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　　　房屋成交所需时间，向来说明市场的转变，报告指出，去年下半年400万加元以上的豪宅成交速度缓慢，平均销售需要180天；而最近半年，400万加元以上豪宅，只需要58天即能成交，成交时间大幅缩短。

　　　此间明报援引苏富比加拿大的行政总裁麦克里尔的话指出，豪宅动辄需要几百万元，中国移民买家通常以现金购买，市场不受按揭利率的影响，因此市场走势自成一格，以今年上半年温市豪宅销售为例，其市场恢复的速度，即快过整体楼市。

　　　专家分析，温市豪宅市场主要吸引华裔移民第二代，以及抵加约3、4年的中国移民购买，一些刚抵加的中国移民虽然也买得起豪宅，但限于中国政府对外汇管制，需时间凑齐资金。

　　　豪宅地产公司苏富比国际地产的加拿大分公司5日公布“顶级楼市报告”指出，今年上半年温市超过100万加元的各类型房屋(包括独立屋、柏文及城市屋等)销售1,239间，与去年上半年相比，减6%，但若与去年下半年相比，则增57%；100万至200万加元的各类房屋，较去年下半年增加47%；200万至400万元的各类房屋较去年下半年增78%；400万元以上的各类型房屋，较去年下半年增加70%。

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【编辑:刘永】