三百块的港版airpords三百块的港版airpords看日本如何在市场经济条件下分好“蛋糕”
三百块的港版airpords看日本如何在市场经济条件下分好“蛋糕”
[环球时报记者 陈子帅 环球时报驻新加坡特约记者 辛斌]据路透社16日报道，美国私募华平投资和国际房地产开发管理商睿星资本正在涉足中国房市的租赁业务。本月8日，美国黑石集团旗下多元化资产管理平台龙地宣布，即将完成对粤港澳大湾区约28万平方米现代仓储的收购。此外，据克而瑞地产近期发布的报告显示，今年以来有嘉里建设、香港置地、易商红木、新加坡地产商凯德集团等多家外资机构在中国房地产市场进行项目收购，仅以已披露数据统计，总金额超过283亿元。中国房地产市场目前呈现下行态势，外资频频出手被一些人认为是“抄底”行为，但也有业内人士认为这是房地产向好的表现。加上最新出台的楼市“金融16条”，以及新公布的70城房价数据都释放出相对积极的信号，这是否意味着中国房地产市场将迎来转机？面对外资进场，中国房地产行业又是如何看待？《环球时报》记者对此进行了采访。
在市场经济条件下，收入再分配是政府宏观调控的重要组成部分，是保持社会稳定、维护三百块的港版airpords社会公正的不可或缺的手段。日本在收入再分配方面也积累了不少经验。 衡量收入分配差异的重要指标有基尼系数，该系数越接近0意味着差距越小。0.4被认为是安全警戒线。根据世界银行推算，日本的基尼系数为0.33，低于美、英发达国家，也低于包括中国在内的发展中国家。其实根据日本厚生劳动省“收入再分配调查”(2011年度)，日本的基尼系数在实行再分配之前高达0.55。这一数字不但高于中国的0.47，更超过意味着两极分化的0.5，但是经过再分配后降至0.4以下。 那么，日本是如何做到的呢？与大多数国家一样，日本进行再分配的主要手段是税收和社会保险。低收入者负担的税金和社会保险费比较少，而获得的各种福利相对比较多，因此再分配后的实际收入增多。上述“收入再分配调查”显示，年收入50万日元(1万日元约合600元人民币)到100万日元的人群，经过再分配之后，实际收入达到初次分配的3.7倍。收入再分配的结果，因家庭类型不同差别很大，弱势家庭受益较大。比如母子家庭通过再分配后收入增加了1/3;高龄者家庭由于享受的养老金和医疗保险多，再分配后的收入翻了近三番。相反，年收入1000万日元以上人群的平均年收入为1461万日元，经过再分配之后，其实际收入减少234万日元。这部分人缴纳的税金和社会保险费是其受益额的近三倍。 日本的社会保险制度，特别是医疗保险制度明显向低收入者倾斜。日本的平均寿命名列世界第一(男女合计为84岁)，这与日本的医疗保险制度密切有关。日本的法律规定，国内居民(包括有合法居住权的外国人)都必须加入国家医疗保险。每个参保人的报销比率与可就诊的医疗单位待遇都一样，但高收入者交较高保险费，低收入者则交较低保险费，而且最高保险费额与最低之间可高达15-16倍。 为避免患大病得不到治疗或者因病致贫，日本设有高额医疗费补助制度，即一月内同一个人在同一医院同一科就诊，个人负担的医疗费超过一定金额以上部分均由医疗保险负担。即个人要负担的医疗费用是封顶的。这个封顶金额根据收入水平不同划分三等，收入水平越高封顶金额越高。 此外，遗产税也是日本调节贫富差距的一大法宝。日本现行遗产税的最高税率为50%，但因为一定金额以下的遗产免征遗产税，实际缴纳遗产税的100人中只有4人。为确保财源，日本政府决定从2015年1月1日起把遗产税的最高税率提高到55%，同时缩小“一定金额”的数字。这样一改，需要缴纳遗产税的比率将扩大。 长期以来，日本执行的是“中负担、中福利”的政策，即与北欧国家相比，日本的租税、社会保险费负担与社会福利都属于中等水平。随着“老龄化和少子化”的加速、经济发展迟缓，社会保险负担也将日益加重。种种迹象表明，日本社会很可能逐步转向“高负担、低福利”。当然，这一过程可能是缓慢的。(日本福山大学经济学部教授 马成三)koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:冯兴国
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目前，在定点医院隔离治疗的确诊病例131例（本土115例，境外输入16例），接受隔离医学管理的无症状感染者484例（本土457例，境外输入27例）。。
台湾《中国时报》17日引用分析师的话称，当局推出相关补助政策，有利岛内半导体厂商的竞争力，但目前半导体库存调整，成熟制程的产能利用率下滑明显，厂商营收和获利将被影响，因此对相关个股持中立的看法。
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新增境外输入确诊病例5例（中国香港输入3例；泰国输入1例，德国输入1例，为无症状感染者转为确诊病例，均在南京市定点医院隔离治疗），新增境外输入无症状感染者1例。新增出院病例10例（本土6例，境外输入4例），解除隔离医学管理的无症状感染者22例（本土18例，境外输入4例）。
毛宁16日在例行记者会上表示，散布虚假信息，并以此为借口打压中方有关企业已经成为美国政府的惯常做法，中方对此坚决反对。美方应采取负责任的方式，切实尊重和遵守公平、开放和非歧视的国际规则。
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据香港《南华早报》报道，10月17日，新加坡凯德集团以20.4亿元的价格收购北京写字楼物业博瑞大厦；10月24日，凯德地产以15亿元收购杭州某宅地。
据路透社报道，睿星资本表示，当前中国不少房地产开发商都面临资金短缺压力。为缓解流动性压力，国内部分民营企业通过处置优质资产变现回本，收购方不乏外资企业。
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修正草案明定，在岛内进行前瞻技术创新、且居国际供应链关键地位的公司，符合“适用资格条件者”，其在前瞻创新研究发展的25%支出可抵减当年度应纳营利事业所得税额，购置先进设备的5%支出抵减当年度营利事业所得税额，且无投资抵减支出金额上限。不过，单项投资抵减总额不得超过当年度纳税额的30%，两项同时申请则以税额的50%为限。
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郑州东站疫情防控办对此表示，低风险区域来郑中转可能会出现黄码，但不影响出行，车站工作人员会核实旅客行程卡，如无特殊旅居史，进行一次落地核酸检测即可进站乘车。因需出站再进站换乘，建议换乘时间不少于1小时。
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修正草案明定，在岛内进行前瞻技术创新、且居国际供应链关键地位的公司，符合“适用资格条件者”，其在前瞻创新研究发展的25%支出可抵减当年度应纳营利事业所得税额，购置先进设备的5%支出抵减当年度营利事业所得税额，且无投资抵减支出金额上限。不过，单项投资抵减总额不得超过当年度纳税额的30%，两项同时申请则以税额的50%为限。
冯科同时也提到，外资进入中国房地产有一定的准入门槛，其实体交易需要经过商务部严格审批，住宅类项目投资比例被限制在1%-3%左右，商业写字楼的收购审批流程较长，多则半年，其间项目价格可能会发生变化。
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据香港《南华早报》报道，10月17日，新加坡凯德集团以20.4亿元的价格收购北京写字楼物业博瑞大厦；10月24日，凯德地产以15亿元收购杭州某宅地。
严跃进提醒称，对内地房企来说，这虽然意味着存量资产盘活的机会增大，但同时要关注外资带来的竞争压力。对于商业办公持有型的房企来说，研究应对策略尤为重要。
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[#郑州东站回应出站换乘被赋黄码#]#官方回应郑州东站中转换乘# 近日，有网友反映乘火车在郑州东站中转时，无法站内换乘，需出站后再进站换乘，出站后被赋黄码，行程中断。对此，郑州铁路12306回应@中国新闻周刊，由于疫情形势，未恢复站内便捷换乘，出站后由地方防疫人员查验行程码、健康码、落地核酸，符合要求后可进站乘车。被赋黄码需咨询当地疫情防控部门。
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据香港《南华早报》报道，10月17日，新加坡凯德集团以20.4亿元的价格收购北京写字楼物业博瑞大厦；10月24日，凯德地产以15亿元收购杭州某宅地。
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10月，受日元贬值与日本国内通胀影响，海外资本趁机“抄底”日本不动产，黑石等投资机构表态将增加在日本的投资，计划收购公寓、办公楼和数据中心等。
易居研究院智库中心研究总监严跃进对《环球时报》记者表示，尽管外资在中国和日本投资房地产的性质不同，但它们都看好这两大市场的中长期发展，“这对国内投资者也具有一定的启发意义”。