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前不久，长沙市住房和城乡建设委员会成品人和精品人的区别重申了《关于进一步规范长沙市房地产经纪管理的通知》，新的《长沙市房地产经纪机构备案证》、《长沙市房地产经纪分支机构备案证》、“长沙市房地产经纪执业卡”已启用，房地产经纪机构和人员应于2012年12月31日前完成换证、领卡工作。

　　　前述人士表示，以前周末随便搞个活动，就能吸引很多人气，现在从活动方案开始，活动的组织、管理、跟进、评估等都必须精益求精；过去可能是简单的创意策划，现在要向实效营销转变，包括活动拓展、CALL客等环节，更多依赖人的服务。因此在淡市下，相关机构和人员都要避免浮躁，脚踏实地依法经营，才能赢得机会。 (王斌)

　　　“目前，长沙房地产经纪正处于大浪淘沙的过程，这两三年突然冒出的几百家经纪代理机构，也许要整合、淘汰掉一半左右。或者说，有的公司会改变主业或转行，有的公司会往省会以外的市州甚至县域发展。”一位不愿具名的资深经纪机构负责人认为。

　　　记者了解到，房地产经纪行业突飞猛进，但从业人员素质良莠不齐，也导致了行业屡遭诟病。因此政府部门执行房地产执业登记制度，房地产经纪人员执业的，应当由所在经纪机构到市住建委办理执业登记，个人领取“长沙市房地产经纪执业卡”后方可执业。 针对各种各样的不规范经纪行为，住建部门建立了违规行为查处机制，对违法违规行为及时查处并记入信用档案。

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【编辑:吴立功】