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　　　最近刚收楼的Carol跟记者抱怨说，“在买房的时候，销售跟我说，这个房子的层高比普通的房子要高，是3米的，比一般的2.8米层高房子住起来要舒服，我第一次买房，也不是很懂，听销售这么一说，看这楼盘其他方面还可以，也就买了。但是收楼时，刚好带了尺子，就量了下层高，才2.66米，比销售人员当时承诺的矮了30多厘米。”

　　　矬使用年限大缩水

　　　另外一位消费者黄先生也遇到了烦心事，销售人员在卖楼时曾经信誓旦旦说的漂亮会所配套不见了踪影。

　　　据记者了解，土地使用权出让最高年限根据土地的性质不同而不一样。由于从拿地到建设以及收楼，通常都需要3~5年时间，有些土地可能是二手转让的，或者是沉寂很久没有开发的，使用年限会更加短一些。像G小姐购买的这个楼盘，是属于商业性质的，土地使用年限是40年，开发商是2009年拿地，要到2014年交楼，所以使用年限就只剩下35年了。要想避免类似的问题发生，最好是在购房前咨询清楚销售人员，在签订合同要仔细看清楚合同的条款，这样就可以避免土地年限的问题出现。(记者 欧阳媚峰)

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【编辑:李际泰】