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　　　目前对股市将近20年欲罢不能的心态，使得一位在大学教授法语的老师周怀如今被股市套牢150多万元。记者采访时发现，不仅仅周怀这样投资亏本的人困惑，一些投资赚到钱的人更是困惑。一位姓郑的会计从业者，通过北京西城区菜户营桥附近的一家地产中介，刚刚全款买下金泰城小区一套300万的房子。郑先生介绍，非典过后面临刚性需求，必须买房，几年以后孩子需要空间，不得已又要换房。当时赶上2007年房价飞涨，在没有任何风险的情况下，他倒手换了一套房，虽然地点远了一点，但是居住条件改善了，还净赚30多万。从未想过要投资房产的郑先生，开始倒腾房子。如今拥有三套房子的总资产已将近千万。“房产也开始成为我这普通工薪阶层能够轻而易举获利的行业。现在想来，总觉得自己有种暴富的感觉。”目前国家对房地产的调控政策越来越严，房产税也总说要收。是不是黄金这样的硬通货才真正能够保值，这两年郑先生一直犹豫是否要把其中一套房子卖掉去买黄金。

　　　关键词：调控

　　　房子———原本只是用来居住的生活必需品，黄金———保值性质突出但升值性质不明显，这些都成了投资者的神话。不少先行者从中尝到甜头，赚钱效应的凸显，立即引来老百姓的蜂拥而至。如今，全民投资房地产，自住一套放租一套，几乎成了城市家庭普遍追求的基本生活目标；家有几斤金，家家购买黄金，也是不少人理财配置的标准。但是业内专家认为，投资热潮使得房地产市场泡沫不断积累，国家即使重拳调控，也依然在不断膨胀，而贵金属市场风险也越积越大。

　　　不动产(价值变化)一般情况下变化微小，具体视投资环境而定，但要看地点决定价格高低，而且欲高价出售要等待时机，急于出售可能微利和损失；储蓄则受通胀高低影响较大，通胀高，名义利息也高，通胀低，名义利息也低，因此许多国家开征储蓄税；有价证券容易发生变化，种类多，主要是债券和股票，其价值受政治、宏观经济、货币政策影响较大，具有很高的流动性和变卖性，其中债券赢利比较稳定，股票赢利波动较大；同样具有很高流动性和变卖性的黄金，价值变化微小，买卖实金盈利低，但风险也低，炒作黄金衍生品工具相对盈利高，但风险较大。

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