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杭州首套房贷款利率回落，仅上浮上面一边亲下一边面膜是什么意思5%

思考再三，左松涛打算从改善基础设施入手。“没有好的配套，就吸引不来更多游客。”他协调国家电投实施“亮灯工程”，为村子安装路灯350盏、维修路灯160盏；还协调县涉农资金投入，完成了6000多米旅游观光道路硬化和500多米河道堤坝修建。

　　杭州首套房贷款利率回落，仅上浮5%　　房企融资环境明显好转，杭州土地市场也因上面一边亲下一边面膜是什么意思此回暖　　数据来源：各家银行年报　　统计数据显示，今年2月全国首套房贷款平均利率为5.63%，环比下降0.53%，连续3个月回落。钱报记者了解到，杭州个人房贷利率也逐步回落，首套房贷款利率上浮5%渐成市场常态。　　今年以来房企融资环境也明显好转，不但借钱更容易了，融资成本也大幅降低。　　杭州房贷利率松动　　首套目前仅上浮5%　　去年，杭州首套房贷款利率最低上浮10%，最高上浮20%。今年春节前后，首套房利率出现局部松动，部分银行最低上浮8%。不过记者近日了解到，目前杭州首套房贷款利率普遍仅上浮5%，二套房贷款利率也从上浮20%下调为上浮10%。　　“目前我们的合作银行包括国有四大国有银行以及大多数商业银行，从3月中旬开始首套房利率上浮5%，二套房贷款利率上浮10%。”记者从我爱我家多家门店了解到，只要购房者征信没有问题，首套房利率基本上都能做到上浮5%，而这是目前最优惠的房贷利率。　　此前仅中信银行的个别支行，针对优质客户给予首套房贷利率上浮5%。此次调整，多家银行跨入了这一行列，意味着房贷利率全线松动。2016年，杭州首套房贷利率最低为基准利率的85折。但在过去两三年间，由于行情过于火爆，居民部门贷款一路攀升，房贷资金曾一度紧张，致使房贷利率节节攀升。如今银行资金相对充裕，这就为房贷利率下调提供了空间。　　房贷利率下调，购房者也将大大减负。若贷款200万元，20年等额本息还贷，首套房利率从上浮10%下调为上浮5%，每月还款额将减少274元；二套房利率从上浮20%下调为上浮10%，每月还款额将减少557元。　　杭州房产信托利率　　从15%以上跌至12%　　不但个人买房的成本降低了，房企的融资环境也大幅改善。　　“去年下半年融资最困难的时候，房产信托年利率一度普遍超过15%，个别项目甚至接近20%。现在，房产信托年利率已跌至12%左右。”杭州一家大型信托公司业务经理吴先生告诉钱报记者，随着房企融资环境明显好转，信托融资成本明显下降。　　信托是房企一直以来的重要融资渠道，也是观察房企融资环境的晴雨表。尽管目前银行对房地产开发贷管控仍十分严格，但包括公司债、资本市场、私募在内的其他融资渠道，由于多次降准之后流动资金相对充裕，融资难度普遍下降。据中原地产研究院统计，今年3月，全国房地产行业融资总规模超过2500亿元。　　“一般来说，有条件的大型房企会选择境外融资，或者发行公司债。如果是上市房企，还可通过资本市场融资。但是对于没有条件的中小房企而言，只能选择信托或者私募。”吴先生说，去年房企融资环境很差，即便是一些大型房企也被迫涌入信托市场，信托利率也就水涨船高。但是今年市场环境发生了较大变化，钱容易借到了，信托利率回落也就在情理之中。　　目前主流房企境外融资成本6%-8%之间，境内公司债成本多在5%以内，融资成本相对较低，而这显然会对信托市场产生冲击。“去年下半年，很多房企追着我们谈合作，条件主要由信托公司说了算。但现在完全不一样了，找我们谈合作的房企数量明显减少，并且开出的条件越来越苛刻。”吴先生表示，目前通过信托融资的主要是小型房企，有实力的房企显然会选择其他一些成本更低的融资渠道。　　此外，房产信托产品的发行周期，也较去年有了明显提速。去年下半年，有的信托产品发行周期长达3个月以上，如今大多数发行周期已回到1个月以内。不过，房产信托产品预期回报率基本维持不变，保持8%-9%的水平。发行周期明显缩短，也意味着投资者对房地产市场信心恢复。　　房企还债压力缓解　　土地市场明显回暖　　房地产向来是一个资金密集型行业，对资金高度依赖。融资成本大降，显然将大大缓解房企的资金压力，并进而对后期市场走势产生一定影响。　　近期，全国多个城市的土地市场明显回暖，分析人士普遍认为这与年初房企资金较为充裕有关。一方面是因为去年楼盘总体销售还不错，房企自有资金充裕；另一方面是融资环境明显改善，房企借钱更容易了。对于那些追求扩张速度的房企而言，拿地资金主要通过各类融资渠道获得，融资成本下降后，拿地行为很有可能变得更为激进。　　业内人士认为，今年房企融资成本还有进一步下探空间。以房产信托为例，2010年历史低值为7%-10%，显然目前12%的融资成本还有可能继续走低。　　“如果房产信托融资成本继续下降，那么房产信托产品8%-9%的预期回报率肯定也不能继续维持。在目前的投资市场中，除了互联网金融，8%-9%已经算是相当高了。”业内人士分析认为，即便适当下调回报率，也仍然不会影响到房产信托产品的募集。　　数据显示，今年房企的大量债券即将到期，是一个名副其实的偿债高峰年。随着融资环境以及市场环境的变化，房企的资金风险也将逐步化解。记者了解到，今年以来杭州房产信托市场尚未有一例逾期事件发生。倒是有一些房企，因为从其他渠道获得了成本更低的资金，要求提前偿还信托贷款。蒋敏华

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编辑:王德茂

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持之以恒抓基层打基础。基层是部队全部工作和战斗力的基础。新形势下，我军基层建设还存在一些跟不上、不适应的现象，需要久久为功夯基固本。要坚持按纲抓建，认真贯彻《军队基层建设纲要》，狠抓经常性基础性工作落实，规范营级单位建设运行模式，正规战备、训练、工作和生活秩序。激发动力活力，深入开展“双争”活动，深化基层党支部、团支部、军人委员会联建联创，用情用力解决基层急难愁盼，把暖心惠兵实事好事办到官兵心坎上。改进工作指导，坚持基层至上、士兵第一，注重从基层矛盾问题反思党委机关指导，层层压实抓建责任，大力纠治“五多”为基层减负，持续深入开展下连当兵、蹲连住班活动，推动形成大抓基层的鲜明导向，全面锻造“三个过硬”基层，夯实实现建军一百年奋斗目标的基础。

进入展厅，由居民生活物件制作而成的太湖石装饰首先映入眼帘，体现了人与自然和谐共生理念。展厅中央两排柱廊内是展览的核心部分，一件件中国传统和新式建筑模型陈列其中，并配以建筑周边环境的图片，呈现了这些建筑与中国传统文化的内在联系。此次展览也在线上同步展出，观众可通过扫码观摩每一件展品。

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安康水电站建成蓄水，成就了泱泱瀛湖，也让湖里的水花以另一种方式在更遥远的地方怒放。机房里，水滴汇聚在一起，推拉着，碰撞着，激越着，在巨大的落差中完成一次转换。沿着架设在空中的电线，瀛湖水的力量翻过秦岭，越过巴山，在点亮千家万户的同时，也送去来自安康的祝福和问候。更为盛大的场景是，瀛湖还是一个四面群山箍起的大水缸。被大自然选育出的一方甘甜，沿着南水北上的水路，滋养着北方的城市。在广袤的华北平原，在拧开水龙头的那一瞬，眼前是一团团闪耀的水花，是叮咚作响的清流。

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“环境就是民生，青山就是美丽，蓝天也是幸福。”生态环境显著改善成为党的十八大以来最重要的历史性成就之一，人民群众体会也最深。2022年6月，人民日报社经济社会部、生态环境部宣教司、人民网联合开展“晒晒我的‘家乡蓝’”摄影作品征集活动，短短1个月，收到来自各省区市的7000余件作品。通过报纸版面和新媒体平台，大家争相展示家乡蓝天“靓照”、分享背后生动故事。

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牢固树立绿色生活理念。绿色发展同每个人都息息相关，需要提高全社会对绿色生活理念的理解和认同，让人们都来做绿色生活的践行者、推动者。近年来，我国积极弘扬生态文明价值理念，系统推进生态文明宣传教育，倡导勤俭节约的消费理念和生活习惯，取得了明显成效。但也要看到，一些人的节约意识、环保意识、生态意识还不强，绿色生活理念尚未真正树立。推动形成绿色生活方式，需要在全社会进一步强化人与自然和谐共生的生态文明理念，引导人们深刻认识自身行为对自然环境的影响，真正敬畏自然、尊重自然、顺应自然。可以充分利用媒体做好宣传教育，构建绿色生活信息平台，让人们学习绿色低碳相关知识。推动绿色生活理念进学校、进社区等，有针对性地开展绿色生活理念宣传教育，引导人们主动践行绿色生活理念，形成全社会共同推动绿色发展的良好氛围。