女生主动让男生跟自己斗地主超20省份落地执行 房贷首付比进入“1女生主动让男生跟自己斗地主5%时代”
超20省份落地执行 房贷首付比进入“1女生主动让男生跟自己斗地主5%时代”
李强会见IMF总裁
5月女生主动让男生跟自己斗地主29日电(中新财经记者 左宇坤)继上一轮各地密集放松住房限购政策后，新一轮住房信贷政策正在加紧出台。 5月17日，央行定调下一步的住房金融政策走向后，房地产新政落地城市一步步扩围。中新财经结合机构数据梳理发现，截至目前已有超20个省份明确取消房贷利率下限并降低首付比例下限。各地按照“因城施策”原则支持合理住房需求，也呈现出不同的政策特点。 资料图：城市高楼林立。 记者 王东明 摄 一线城市加入调整行列 广州新政力度最大 一线城市的政策走向总是尤其受到关注，这次上海担任了“先行者”的角色。5月27日，上海发布房地产新政，在限购、限贷、二手房交易等方面全面展开积极调整；28日，广州、深圳相继出台新政，明确调整优化住房限购、信贷等政策。 虽同为一线城市，但梳理后可看出，三地的政策调整体现了分对象、分区域优化的原则，而非简单的“一刀切”。 率先出手的上海将首套房商贷首付降为20%、二套降为35%，临港新片区及嘉定等六区二套房最低首付比30%；首套房商贷利率降为3.5%、二套降为3.9%，临港新片区及嘉定等六区二套房商贷利率3.7%。 与之类似的，深圳将首付比调整为首套房20%、二套房30%，房贷利率也自29日起调整为首套房3.5%、二套房3.9%，显著降低购房按揭成本。 广州的购房首付比则调整为首套房15%、二套房25%，并成为当前一线城市中唯一取消房贷利率下限的城市。5月28日，广州主要银行就房贷利率达成共识，首套房利率3.4%，二套房利率3.8%。 此外，广州本次还创新性地为“三套房”的贷款政策开了口子。在非限购区域内，对于拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，又申请贷款购买住房，银行业金融机构可根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。 “这是热点城市首次放开二套及以上住房贷款。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，同时将主动权给到银行去判断，银行会基于市场分析制定差异化的首付和利率政策，以确保自身的资产安全。 梳理可见，调整后上海、深圳的首付比和房贷利率几乎位于同一个梯队，广州则下调力度更大，更接近于其他热点二线城市的水平。 同时，目前全国一线城市中，除了北京城六区首套房贷利率维持在4.05%之外，其余地区和城市的首套房贷利率全部进入“3字头”，中指研究院数据显示，当前已有城市部分银行执行首套房贷利率3.1%左右，已降至历史最低。 图片来源：中指研究院 多地取消房贷利率下限 “15%+25%”成首付比标配 对于其他二线城市来说，将房贷水平直接降至央行提出的政策底线，则几乎成为标配。即首套房贷最低首付款比例调整为不低于15%，二套房最低首付款比例调整为不低于25%，并取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。 例如，二线城市中罕见的尚未完全取消限购的城市天津，亦在5月29日将信贷政策调整至上述水准。业内分析也指出，当前个人住房贷款首付款比例已为史上最低。 值得注意的是，这些进行调整的城市中，此前已有不少取消了首套房贷利率下限。因此本轮调整中着重于进一步取消了二套房贷利率下限，以及降低首付比例。 “近期各地政策的步调非常一致，充分落实‘517’降首付降利率的政策导向，充分体现房贷政策双降是近期各地‘一城一策’的重要特点。”易居研究院研究总监严跃进认为，各地政策的思路和逻辑非常清晰，近期普遍会出台首付比例调至15%、房贷利率自由定价、三套房给予最优信贷支持等政策，全国购房首付比例普遍进入“15%时代”。 东方金诚首席宏观分析师王青预测，年内房贷利率下调幅度可能超过50个基点。这也意味着，越来越多城市的首套房贷利率将向3%逼近。未来房贷利率下调的大门已经打开，下调幅度将决定房地产行业何时实现企稳回暖。 在这样的情况下，市场有对增量房贷利率和存量房贷利率存在较大差异的担忧出现。严跃进认为，短期看两个内容关联度小，但是确实会引起一些存量贷款方面的纠纷问题。建议从金融风险防范化解的角度，对存量房贷利率的下调纳入到后续的研究范畴之中。 此外，李宇嘉认为，后续部署可以着眼于税费政策，比如降低或减免契税、个税和增值税，以加速库存去化、稳定价格预期。(完)koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:刘宝瑞
TOP1热点：强军之路｜我们的队伍向太阳
主观上，两国现在在国际事务中秉持着相近的一些理念，比如说都奉行独立自主的外交政策，都致力于本地区乃至更大范围内的世界和平、稳定、合作、发展，都主张多边主义，反对搞排他性安排甚至是逼迫各个国家选边站队等不利于国际合作的做法，都致力于推进全球化向着更加公正、平衡、可持续、包容的方向发展。。
TOP2热点：十四届全国人大第三期代表学习班在江西赣州举行
报道提到，目前，美国从中国台湾地区进口大量用于制造高科技产品的半导体芯片。雷蒙多此前曾呼吁减少对台湾芯片依赖。今年4月，她在接受彭博社采访时称，美国在芯片领域过度依赖中国台湾地区不可持续且危险。
TOP3热点：直击北京强降雨：房山和门头沟部分地区通讯信号中断JMCOMIC.2.0.MIC..
漳州市歌剧院的设计图
TOP4热点：直击北京强降雨：房山和门头沟部分地区通讯信号中断成为视频人的APP大全苹果
值得注意的是，在这一系列外交行程中，“合作开放”频频出现，这意味着什么？这四个字又是否会延续到即将到来的G20峰会上，成为中方的关键词？
从恒大的经营能力来看，截至今年6月30日，恒大上半年出现经营性亏损173.8亿元，加上非经营性亏损，恒大合计净亏损392.5亿元。
TOP5热点：直击北京强降雨：房山和门头沟部分地区通讯信号中断海角社区在线视频播放观看
由此，两家公司负责人产生质疑：董事长身负终本执行案件，又屡被“限高”，众赢公司是如何通过招商引资审查的？
TOP6热点：强军之路｜我们的队伍向太阳део
去年9月起，乌梅罗夫出任乌国有资产基金会负责人。这一职位任务被认为尤其艰巨，因为乌克兰国有资产私有化进程一直饱受贪腐影响。
谁来维护230多位农民工的合法权利？如何处置这个停工项目？人民网记者将跟踪报道。
TOP7热点：强军之路｜我们的队伍向太阳JMCOMIC.2.0.MIC..
同时，何立峰还分析了目前的形势。
报道提到，目前，美国从中国台湾地区进口大量用于制造高科技产品的半导体芯片。雷蒙多此前曾呼吁减少对台湾芯片依赖。今年4月，她在接受彭博社采访时称，美国在芯片领域过度依赖中国台湾地区不可持续且危险。
TOP8热点：强军之路｜我们的队伍向太阳欲成欢第三部
毛宁说，1971年10月25日，第二十六届联合国大会以压倒性多数通过第2758号决议，明确恢复中华人民共和国的一切权利，承认中华人民共和国政府的代表为中国在联合国组织的唯一合法代表，还要求将台湾当局代表从其非法占据的席位上驱逐出去。决议通过后，美国等少数国家为保留台湾在联合国的席位而提出的所谓“双重代表权”提案成为废纸一张。
当前，全国纪检监察干部队伍教育整顿正处于检视整治环节。8月下旬以来，一批纪检“内鬼”密集落马。
TOP9热点：直击北京强降雨：房山和门头沟部分地区通讯信号中断夹玉器一天都不能掉出来
不得不说，普京的说法可真是头一遭。不过自去年“北溪”管道遭破坏后，俄罗斯对外输气的天然气管道成了媒体的关注焦点，但俄罗斯与土耳其之间的天然气管道可从未传出遭袭的消息，难道是乌军做了袭击，没有成功，所以媒体没有报道吗？
第三，中方始终认真执行安理会有关决议，安理会涉朝决议的内容不只是制裁，还强调对话。中方主张全面平衡执行有关决议，反对选择性的只强调制裁，忽视推动对话进程。
TOP10热点：十四届全国人大第三期代表学习班在江西赣州举行美满天伦家庭交响曲1
主观上，两国现在在国际事务中秉持着相近的一些理念，比如说都奉行独立自主的外交政策，都致力于本地区乃至更大范围内的世界和平、稳定、合作、发展，都主张多边主义，反对搞排他性安排甚至是逼迫各个国家选边站队等不利于国际合作的做法，都致力于推进全球化向着更加公正、平衡、可持续、包容的方向发展。
“左侧是5号楼，共4层，目前已封顶；右侧是1号楼，建造至2层就停工了，再往后就是2、3号楼，都只建造完地下室。”站在已建设地面部分的两栋建筑前，江宏山公司负责人介绍道。