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　　　今年以来，楼市利好政策频出，最新一个趋势则是——新房不再“限价”。

　　　比如今年有北京购房者表示，首开梧桐山语2023年7月开盘单价4.6万/平米左右，其中62平米户型一口价280.6万元，销售顾问保证开盘价格最低；可是2024年2月下旬，62平米同楼层同户型总价降价约40万至50万元，每平米单价降价15%，开发商随意降价。

　　　据中指研究院统计，今年以来，沈阳、兰州、郑州、宁德等城市，明确不再实施新建商品房销售价格指导，即取消销售限价。阳江、珠海、芜湖等城市也优化了限价政策，如缩短备案价格调整时间间隔、取消楼层差价限制等。

　　　广州则有购房者表示，自己2022年两万多均价购买保利湾上，如今楼盘降价为1.33万销售。广州市南沙区则表示，开发企业可结合市场实际享有自主定价权，并向住建部门办理价格备案或调整，区住建部门未发现开发企业存在相关违规行为。

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【编辑:张志远】