14MAY18_XXXXL56ENDIAN拜登自救效果不14MAY18_XXXXL56ENDIAN佳 民主党人“逼宫”之势持续加强

拜登自救效果不14MAY18_XXXXL56ENDIAN佳 民主党人“逼宫”之势持续加强

　　中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组组长邹琳华向中国新闻周刊表示，房地产领域的风险点较多且连接面广，比如烂尾楼风险、房地产企业爆雷风险、土地财政风险、断供风险等，都属于非常棘手的风险。这些风险一旦触发，容易直接联接金融体系和地方财政。因而，房地产相对更容易率先引发经济风险。

　　当地时间周五（7月5日），拜登接受了美国广播公司（ABC）新闻14MAY18_XXXXL56ENDIAN网站的采访，这段采访原定于周日播出，但最后改为在周五黄金时段播出，此举旨在打消民主党内部对拜登的疑虑。　　此前有消息称，美国众议院数十位民主党议员会密切关注ABC对拜登的专访，一旦他表现不佳，他们将要求拜登退选。　　在拜登的完整访谈播出后，几位民主党议员在接受匿名采访时表示，他们对拜登的担忧加剧了。　　明尼苏达州民主党众议员AngieCraig周六更是公开呼吁拜登退出总统竞选，他也是第五位公开呼吁拜登退选的众议院民主党人。　　Craig说：“我并非轻易就做出了这个决定，但不能冒着让唐纳德·特朗普再次担任总统的风险，这实在太危险了。这就是为什么我恭敬地呼吁拜登总统让出民主党总统候选人的位置，让新一代领导人上台。”　　与此同时，有消息称，在国会另一侧，弗吉尼亚州民主党参议员MarkWarner试图在下周召集一群民主党参议员，讨论拜登的连任问题及其可能对下级选举造成的影响。　　除了特朗普再次上台的可能性外，民主党人还担心，若拜登坚持参加竞选，一些选民可能会不再支持民主党，进而导致他们失去对国会的控制权。这意味着，如果特朗普赢得大选，他将不受制衡。　　拜登目前在公开层面仍未动摇，但此前有媒体报道称，他私下对盟友承认，若不能尽快扭公众舆论，自己可能不得不退选，不过，这篇报道遭到了白宫方面的驳斥。　　拜登周五在ABC的专访中承认，自己在上周的首场电视辩论中表现不佳，但强调那只是一个糟糕的插曲。拜登还坚定地表示，他不打算退出2024年的竞选。　　责任编辑：杨淳端

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编辑:关玉和

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　　市场部门销售团队按下“暂停键”，西北某省会城市一名医药代表说，很多药企连夜召回医药代表不许再去医院，学术会议被密集取消或者延期，很多同行直接放假。。

　　“城中村改造虽然有极强的政策导向，但是如果房企通过招拍挂摘下城中村改造地块，那就是企业行为，从拆迁开始，投入较多、周期较长，这也是为什么此前一些企业参与旧改项目时资金链断裂的原因。”前述城投公司负责人告诉记者。

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　　在不少业内人士看来，在当前房产市场形势下，100%现房销售有一定难度，但期房采取类似“折中”的办法，某种程度上不失为一种既降低购房者风险，又提振购房者信心的尝试。

　　<span>对此，吴谦反驳说，美方有关言论是典型的恶人先告状。众所周知，美军是地区安全的麻烦制造者。长期以来，美军在中国当面海空域实施高频度、大范围的抵近侦察和军事挑衅，极大增加了两军一线官兵误解误判乃至发生冲突的风险。吴谦表示，“要想管控风险，首先要管好自己。美军一边用行动制造危机，一边用语言管控危机，这是根本行不通的。中方敦促美方停止针对中国的军事挑衅行径，以免出现世人都不愿看到的极端局面。”</span>

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　　不同于以往的“棚户区改造”，这轮城中村改造聚焦超大、特大城市。根据国务院发布的《关于调整城市规模划分标准的通知》，城区常住人口达1000万以上的城市为超大城市，城区常住人口达500万以上1000万以下的城市为特大城市。

　　“新一轮城中村改造，有几个新特征，比如国企主导代替民企，综合改造（比如市政和公服补短板）代替房地产单一改造，公共属性回归代替完全的市场化。因此，改造的资金投入非常大，而且期限错配很严重，后期不管是运营回收资金还是卖地回收资金，周期都很长，而且存在较大的不确定性，特别是地能否卖出去。因此，解决资金问题、解决资金期限错配是头等大事。”广东省规划住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者解释说。

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　　2014年全国棚改货币化安置比例为9%，2015年快速上升为29.9%，2016年这一比例更是上升到了48.5%。官方数据称，2016年棚改货币化帮助地方消化了2.5亿平方米的楼市库存。虽然自2017年后，住建部门不再公布全国棚改货币化安置比例，但其去库存的效果可见一斑。

　　“其实在城市更新的概念下，各个城市，以及城市中不同区域的侧重点与方式也不一样。比如北京东、西城区一些老旧的平房区，改造的方式早已从‘拆迁’转变为‘申请式退租’，居民依据自愿原则搬入安置房，由城投公司进行整修后进行适度经营。”有参与北京城市更新项目的城投公司负责人告诉《中国新闻周刊》，这样的城市更新项目偏重于保护与通过综合治理改善居民生活环境。

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　　与此同时，楼市成交量价也出现下滑，1—7月份，商品房销售面积66563万平方米，同比下降6.5%。尤其是，今年上半年商品房销售额连续多月保持同比正增长的态势，但7月份以来，前7个月商品房销售额70450亿元，下降1.5%。

　　2021年，住建部曾发布《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》，强调不大规模、成片集中拆除现状建筑，原则上城市更新单元（片区）或项目内拆除建筑面积不应大于现状总建筑面积的20%。原则上城市更新单元（片区）或项目内拆建比不应大于2。

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　　中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组组长邹琳华向中国新闻周刊表示，房地产领域的风险点较多且连接面广，比如烂尾楼风险、房地产企业爆雷风险、土地财政风险、断供风险等，都属于非常棘手的风险。这些风险一旦触发，容易直接联接金融体系和地方财政。因而，房地产相对更容易率先引发经济风险。

　　这些散落在城市中的村庄，被快速发展的城区包围，形成了城市中的农村聚落，往往拥有密集的村民自建房屋，并普遍出租。这样的城中村在中国的城市中并不鲜见，对它们的新一轮改造正在开启。

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　　首都经济贸易大学京津冀房地产研究院院长赵秀池告诉中国新闻周刊，楼市跟着人口走，作为人口基数大、新增人口多的一二线城市，其市场仍有一定的发展潜力。

　　五要纵深推进生态环境问题整治。开展群众“家门口”问题专项整治、突出问题整改质量提升、环境基础设施补短板、垃圾分类以及生态环境风险隐患排查整治5个专项行动，解决生态环境领域顽瘴痼疾。

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　　可乐（四年级小学生）：不太多，难度还好，有一些需要家长帮忙。拿实践活动来说，需要爸妈帮忙联系社区工作人员，安排陪同去参加实践；又譬如人文行走活动，需要我去走访几个红色景点，拍摄视频也需要家长帮忙。最后视频剪辑主要是我自己完成的，但需要家长在一旁陪同录音，作业上传也是需要妈妈帮忙的。

　　如济南就在2021年~2035年的城市更新专项规划中明确提及，“以多种更新方式推动城中村改造”，其中在二环以内、城市建设重点片区和城市重大设施建设涉及的城中村采取拆除重建方式；其他一般地区的城中村，通过综合整治方式改善基础设施，消除安全隐患，增加公共服务设施，提升空间品质，改善人居环境。

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　　据上述工作人员透露，部分右翼反华势力来使馆大门前滋扰闹事，使馆正常办公秩序受到很大影响。对此，使馆已强烈要求日本政府及警方切实采取措施予以应对。

　　明悦（五年级小学生的妈妈）：这两天心情可以说是喜忧参半。既想早点回学校和小伙伴玩，又怕老师抽查到大片空白的暑假作业，只要不提到暑假作业，孩子就很自信，但我们家长一想到就剩下一天了，作业也是补不完了，干脆让孩子玩玩。但她又坚决反对，表示至少要把语文作业补完。暑假两个多月，早知如此，何必当初。

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　　但现房销售依然面临挑战，在不少业内人士看来，开发企业面临长周期开发和资金压力成为重要制约因素。此外，过去不少开发商实行“高杠杆、高周转”发展模式，现房销售推广的难度相对较大。

　　“广州是目前全国首个响应三部门政策，打响了‘认房不认贷’的第一枪，其信号意义非常强。”易居研究院研究总监严跃进表示，广州是一线城市首个出台政策，意味着一线城市在政策上真正做了松绑。