555bbs北555bbs京楼市微涨1.8% 开发商少量多次开盘试探金九
北555bbs京楼市微涨1.8% 开发商少量多次开盘试探金九
我愿成风
北京住建555bbs委网签数据、中原地产、伟业我爱我家等机构的统计显示,上周(8月20-26日)北京住宅网签总量为6665套,环比前一周的网签量上涨1.8%。 保障房推高成交 北京中原市场研究部统计数据显示:上周北京新建住宅签约3602套,环比上上周上涨了10.7%。二手房住宅则签约3063套,环比上上周下调了6.9%。整体成交量相对平稳。 北京中原市场研究部总监张大伟认为,二手房执行过户新政,剔除了部分阴阳合同的量,且7月追赶政策末班车也让部分签约提前,使二手房网签数据整体有所下滑,相比7月的单周超过3500套二手房,本月基本维持在3000套左右。 商品房上涨主要是保障房占比较多,8月份仅梧桐苑一个项目签约量就达到1420套,上周该项目签约545套。剔除保障房,上周新建住宅签约2886套,相比上上周依然有所上涨。 少量多次试探金九 8月下半月以来,开发商推盘进度持续放缓。亚豪机构数据显示,上周北京有3个项目开盘,全部为老项目后期,开盘项目数比前一周少1个。 上周开盘的3个项目,平均每个项目新推房源仅有154套。亚豪机构副总经理任启鑫分析表示,“少量多次”的开盘策略可以使开发商更灵活地随行就市定价,并根据市场反应来快速调整营销策略,也反映了房企普遍对于未来市场的信心不足。 两极分化特征明显 上周楼市成交还呈现出了两极分化加速的特征。数据显示,上周北京市成交均价在2万元/平米以下的商品住宅共有2697套,环比之前一周增长了32.7%;而成交均价5万元/平米以上的商品住宅需求出现井喷,上周累计成交101套,环比增10.4%,而整个7月也仅成交了95套而已。(记者 邢飞)koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:郝爱民
TOP1热点:消失40多年后再次现身 青海重现青藏高原濒危珍稀鱼类
新华社北京8月1日电(记者赵琬微郭沛然田晨旭)“上午我家门口的马路已经成了大河,大家都不敢出门。”7月31日,北京市门头沟区大峪街道中门寺街附近的一位居民告诉记者。下午积水褪去后,街上满是淤泥、树枝和抛锚的汽车。。
TOP2热点:用关爱助力“无障碍”
因为最难打的仗
TOP3热点:2023中国(北京)国际视听大会网络视听社会责任与发展高峰论坛举办国产欧美GARY
我愿成风
TOP4热点:公安部:犯罪分子获取个人信息数据主要有6种手法暴躁老外玩MINECRAFT
它只会看你能做什么
TOP5热点:总台记者观察丨伸向古巴的“幕后黑手”交换的日子2
它只会看你能做什么
TOP6热点:努力推动中华文明重焕荣光高限H
望着长河落日
TOP7热点:钟华论:将调查研究发扬光大高限h
看我的,跟我上
TOP8热点:钟华论:将调查研究发扬光大儿子耕了母亲荒废的田清朝
守着大漠孤烟
TOP9热点:把未成年人整形的潜在风险讲清楚kenderla sanderland多人
到征途如虹
TOP10热点:应急管理部:加强堤防水库和重要设施巡查防守 严防次生灾害美国人与畜禽CROPROATION
抵御凶险