日本大但人文艺术中小房企资金回笼困难 转变企业发展模式是日本大但人文艺术关键
中小房企资金回笼困难 转变企业发展模式是日本大但人文艺术关键
图片说明:海湾镇燎原社区市民健身步道
去年,在国家语言资源监测与研究中心、商务印书馆及媒体联合发布的“汉语盘点2011年度字词”当中,控字赫然在列。一个“控”字反映了政府的日本大但人文艺术努力和百姓的期盼。一系列的各种控,更折射出“控”已成为一种生活状态。 房地产市场自然在被调控的行列之一。地产调控下的百姓生活怎么样,不用多说。我们今天关注的是在房地产调控下的中小房地产企业的生活状态。年关之下,他们是坦然还是焦灼?2012,“控”还将是他们标准的生活状态吗? 元旦小长假,各地处处洋溢着喜庆气氛,在河南郑州市北环,不少新开盘的房地产项目售楼处没有放假,却依然门可罗雀,尽管开发商卖力打出了各种醒目的促销降价广告,但消费者并不感冒。 消费者:现在打算结婚呢,但是看完以后感觉房价还是有点高,而且最近看新闻,可能还会降。 消费者:觉得还是有点高,现在了解到现在其他城市房价都已经开始下降了,也不知道郑州现在啥情况,希望它能够往下调调吧。 聂鹏飞是郑州一家小型房企的营销总监,他告诉记者,由于资金有限,在郑州市区拿地几乎不可能,而郊县开发一直是他们的主打品牌。尽管选择了竞争压力较小的市场,聂鹏飞还是感觉这个冬天特别冷。 聂鹏飞:现在我们平均每周还能达到将近20组(询问),有的时候是3、5个人是一家的,上一周他们来访是9组,来电是7组。但是他去了之后他就是不买,光问不买,光看不买。 事实上,一个多月以来,时间从2011年跨到了2012年,聂鹏飞公司的楼盘连一套房子也没卖出去。在这种情况下,公司为节省成本,已经把销售团队进行了压缩,把一些人员调整到了其他部门和岗位,但无论如何节衣缩食,资金回笼越来越难仍让他们感觉到年关难过。 聂鹏飞:给我们造成一些烦恼的就是银行的客户的按揭贷款,由于前一段时间国家的准备金率一直调,控制对房地产行业的融资,国家相关政策的调控,导致我们现在一批客户按揭贷款不能顺畅地打到我们账户上。 据中原地产研究中心统计,截至2011年12月上半月,我国去年(2011年)共出现 491 宗房地产行业股权及资产交易,涉及金额超过 1300 亿元,创下历史最高。其中,并购宗数是2010年同期的2倍。不少河南中小房企在产权市场转让股权、债权,抛售房产、在建项目等实物资产,甚至有人将这种行为称之为“断腕”求生。河南王牌地产企划有限公司董事长上官同君表示,目前并购兼并比上半年相对要多得多。 上官同君:因为现在二手土地由于担保行业出现挤兑,以及中小房企并购转型,这块相对较多。 12下一页koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:范长江
TOP1热点:江苏银行(600919.SH):2022年年度权益分派10派4.9元
图片说明:海湾镇燎原社区市民健身步道。
TOP2热点:欣天科技(300615.SZ):公司暂无产品应用于6G领域
当日中午,澎湃新闻记者在现场看到,发生滑坡险情的城墙距离“通远门”城门仅有三四十米远。现场处置人员在滑坡处盖上了帆布进行遮挡,并在周围设立起了围挡。
TOP3热点:出口量今年有望突破百万大关,中国车企加速抢滩拉美市场男生抓着你双手摁墙边什么意思
去年底召开的中央经济工作会议,强调切实落实“两个毫不动摇”,提出要从制度和法律上把对国企民企平等对待的要求落下来,从政策和舆论上鼓励支持民营经济和民营企业发展壮大,依法保护民营企业产权和企业家权益。
TOP4热点:午评:恒生指数涨0.78% 恒生科指涨1.25%阿里巴巴涨超3%欧美肥妇BWBWBWBXX小说
青浦区公共卫生中心项目计划于明年4月底完成竣工验收,建成后将涵盖区疾控中心、卫监所、急救中心和应急指挥中心四个主要功能,进一步整合与发挥各机构的职能,提升重大传染病风险监测能力和应对突发公共卫生事件的能力,切实保障人民群众健康与安全。
TOP5热点:华夏基金旗下101只基金下调费率狗狗配人怎么配
“不感觉痛
根据实际情况,学校在工作日晚上6点半到8点半对周边居民开放,双休日、节假日上午9点到11点、下午2点到5点对周边居民开放,能完全满足周边居民对体育锻炼的需求。
TOP6热点:万达突发,冻结51亿股权!黄色仓库
2、孕妇禁用
TOP7热点:芯天下高管对外投资信披有遗漏,中信建投保荐工作自相“打脸”男的突然变得很快是为什么
英国政府在声明中表示,新近受到制裁的康斯坦丁·皮卡廖夫(KonstantinPikalyov)是普里戈任的重要顾问,也是瓦格纳在中非共和国的行动负责人。
TOP8热点:道达尔与SOCAR旗下Absheron气田开始首阶段生产一前一后三个人轮换的英文怎么写
志愿军第9兵团
金银花5g,菊花5g,泡水代茶饮,具清热解毒、利咽明目之功。
TOP9热点:小摩:维持汇丰控股中性评级 目标价升至66港元FUCKGAY❌❌❌
今年3月,阿姆斯特丹发起了一项行动,以广告等方式劝说游客不要到该市举行狂欢派对。以往,不少外国游客到阿姆斯特丹举行狂欢派对,往往涉及酗酒等,给当地居民带来困扰。(杨舒怡)
TOP10热点:利好来了!事关房地产“金融16条”,央行、金融监管总局重要发布…中国XXXXXL196_may18_
就是两个