黄品汇3.1.0_时尚新潮_齐发力、促转型政策“组合拳”精准施策房地产黄品汇3.1.0市场回升向好

齐发力、促转型政策“组合拳”精准施策房地产黄品汇3.1.0市场回升向好

问题三：

　　今年以来，多个城市持续调整优化房地产政策。首套商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。湖南长沙黄品汇3.1.0全面取消住房限购。　　今年以来，像史先生、薛女士这样以小换大、以旧换新的购房人在长沙越来越多。为了顺应住房改善的市场趋势，长沙也出台政策鼓励住房“以旧换新”。　　在长沙开福区的一个新楼盘，小区一期业主王楷文今年春节前刚收了房。这几个月，他一直在忙着新家装修。　　项目的工作人员正在准备二期3栋住宅楼的竣工备案手续，为下半年的交付做准备，这让去年底买了小区二期的李女士十分期待。　　为了保证新建商品房的交付进度和质量，长沙通过多项机制组合发力。小区二期交付前，有关部门再度到项目实地走访，督促进度的同时，也帮助项目解决一些实际问题。　　为了确保购房款、工程款“专款专用”，长沙也率先对商品房预售资金监管系统进行升级，启用房屋交易管理监测专户，时刻监测购房款和工程款的流向。　　这些年，长沙的房价一直比较平稳，房地产市场的交易量同样稳定地维持在全国城市的前列。在供求关系发生变化的新形势下，长沙今年也全面取消了执行多年的住房限购政策，给释放购房需求打开了新空间。　　2021年来，湖南长沙房屋交易总量连续三年保持在2000万平方米以上，新建商品住宅销售面积稳居全国22个重点城市前三，新建商品住宅去化周期稳定在13个月左右，房价收入比保持在7以内，与居民人均可支配收入相适应。

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编辑:马宏宇

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●本次董事会全部议案均获通过，无反对票、弃权票。。

（5）对于其他机构投资者和法人股东，公司将不代扣代缴企业所得税，其现金红利所得税由其自行缴纳，公司每股实际派发现金红利为税前每股人民币0.108元。

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报告期内从公司的业务性质看，公司的成本、费用主要来自人工成本，固定资产、投资性房地产、无形资产的折旧摊销，销售服务费，中介机构服务费、房屋租赁费及物业管理费。其他主要是日常经营活动中的其他零星开支，单笔金额较小，总体占比也较低。

六、累计对外担保数量及逾期担保数量

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为满足天河（保定）环境工程有限公司（以下简称“天河环境”）经营发展需要，海螺（安徽）节能环保新材料股份有限公司（以下简称“公司”）控股子公司安徽海螺环境科技有限公司（以下简称“海螺环境”）拟将天河环境未分配利润4,591.378万元转增天河环境注册资本。截至2022年12月31日，天河环境经审计的累计未分配利润15,345.71万元，本次转增完成后，天河环境注册资本将由7,408.622万元增加至12,000万元。