51朝阳群众吃瓜网住宅投资饱和 民间资本炒房转向商业地产供应端51朝阳群众吃瓜网
住宅投资饱和 民间资本炒房转向商业地产供应端51朝阳群众吃瓜网
[宅男财经|专家面对面]近期国际油价整体走高，预计下一轮油价调整或迎新年第一涨。金联创成品油分析师毕明欣分析称，<strong>截至12月27日第六个工作日，参考原油品种均价为76.81美元/桶，变化率为5.00%，对应的国内汽柴油零售价应上调250元/吨，折算后预计柴油将上调0.2元/升 ，汽油上调0.18元/升。</strong>
中国被誉为“全球私人财富增速最快国家”。自从房地产商品化以来51朝阳群众吃瓜网，民间资本过度流入实体房地产领域，造成房价上涨压力过大。为此，官方收紧银根、重典调控楼市。 业内人士形容当下的房地产领域已“置身于刺骨的寒风中”。随着住宅投资日渐饱和，民间资本逐渐以“短期放贷-房地产投资”的模式，转向商业地产供应端。 房地产调控之前，传统民间资本投资房地产主要在需求端，即直接购买已开发的房地产物业，如住宅、写字楼和商铺等。伴随民间资本投资房地产规模不断扩大，其投资形式逐步从需求端转向供应端，如投资开发房地产、为房地产开发商提供过桥贷款等。 各地民资近年多途径涌入房产 近几年，房价持续上涨，房地产业成为民间资本投资的主要选择之一。 日前，由住建部政策研究中心与高和投资组成的民间资本研究联合课题组，发布了《民间资本与房地产业发展研究报告》。该课题组测算，山西、温州、鄂尔多斯三地民间资本量分别达到约1万亿元、5200亿元、2200亿元，今后规模还将增长。 报告显示，资本市场、房地产和资源类产业是民间资本关注的重要领域。而近几年，由于房价持续上涨，房地产业成为民间资本投资的主要选择之一。从投资类型看，有温州的投机获利型、有山西的投资保值型、有鄂尔多斯的购房储蓄型等。 过去，山西、陕北、鄂尔多斯民间资本普遍选择以“单打独斗”的方式投资普通住宅，尤其是鄂尔多斯资本绝大部分在内部运行，不会流到其他省份，资金运用基本也呈现粗放式发展态势。 而温州民间资本涉足房地产可谓“北上南下，西进东拓”，形成了合作抱团购房炒房的投资机制。据悉，温州人通过合作抱团购房的方式，形成了利益共享、风险共担、信息共用的合作机制。“亲朋好友联合，少则两三人，多则几十人，合作购买多套房产，产权也多为共有形式，参与者按入股比例或房屋套数分享房产增值收益。”报告称，独特的资金运作模式。使得温州民间投资在房地产的投资具有极高的效率。 温州商会八成会员抛售一线城市住宅 在投资渠道有限、持续负利率的环境下，房地产仍是民间投资高度关注的领域。但民间资本投资房地产的一个趋势是，逐步从需求端转向供应端。 温州总商会对4万会员进行的2011年地产投资调查显示，八成会员表示已经放弃一线城市的住宅投资，准备转向商业地产。 鄂尔多斯房管局统计报告称，鄂尔多斯90.5%购房者是鄂尔多斯户籍，9.5%购房者来自陕西；住宅市场目前已接近饱和，居民拥有二套房以上占70%，无房户仅占百分之三点多。在住宅市场基本饱和、且受政策调控影响发展乏力的状况下，“商办市场”成为鄂尔多斯民间资金追捧的下一个热点。 “如果说几年前我们投了一二线城市的住宅，年投资回报率一般能达到15%，调控后呢？年回报率绝不会超过5%！”担任上述课题研究组长之一的高和投资董事长苏鑫称。他表示，原因在于没有了投资杠杆，而房地产税收又相应提高。 以国外经验来看，普通住宅是没有投资属性的，美国普通住宅被视为“消费品”。如果扣除通胀因素影响，在百年时间内，房价平均复合成长率仅为0.6%。 另外，民间资本投资房地产所呈现的另一种趋势是，逐步从需求端转向供应端。住建部政策研究中心秦虹分析称，房地产调控之前，传统民间资本投资房地产主要在需求端。而目前的投资形式逐步从需求端转向供应端，如投资开发房地产、为房地产开发商提供过桥贷款等。 12下一页koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:章汉夫
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常州市中级人民法院认为，被告人甘荣坤的行为构成受贿罪，受贿数额特别巨大，并使国家和人民利益遭受特别重大损失，应依法惩处。鉴于甘荣坤到案后如实供述自己罪行，主动交代监察机关尚未掌握的大部分犯罪事实；检举揭发他人犯罪行为，经查证属实，有立功表现；认罪悔罪，积极退赃，赃款赃物已全部追缴，依法可对其从轻处罚。法庭遂作出上述判决。。
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2004年，严克美考入四川宜宾学院，成为该村第一个大学生。大学期间，品学兼优的她积极向党组织靠拢，于2006年4月成为一名光荣的共产党员。
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山东地方高校总体状况是山多峰少，部分高校专业建设摊大饼、学科发展不聚焦，办学特色不明显、比较优势不突出，加上经费资源和条件待遇不足，在高层次人才引进上缺乏吸引力和竞争力。
吴燕生，男，汉族，1963年7月生，湖北汉阳人。1994年12月加入中国共产党，1989年2月参加工作，中国运载火箭技术研究院第一设计部毕业，研究生学历，工学博士，研究员，国际宇航科学院院士。
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资料显示，72集团军隶属东部战区，是一支功勋卓著的英雄部队，拥有“南京路上好八连”“烟台峰英雄连”等25个红军单位和100个英模单位。
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严克美出生在距离巫山县城147公里的当阳乡红槽村，这里曾经是边远高寒贫困山村，她说，“小时候日子过得很苦，喝的是旱井水，种的地就够自家吃的”。
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12月26日，全国人大常委会法工委传出声音：“有关地方性法规关于全面禁止销售、燃放烟花爆竹的规定，与大气污染防治法和烟花爆竹安全管理条例的有关规定不一致；关于全面禁售、禁燃的问题，认识上有分歧，实践中也较难执行，应当按照上位法规定的精神予以修改。经沟通，制定机关已同意对相关规定尽快作出修改。”
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《瞭望东方周刊》还曾发文称，胡中明曾以大校军衔担任潜艇艇长。由于解放军潜艇艇长军衔多为中校，因此胡中明曾被称为“大校艇长”。
在外界看来，山东、山西、河南、河北因为高等资源匮乏被称作“山河四省”，而山东入群似乎从一开始就是“生拉硬拽”的意味，毕竟本科高校数量高居全国第二位，“双一流”建设高校3所。
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近日，日本职业足球J联赛大阪钢巴俱乐部在官方社交媒体发布了一档名为《CAZI散步第一百八十五话》的节目。其中，一位名叫张奥林的门将球员成为焦点。
据央视新闻联播报道，12月27日，政协第十四届全国委员会第十二次主席会议在北京召开。会议审议通过了关于撤销吴燕生、刘石泉、王长青政协第十四届全国委员会委员资格的决定，提请第五次常委会会议追认。
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据复旦大学官网显示，彭希哲，复旦大学文科资深教授，现任长江经济带（复旦大学）发展研究院常务副院长，博导。主要研究领域为中国人口政策与老龄化、社会性别和社会政策、可持续发展等。曾获教育部高校研究优秀成果奖、上海市哲学社会科学优秀奖、中国人口科学优秀成果奖、上海市决策咨询奖等20多项省部级奖项。2015年获得中华人口奖科学技术奖（国务院颁发）、2016年获得中国老年学和老年医学学会“杰出贡献奖”、2017年获得复旦管理学杰出贡献奖。1992年起享受国务院政府特殊津贴；1993年被评为全国优秀教师。
近日，日本职业足球J联赛大阪钢巴俱乐部在官方社交媒体发布了一档名为《CAZI散步第一百八十五话》的节目。其中，一位名叫张奥林的门将球员成为焦点。