中国小帅男geyNXXN0㐅X昔日常州中国小帅男geyNXXN0㐅X首富出狱, 还想重新掌舵新城控股?
昔日常州中国小帅男geyNXXN0㐅X首富出狱, 还想重新掌舵新城控股?
问题19（4）结合各期主要推广活动组织方、活动内容、频次、人次、费用报销支出情况等说明费用支出的合理性，推广服务费中是否存在销售返利，如是，请说明相应的会计处理是否符合《企业会计准则》的规定。（5）说明各期销售人员数量、人均薪酬及波动原因，与所在地区平均工资水平和同行业可比公司平均销售人员薪酬相比是否存在显著差异。（6）结合运费单价、与主要客户运输距离、运输方式、运费承担方式等因素，分析说明运输费用率与同行业可比公司是否存在明显差异，如是请说明原因及合理性。（7）结合同行业可比公司费用构成情况说明报告期内费用核算及归类是否准确，进一步分析说明发行人销售费用率高于同行业平均水平的原因及合理性。（8）说明相关费用报告期内是否存在跨期确认情形，如是，说明发行人整改措施、相关内控制度是否建立健全并有效执行。
几天前，是昔日常州首富也是新城控股前任董事长出狱的日子，5年前，王振华因涉嫌猥亵女童被警方拘留，最终落了个锒中国小帅男geyNXXN0㐅X铛入狱的下场。 其后，其子王晓松火线上任，开始守成的五年。没想到，他的谨慎恰好让新城控股没有像其他房企一样大肆扩张，从而避免了暴雷的局面。 5年后，当王振华站在房地产新一轮的周期上，他会否重新掌舵新城控股，也成了大家最关切的议题。 01. 离开的这5年 在王振华离开的这5年里，新城控股发生了不小的变化。 那个疾风骤雨的深夜，儿子王晓松火线上任，执掌这家年销售规模超2000亿元的房企。王晓松的低调风格，以及与王振华过往的不合，很少人相信他会成为接班人。 王振华时代，激进、高调是新城的主调，无论是在土拍市场，还是在物业销售领域，频频亮出肌肉，是行业黑马般的存在。 2019年下半年开始，新城控股踩下刹车，暂缓投资、暂缓拿地、压缩人员以及处置资产，转身降杠杆、降负债。 这成为公司发展历史上的一个关键节点，明显的效果是，债务状况得到改善。2019年6月底，资产负债率为86.70%，次年底降至84.73%。 此后一路下行，截至2023年底，降至76.90%。可能连王晓松也没想到，主动降负债，会让公司成为行业周期里的幸运儿。 2020年8月，“三道红线”规定出台，已提前降杠杆的新城控股，符合“三绿”指标，几无压力。之后，行业调整加剧，引发民营房企暴雷潮，新城控股躲过一劫。 收缩带来的另一个结果，是规模的萎缩。根据中指研究院发布的榜单，新城控股2024年上半年在房地产企业销售业绩排行榜中，排在第20位，相比2018年时的第8名已经大幅下滑。 在王振华入狱的5年中，新城控股不论是销售额、股价还是财富都呈现大幅缩水的状态。新城系三家上市公司的股价一路下跌，王振华的身价也从2019年的240亿元下滑至72亿元。 《2024胡润全球富豪榜》显示，今年身价达72亿元的王振华家族，财富缩水超六成，排名下滑将近1900名。 02. 王振华会走到台前吗？ 王振华出狱之后，业内更为关注的是，其是否会重新接掌新城控股。 虽然新城控股集团目前的董事长、法定代表人为王晓松。但是，王振华仍然是新城控股的实控人。 在狱中，王振华曾尝试上诉，但均被驳回，同时他还在狱中对新城控股的母公司新城发展进行了增持。 看来，王振华还想继续回到公司大展宏图。 不过，尽管他即将刑满释放，但关于他是否会重新接掌新城控股的问题，目前还没有明确的答案。 根据中国证监会的相关规定，犯过刑事罪行的人担任上市公司的董事、监事或高级管理人员是受到限制的，但王振华的罪行并不属于上述限制范围，理论上他可以继续担任董事。 然而，考虑到舆论压力和社会影响，以及对公司品牌形象的维护，王振华重新走上台前的可能性较低。 因为房企融资更看重信用，这种事情会影响公司信用。有一次外资投资人最后不投新城控股的原因，就是因为王振华事件有道德风险。 作为曾经帮助新城控股募资的业内人士，方凯认为，新城控股不一定会让前董事长回来，因为新城控股内部新的管理层已经形成，王振华儿子的班底已经接掌新城控股，从公司稳定性来说，可能性不大。 另一位在房地产行业深耕多年的业内人士预测：王振华应该不会重新做董事长，但可能会从背后实控新城控股。 对于“王振华是否真的会重新掌舵新城控股”这个问题，网友们也纷纷留言，看看他们是怎么说的——koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:刘永
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