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　　　义乌虽为县级城市，但2011年初房价已全线迈入2万元时代。此外，两年前就出现了楼面价3.7万元/平方米的“地王”，引起了有关方面的注意，承受了上级政府的调控压力。因此，义乌实施楼市限购完全是被动的，实施的也只是非常宽松的“无论是否本地居民都可再购一套”的限购政策。这样的限购对于真实的自住需求，几乎没有任何影响，只会影响到购买多套住房的投资需求与投机需求；因此，只要当地政府不是公开鼓励炒房，这样的限购政策完全不应该也没必要取消。

　　　新国八条第一条就是要“进一步落实地方政府责任”，第七条则是要“落实住房保障和稳定房价工作的约谈问责机制”。楼市调控不力的政府官员要被问责，已经被强调过太多次了；可是至今为止，似乎还从来没有乌纱帽因为楼市调控而被扒的先例，这也许正是一些地方官员敢于在楼市调控上屡屡阳奉阴违的原因所在。

　　　可是，就在住建部明令限购政策应该延续的背景下，义乌方面却不声不响地取消了。相比其他地方按捺不住的蠢蠢欲动，义乌这种只做不说直接取消的做法，无疑要恶劣得多。这不仅会严重影响到地方政府的公信力，让其作为显得不够光明正大，在后果上，更会直接影响到楼市调控政策的落实，使义乌楼市限购已被偷偷取消7个月之久而不被外界所知。试想一下，假若全国各地都“学习义乌好榜样”，都这样与中央调控阳奉阴违，那么楼市调控的政令还能落实吗？

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