市场快讯-"天堂呦呦"-天堂呦呦购房者院墅情结推动济南大户型住宅升级

天堂呦呦购房者院墅情结推动济南大户型住宅升级

　　5月份的这次中美经贸会谈取得了哪些成果？就此提问，束珏婷表示，双方都认为中美经贸关系十分重要，就各自关心的经贸问题交换了意见，并探讨了可能的合作领域。双方同意继续保持和加强交流。希望美方同中方一道在相互尊重，和平共处、合作共赢的原则指引下，努力管控分歧，共同维护和深化中美经贸务实合作，造福两国和两国人民，促进世界经济发展。

　　随着住宅“限购”政策的坚定实施，部分有购房实力的人群已经认识到“一步到位”而选择大户型住宅的优越性与便利性。不过什么样的大户型才是好宅？采访中，地产业内人士告诉记者，“大户型天堂呦呦面积设计多样，世界上没有最好的户型，只有最适合并满足某一类人群生活品质提升需求的户型”，而一位准备在恒大城置业的准业主，则给出了购房者心中的朴实答案：“住起来舒服，不用再折腾的大户型就是好房子”。　　大户型更多关注品质　　由于生活方式、居住观念、消费者所属社会阶层、房价差距等系列原因，不同地方不同城市的人们对大户型、豪宅的理解大不相同。　　谈及上述话题，海尔绿城全运村的一位销售顾问告诉记者，“香港有“千呎豪宅”的说法，但1000平呎也只不过90多メ而已。在南方珠三角，100至115メ不做成三居室就感觉是浪费，120メ以上就可称大户型；而在北方，似乎只有150メ以上才会被叫做大户豪宅。”　　由此，可以看出“大户豪宅不应只是面积增加，大户型住宅应该注重某一区域购房人群特定的生活细节满足其个性化的居住需求，注重产品创新，强调营造高质量的生活环境。而“有面积无档次”一直是济南大户型(社区)一个不争的事实。随着一些全国性的，特别是具有江南杭派、岭南粤派气息的开发商进驻山东，他们把一些高舒适性户型、优美的园林环境、社区大配套理念引入济南，给省城住宅市场带来前所未有的品质感官。譬如海尔绿城全运村、恒大旗下恒大绿洲、恒大名都、恒大城等楼盘。　　户型合理化关乎舒适度　　住宅大小可以实现功能增减，而户型设计的合理化程度更能影响到居住者的舒适度。在恒大名都，记者发现其117メ户型设计为3居室，“该户型创新性地设计出南北两个阳台、主卧270度景观飘窗、多出一间功能房，”置业顾问告诉记者，“如今年轻人高学历白领化，又面临结婚生子、保姆照看、父母短居等系列问题，2居室不符合长远规划，但再大一些的3居室又面临高总价，所以该户型很受向往品质生活的年轻人欢迎。”　　高端市场尚存院墅情结　　从“坐北朝南，前庭后院，上房住长辈，东厢住儿女，西厢灶饭堂”，到筒子楼，到大卧小厅，再到大厅小卧，再到“主卧”回归，生活需求推动了每一次户型升级变化。目前，在高端的改善型住宅市场，开始涌现出“平层官邸、高低院落”等极具院墅情结的户型产品。　　济南海尔绿城全运村推出的玫瑰园法式官邸全部为三层、四层带电梯的稀缺多层产品，户型主要为170-230平方米高档精装修的三居和四居。丰奥嘉园·观邸声称：“项目首次成功将别墅空间理念融入小高层复式产品”，如3.3米的超大层高，6.4米客厅挑空，入户花园，情景露台，私家庭院和地下阳光空间等独特设计。　　而一直以“不要空调暖气的科技住宅”著称的天泰太阳树二期更推出了“五室两厅三卫”258平米的“平墅”产品，该户型产品与目前一些经济型别墅面积相当，但居住功能在一个大平层空间实现，独享私家电梯，并细化出主卧动静分区、主卧私密套房等特性。此外，位于旅游路上的逸城山色借助洪山公园山形地势，结合负一层推出带小院的“院墅户型”，以及带花园露台的“空中复式”，极大地丰富了大户型的产品线，满足了追求生活品质的购房者需求，受到高端市场青睐。(记者郭强)

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编辑:吕显祖

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　　另外，中央的会议还特别提到，要以新安全格局保障新发展格局，主动塑造于我有利的外部安全环境，更好维护开放安全，推动发展和安全深度融合。。

　　据央视新闻消息，近日，网上流传“社保卡有四种颜色”的科普帖。对此，人社部给出权威答复：这属于对社保卡的误解误读。网络文章写道：“蓝色社保卡使用人群是城镇职工；绿色的是城乡居民，也就是非职工人群；蓝色社保卡功能更多更强大，不仅可以就医结算、挂号买药，还能用来办理各种社保业务；而绿色的社保卡功能相对单一，在一些地方，只能到定点医疗机构刷卡就医。”

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　　“第三，他是在损害地区安全和发展。美国加大地区兵力部署，常态化开展针对性极强的演训活动，四处侵权挑衅，耀武扬威，破坏的是地区和平稳定，动摇的是各国追求发展繁荣的根基。美国的这些做法及其背后的用意值得我们高度警惕。”景建峰表示，中国崇尚“以和为贵”“和而不同”“协和万邦”，秉持的是利己达人、兼善天下的价值取向，坚守的是“大道之行，天下为公”的治理原则。

　　中美高层互动的增加，当然有助于两国关系止跌企稳。但需要先对此轮互动的性质进行界定，确定当前两国关系是否发生了基础性的变化。应该说，近一个多月来两国的密集交往，首先是针对年初以来长时间不正常状态的纠偏，是基于各自国内外环境而作出的合理选择。从目前看，其主要成果在于对话渠道的逐步恢复，尚未就两国关系的相处原则或功能性议题取得突破性共识。因此，针对双方此轮互动的预期应首先停留在为两国关系止损降温的层面上，不宜注入过多积极预期。更需保持清醒的是，冰冻三尺非一日之寒，中美间存在的重大矛盾分歧，不可能在短时间内得到有效化解。换句话说，增加高层交往只是起点，而非终局。

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　　随着朱绍明落马，近年来，云南中烟已有3任总经理被查。其中，2023年1月，张水长接受审查调查。他出生于1948年2月，2003年成为云南中烟第一任总经理，2010年卸任，“接棒者”正是朱绍明。

　　据气象部门预计，未来3到5天，攀枝花市东区城区、银江镇、西区城区等地午后至傍晚最高气温将达到38摄氏度，部分地区甚至达到41摄氏度。

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　　纪国刚曾长期在国家发改委工作，2012年年底，纪国刚调任西藏，出任西藏自治区发改委党组书记、副主任，次年1月任西藏自治区政府党组成员，自治区发改委党组副书记、主任。

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　　据该工作人员介绍，克明食品的主要生产基地均位于河南，一个在驻马店，另一个在新乡。“驻马店那边受到了一定影响，在小麦成熟期遇到了连续阴雨天，当地政府也采取了很多支持措施，但最终会是一个怎样的情况，现在还不好说。”

　　进入4月后，美国开始降低对华调门，国务卿布林肯、财政部长耶伦、总统国家安全事务助理沙利文等官员先后表达希望与中方对话沟通的意愿，并试图通过不寻求对华 “脱钩”、不寻求两国冲突等表态释放缓和信号。随后的4月24日，中国国家主席习近平在人民大会堂接受70位驻华大使递交国书，其中包括美国驻华大使伯恩斯。尽管这并非一对一的会见，但时值中美关系的困难时期，同样引发外界关注。

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　　一是美方认识到两国恢复接触、管控风险的重要性。“无人飞艇”事件发生后，拜登政府出于国内政治需要进行大肆炒作，不仅单方面推迟布林肯原定访华计划，中断两国高层交往，还采取用导弹击落业已离境的飞艇这种极具政治表演性质的行为，严重破坏了两国落实元首共识、共同探索相处之道的积极势头，导致中美关系陷入新的低谷。