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　　　若贷款300万元，按等额本息、贷款30年计算，在4.2%和3.2%不同利率下，利息差距高达61万，部分存量房贷业主选择继续提前偿还房贷。

　　　据央行数据，2024年Q1个人住房贷款余额38.19万亿元，较2022年末减少6000亿元！本期《财料》梳理近期楼市多个热议要点：为何提前还房贷又火起来了？提前还房贷，冲击多大？常见的提前还房贷方式有哪几种呢？怎样提前还更划算？

2024年，房贷利率一路下行！新增与存量两者的差距，已高达100BP仙踪林短视频，高位入市的存量房业主集体破防。当下，又一波提前还贷潮又来了。

　　　责任编辑：杨赐

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【编辑:张志远】