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在LPR下调之后，各地的房贷利率随之调整，21世纪经济报道记者调研长三角区域多家银行时发现x7x7x7任意噪2023，一些地区的首套房贷利率已经在3%以下，并且不少房贷经理直言不讳，“等等还会再降”。

　　　最新首套房贷利率跌破3%

　　　与“等等党”相反，高位购房者的心情并不美丽，随着利率的逐步降低，要求降低存量房贷的呼声越来越高。据广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉统计，2019年10月~2022年5月，北京、上海、深圳、厦门几个重点城市，首套房贷利率普遍在4.8%~5.2%之间，对于一线动辄就背负五六百万房贷的购房者而言，一个月月供就相差几千元。

　　　在房贷利率仍处于5字头甚至6字头的时代，办房贷甚至是需要“配货”的——部分银行办理住房贷款时，会有各种花样强制要求客户购买他们推荐的理财产品或保险，否则无法按照最低利率办理贷款业务；签订合同后，某些银行会要求客户购买理财产品才能快速审批房贷。在微信、小红书、知乎等社交媒体上搜索相关内容，会发现在前几年，有不少焦虑的购房者发文，或询问、或反映申请贷款与催促放款的“难题”。如何在银行的额度管控之下申请到利率相对较低的贷款，是需要购房者“深思熟虑”、乃至“上下打点”或“撒泼打滚”一番的。从办理贷款的时间来看，在房地产市场火热的时期，办理住房按揭贷款可能会需要等待3、4个月甚至半年才能顺利放款；而现在，大多数银行能够在1周之内“火速”放款。

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【编辑:关仁】