在分析人士看来，各地逐步落实下调房贷利率是大势所趋，预计后续首套房贷利率仍有调降空间，但由于新增房贷利率目前已处于历史低位，降幅大概率较小。

　　　诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪认为，近期，多地房贷利率下调原因，一方面是楼市恢复不及预期，居民购房意愿仍然较弱，进一步降低购房成本为相对有力且关键的刺激手段。另一方面，目前居民贷款需求也比较弱，银行资金来源端面临存款定期化趋势，资金成本加大，也需要提升资产收益，降低利率渐成当前银行竞争房贷的手段之一。

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【编辑:郝爱民】