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“8月初刚出的政策，楼盘为了冲销量，准备了几百万元资金专门给业主补贴首付款。广州首套房首付最低15%，但现在您只要付2万元定金，就能拿下这套总价约150万元的现房。”广州地区房小太妹vivo版产中介小徐向记者热情地介绍。

　　　除了一手房，记者调研发现二手房市场也存在类似情况。记者日前收到广州二手房中介小唐的销售信息：“业主急于出售，同意配合把评估价做高，可以从银行贷出更多钱。不用自己付首付，直接供楼就可以，付完首付还有剩余资金做生意、创业。”当记者追问时，小唐表示，由于二手房有税费，除了首付款，客户仍需准备一些资金。

　　　小徐便是其中一员，他告诉记者能够实现0首付购房的关键是利用楼盘备案价与实际成交价的价差，但只有部分楼盘能做，主要是民营房企推出的部分楼盘。

　　　业内资深人士向记者表示，借助高评房屋价格等违规行为实现0首付购房，不仅会增加购房者贷款利息及按揭月供还款负担，并且属于“骗贷”行为，如果银行在审批环节发现异常将不会批准贷款，并对购房者个人信用造成负面影响。

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【编辑:胡宝善】