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　　　但代发坚持不肯，于是苏大姐决定不卖了。在返还1万元定金后，她要求对方把合同撕了，但代发表示合同里写的违约金是定金的5倍，“还差着钱呢”。对此苏大姐并未搭茬，并让对方赶紧走人，之后双方发生口角直至报警。事后，这名代发多次在抖音上曝光苏大姐和被毁约的事情。

　　　然而在实际操作中，这个合同却几乎没有执行下去。

　　　北京全瑞律师事务所主任律师黄启瑞告诉中国新闻周刊，合同签订后再单方要求涨价毫无疑问属于违约。

　　　据了解，今年兴仁镇就推出了合同模板，各项要求非常详细。黄启瑞表示，相比苏大姐签订的合同，政府出具的合同模板多了定金、违约金、合同的解除权以及争议解决方式等条款，对双方权利义务的约定更具体、明确，能够有效避免因用词不规范产生歧义，预防交易纠纷，降低交易成本，确保合同的履行和维权的便利性。

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【编辑:刘宝瑞】