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　　　二手房以卖转租成风潮

　　　今年4月楼市新政出台后，二手房市场一度出现价滞量跌现象，房屋租赁随之异军突起，呈现火热态势，从6月份开始，以卖转租一度成为二手房市场销售风潮。据西安房地产信息网数据研究中心统计资料显示，今年第27周西安市二手房总可售套数23094套，较26周下降67套；总可租套数29420套，较26周增加195套。从数据可以看出，二手房租赁市场相对于销售市场要活跃的多。

　　　分析出现以卖转租热潮原因时，业内人士普遍认为，租赁市场活跃主要表现为求租需求旺盛，这主要是由于近期西安各大高等院校毕业生求租需求的阶段性影响造成。据了解，上个月某家房屋中介就接待了毕业生十多次，达成合同的有六宗，这在平时是非常少见的。另外，由于楼市政策变动，观望情绪渐浓，好多购房者以买转租推迟购房计划，等待最佳时机入市，这也是烘热租赁市场的一个原因所在。

　　　租价上涨续租还是不续

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【编辑:赵德荣】