皇上御花园Hlh_政治新闻_云南德宏：打通商品房外销缅甸皇上御花园Hlh市场

云南德宏：打通商品房外销缅甸皇上御花园Hlh市场

“在这里歇歇脚、擦擦汗，养足精神再出发，真方便！”在中国石油广西桂林凤凰服务区上行站“司机之家”，一名货车司机竖起大拇指。最近，一支由党员和青年员工组成的志愿者团队忙前忙后，在“司机之家”为往来司机提供休息纳凉、24小时洗衣沐浴、车辆应急救援等贴心服务。

　　据云南省德宏傣族景颇族自治州政府网站7月9日消息，德宏州人民政府办公室发布关于印发《德宏州优化调整房地产市场调控措施》的通知。文件涉及科学编制住房发展规划、合理配置停车位指标、强化金融支持政策落地、优化首套住房认定标准、推行商品住房以旧换新、支持团购商品皇上御花园Hlh住房、构建地产发展新模式等七个方面的政策措施。　　降首付，国企收购已建成未售商品住房　　德宏州提出，强化金融支持政策落地。贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。取消首套、二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限，实现房贷利率市场化。下调各期限品种住房公积金贷款利率0.25个百分点。　　优化首套住房认定标准。购房人在购房所在地城区范围内名下无成套住房的，银行业金融机构按首套住房执行住房信贷政策。若购房人在购房所在地城区范围内有两套或两套以下成套住房的，且将两套或两套以下成套住房在“德房通”挂牌出售30日以上的，新购住房申请住房贷款时银行业金融机构应按首套住房的标准认定；有两套成套住房但仅挂牌出售其中一套的，根据挂牌套数进行核减，按核减后名下住房套数认定。具体条件及程序由州住房城乡建设局会同相关部门制定。　　同时，持续推进融资协调机制落实见效，切实做到合规项目及时纳入“白名单”，支持在建项目合理融资需求。依法合规用好保障性住房再贷款，支持地方国有企业以合理价格收购房地产企业已建成未出售商品住房用作配售型和配租型保障性住房。　　鼓励房企给“以旧换新”购房者优惠　　推行商品住房以旧换新。支持鼓励房地产行业协会、房地产开发企业与房地产经纪机构搭建平台实施中介机构代售、旧房换购等多种形式的商品住房“以旧换新”，更好满足人民群众高品质住房消费需要。实施“以旧换新”期间，可享受《财政部税务总局住房城乡建设部关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》（财政部税务总局住房城乡建设部公告2023年第28号）和《德宏州人民政府办公室关于印发德宏州促进房地产市场健康平稳发展工作措施的通知》（德政办发〔2023〕64号）所提出的相关购房补贴等措施。同时，鼓励房地产企业对“以旧换新”的消费者给予相应的购房优惠和佣金抵扣房款等政策。　　德宏州支持团购商品住房。各县市人民政府要联动推出相关优惠措施，面向机关事业单位、央企国企、金融机构、产业园区、大型民营企业，有关行业协会、商会以及境外个人和境外机构等开展团购。房地产开发企业自愿提供团购专属房源和专属优惠，对满足一次性团购3套及以上的，新建商品住房网签价格下浮不低于备案价格的85%。　　打通国内重点城市和缅甸外销市场　　文件提出，构建房地产发展新模式。　　围绕“一个来了就不想走的地方”目标定位，全力打造“旅居康养城市”名片，打通东北三省、西部、西北部等重点城市和缅甸外销市场，2024年7月1日—2025年12月31日期间，对州外团购首套新建商品住房且面积均在80平方米以下，并完成商品房网签备案及取得契税完税凭证的购房人，可享受已缴纳契税额80%的一次性购房补贴。　　同时，指导房企做好住房产品研发，配套城市旅居康养地产交易展厅，打造旅居互联网+服务体系，多渠道定期组织线上线下展示，全面提升政务服务能力和水平。着力形成以轻工和纺织等产业多元发展，带动人口及资源的聚集，吸纳人才和劳动力，实现房地产去化和地区经济发展。全力推动向“好房子”转变，更好地满足消费者对居住品质的需求，促进全州房地产市场高质量发展。

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编辑:洪学智

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调查研究走深走实，推动工会工作进一步完善。主题教育开展过程中，全国总工会大兴调查研究之风，围绕重点工作开展大走访、大调研，带动广大党员、干部深入一线，增强问题意识，了解掌握情况、研究分析问题、提出思路办法，使调研的过程成为解决问题、改进工作的过程。

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针对调研中发现的好经验、好做法以及存在的主要问题，全国总工会组织全总相关部门和地方工会及时研究，形成推广经验、解决问题、推动工作的思路方法和政策举措。对各地工会调研掌握的情况，及时沟通了解、共同研究对策、加强工作指导，努力以高质量调查研究推动工会工作高质量发展。

会前，王小洪会见了来华参加会议的越南副总理陈流光等。

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强化需求导向，打造货车司机旅途中温暖的“家”。在吉林，拓展“党建+司机之家”模式，充分发挥“司机之家”宣传阵地作用，向广大货车司机宣传便民惠民举措、政务服务项目，积极收集货车司机诉求，拓展服务功能、延伸服务链条；在浙江，“司机之家”除了提供停车、餐饮、休息等基本服务之外，还推出了应急救援、自动体外除颤器、公益药箱、健康监测等服务和设备；在辽宁，开展“司机之家”公开服务承诺活动，要求“司机之家”运营单位在显著位置设置监督公告栏，公开服务承诺、服务内容等信息，更好维护货车司机权益。