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　　　严跃进表示，从税收层面来说，最近几年变动较大，即从“房地产税开征”转向“持续降低交易的税费成本”。从完善的角度看，未来将立足供求关系的重大变化的市场特征，确保房地产税收制度更加灵活和精准。

　　　“中国已实现了不动产全面登记，实现登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台四统一，已经具备了征税的条件。”同策研究院研究总监宋红卫向界面新闻表示，房地产税核心问题在于税基和税率的确定，这是对老百姓影响最大的问题。

　　　而房地产税的税基是指对什么样的房子征税，是所有房屋都征税，还是首套豁免，从第二套以后开始征税，还是按照人均额定免除面积，超额部分征税，税率是按照房屋总价的百分之多少计税。

　　　上海中原地产分析师卢文曦向界面新闻指出，整体而言，如今的住房体系建设越来越清晰，市场层面归市场层面，保障归保障。以前是满足基本需求，但现在已慢慢转向改善层面，从解决有没有的问题过渡到解决好不好的问题。一是要激发市场需求，第二也要去满足市场需求。

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【编辑:安怡孙】