天美影视传媒有限公司台北房市再现天价 每坪飙天美影视传媒有限公司出826万新台币

台北房市再现天价 每坪飙天美影视传媒有限公司出826万新台币

2）盈利能力持续改善，墨西哥工厂短期有所拖累，静待海外盈利修复。2Q23归母净利润及扣非归母净利润均创历史新高，扣非净利率持续回升，2Q23达到5.5%，为近年来最高盈利水平。考虑到2Q23墨西哥及波兰亏损环比加大（合计亏损达3,300w），我们预计随着年底墨西哥工厂逐步扭亏，公司整体盈利能力仍有提升空间。

　　7月7日电 据台湾天美影视传媒有限公司《经济日报》报道，台北房市6日再现天价，位于台北市仁爱路三段的“仁爱116”土地，在法拍市场中拍出每坪(1坪约合3.3平方米)826.56万元(新台币，下同)的天价，高出目前行情440万元近一倍，并一举夺下全台湾住宅用地地王宝座。　　这笔土地总面积为244.12坪，总底价8.7亿元，换算每坪约360.31万元。昨日吸引四封标单，由威力国际以总价21亿元、每坪826.56万元得标，溢价129.4%；初步估算，未来每坪推案价至少250万元。　　戴德梁行估价师事务所长杨长达分析，“仁爱116”土地的平均容积率是338%，该区位容积单价可达130万元，推算每坪行情价约440万元，昨日拍卖结果几乎翻倍。　　住商不动产企研室主任徐佳馨指出，此地若能顺利推案，依照其成本估算，未来推案价至少每坪250万元，有机会再创豪宅天价。　　近来因房市景气持续攀升，仁爱路两大中辍豪宅案“致和园”、“仁爱116”都出现整合契机。　　昨日除“仁爱116”拍出天价，内湖五期也有土地飙高价，据指出，炎洲在内湖五期的1838坪土地，已将一半土地卖给某知名建商，每坪达160万元，为区域新高。

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编辑:张成基

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单Q2来看，实现营业总收入19.38亿元，同比增长4.0%；实现归母净利润2.65亿元，同比增长74.2%；实现扣非归母净利润3.47亿元，同比增长175.5%。值得注意的是，扣非归母净利润实现环比39.4%的增长。。

活跃资本市场既要立足当下，加快推出一批可落地、有实效的政策举措，稳定预期、提振信心，又需着眼长远，坚持改革开路，统筹发展股票、债券、期货市场，完善资本市场基础制度，打造良好的、公平公开的市场环境，引入更多中长期资金。

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核心技术不断迭代和创新为巩固公司核心竞争力。2023H1，公司研发费用为0.65亿元，同比增长18.63%，截至2023年6月30日，公司申请101项发明专利，累计申请314项知识产权。随着核心技术的不断迭代和创新，不断提高核心竞争力。

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生长激素销售推广不及预期；生长激素竞争风险；产品研发进展不及预期；行业政策、集采等不确定性风险。

十年前的今天，绿地香港控股有限公司（“绿地香港”）正式成立，成为绿地集团旗下在香港资本市场上市的重要平台与窗口。十年后的今天，曾经的蓝图变成硕果累累的现实，绿地香港的奋斗者们历经时光的考验后交出了一份靓丽的成绩单。

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费用管控效果显著，盈利较稳健。23H1公司毛利率为19.52%同减0.98pct，归母净利率为6.07%同减0.2pct，扣非归母净利率5.45%同减0.29pct。23H1销售/管理/研发/财务费用率分别为7.16%/4.16%/0.90%/-0.30%，同比分别-0.48/-0.20/-0.11/-0.08pct。其中财务费用变动系利息收入增加。

1）1991年10月10日，印花税由6‰下调到3‰，这是我国证券市场史上第一次调整印花税。调整后大牛市行情启动，半年后，上证指数从180点飙升到1429点，涨幅接近7倍。

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我国的证券交易印花税始于1990年，由深圳证券交易所和上海证券交易所先后开征。1990年至今，A股证券交易印花税经历2次上调，8次下调。此次实施证券交易印花税实施减半征收后，将按照股票交易成交金额的0.5‰对卖方单边征收。

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投资建议：我们预计公司2023年~2025年收入分别为216.41亿元、251.03亿元、291.2亿元，归母净利润分别为28.23亿元、32.4亿元、35亿元，给予6个月目标价48.8元，对应2023年24.5x市盈率，维持“买入-A”投资评级。

下游需求复苏+讯龙系列起量，共同促进公司23Q2收入同环比增长根据Canalys发布的23年第二季度全球个人智能音频设备报告，TWS耳机23Q2单季度出货量达6816万部，同比增长8%，环比增长11%，主要得益于海外发展中国家的TWS出货量增长带动。根据Canalys，boAt在23Q2以38%的同比增长超过小米，市场份额达到7%；QCY在非洲市场和中东市场也迎来了超速成长，同比增速分别达到1699%、2577%。公司作为白牌TWS耳机市场的领先企业，也受益于市场需求的复苏而实现23Q2单季度收入的同环比增长。此外，公司讯龙系列的出货量的提升也对公司收入有一定促进作用。

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中航基金首席经济学家兼副总经理邓海清告诉记者，此次证券交易印花税减半征收将在边际上改善资金面环境，利好投资成本下行，提振A股市场信心。随着稳增长政策加码，下半年中国经济将从内需复苏转为内循环升级，在多重利好共振下，A股有望迎来企稳回升。

1H2023公司期间费用率为2.29%，同比下降0.001个百分点，其中，销售/管理/财务/研发费用率分别为1.40%/0.61%/0.23%/0.04%，同比分别变化+0.11/+0.01/-0.13/+0.0005个百分点。2Q2023公司期间费用率为2.27%，同比上升0.36个百分点，其中，销售/管理/财务/研发费用率分别为1.38%/0.62%/0.21%/0.06%，同比分别变化+0.34/+0.04/-0.03/+0.01个百分点。

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演艺作品持续升级，满足游客多元化需求。公司对《西安千古情》和《上海千古情》进行改版升级，客流与观众反馈实现较好提升。此外公司不断营造新度假体验，对外场走街表演、空间布局、硬件配置、路线动向等进行持续优化，各景区新增裸眼3D《幻境空间》等“科技+”项目，进一步提升了游客体验，不同游客的多元化需求均能得到满足，客群覆盖广度持续扩大，有助于优化客源结构从而提升客单价，人均逗留时间的进一步增加有望增加二销收入。

三、多点位谋篇智能网联，新型检测业务放量在即。报告期内，信息智能事业部顺利完成中德智能网联汽车车联网四川试验基地运营合作签约，针对仿真工具、准入、信息安全等领域参与了相关部门方案的制订和细则审查；北京院完成网络安全国检标准扩项，形成网络安全管理（CSMS）和软件更新管理（SUMS）系统体系咨询能力，完成国内首个网络安全E5认证项目。我们认为，即将落地的国内首部L3自动驾驶法规，将带动智能驾驶功能认证、体系认证和服务咨询需求逐步释放，公司作为权威的第三方检测认证机构将直接受益。

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风险提示：传统厨电竞争超预期；新兴品类市场渗透过于缓慢；原材料成本大幅上涨；房地产相关风险；宏观经济下行风险。

收入端，Q2渠道呈现复苏，传统和新兴共同驱动增长。分季度，1-2月受房地产和整体消费环境的影响较大，公司23Q1营收仅低个位数增长，3月以来公司零售和电商渠道逐步修复，兼保交楼政策对工程业务的正向拉动超预期，23Q2营收在去年低基数上取得两位数增长。分品类，公司主要传统烟灶和核心新兴品类均取得增长——占总收入47.10%和23.98%的油烟机/燃气灶，在23H1取得收入23.25亿元、11.83亿元，同比增长12.09%和11.90%；新兴品类中，洗碗机和集成灶分别同比增长34.28%、41.19%至3.32亿元、2.05亿元。我们认为，排除Q1的影响，几大核心品类在Q2单季度的增速表现更佳，未来随着厨电渠道分散化、多元化，单一渠道的容量更有限、对尾部品牌会加速出清；洗碗机等新兴品类渗透率不断提升，公司在营销和渠道端发力配合也有望带来放量。

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单Q2来看，实现营业总收入19.38亿元，同比增长4.0%；实现归母净利润2.65亿元，同比增长74.2%；实现扣非归母净利润3.47亿元，同比增长175.5%。值得注意的是，扣非归母净利润实现环比39.4%的增长。

接受《证券日报》记者采访的前海开源基金首席经济学家杨德龙表示，印花税减半征收被视为对当前市场走势的重大利好，有助于改变市场的低迷趋势，对于活跃资本市场、提振投资者信心起到催化作用。在A股历史上，印花税已经调整了8次，其中最近两次调整可以追溯到2008年。2008年9月19日，A股印花税由双边征收改为单边征收，当天上证指数大涨9.45%。这次下调印花税高达50%，一年将减少近千亿元的交易费用，对广大投资者来说是及时雨，也是很多投资者期盼已久的重大利好。预计会对下周乃至未来很长一段时间的市场走势形成正面的推动，推动市场大幅反弹。