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　　　近期，“房闹”成为流行热词。许多开发商因为怕降价引发先期购房者的不满，不敢大张旗鼓地宣传，不少还以团购、内部优惠价等名义掩饰降价行为，销售人员对降价也“讳莫如深”。而一些实力较强的开发商，则干脆为降价“上保险”，承诺降价补差价。

　　　记者在调查中发现，虽然不少楼盘已经降价，但几乎没有开发商在宣传中使用“直降”“降价”“低价”这样的字眼，销售人员也只会以“位置不一样”“楼层不一样”等来回避降价现象，涉及的价格内容都是通过售楼人员口述。

　　　山东大学房地产研究中心主任李铁岗认为，２００７年以来不断有新的企业进入房地产行业，但有很多企业只看到了当时房地产的暴利，对可能的风险却没有充分的认识。“在资金紧缺和收益远低于预期时，一些开发商难以承受还贷和房价下滑的压力”。

　　　不仅是在济南，据了解，自１１月中旬少数城市“降价补偿潮”初现至今，短期内已从上海、深圳等一线城市迅速蔓延至青岛、合肥、成都等线城市。据中原地产统计，目前全国有２０多个城市，近４０个楼盘项目推出了降价补差价的承诺。

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【编辑:吴国梁】