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我们认为23年地产行业景气度或已接近历史底部，未来预计趋于平稳发展，同时在地产行业加速分化背景下，公司地产业务发展前景或更优，市占率有望提升。海外业务或受益于一带一路景气向上，利润率有望持续改善。考虑到地产业务持续下行，我们下调公司23-25年归母净利润至540/589/648亿元（前值为568/627/701亿元），同比分别+6%/9%/10%，给予23年整体6.2倍PE，对应目标价7.99元，维持“买入”评级。
4月13日电 据不完全统计，大地震发生至今，在日华人华侨团体和个人已向日本受灾地区捐款捐物，金额达数千万日元。《日本新华侨老外和中国女人毛片免费视频报》今日刊发署名文章说，日本地震避难所里忙碌的志愿者、街头伫立的募捐者，还有那些为报道灾情而奋战在一线的华人新闻工作者，如今，华人华侨的身影越来越多地出现在了日本各地，他们用爱心善举绘织出一幅幅动人图谱，诠释着大爱无疆，同时，也使中华民族的爱心美德在日本大灾难中熠熠闪光。 文章摘编如下： 4月6日，藏族原生态歌舞剧《藏谜》在东京涩谷文化村上演。前来观看演出的日本观众先是被舞台上80多名演员的精彩技艺所震撼。而后当演出结束、全体演员打出“我们与你们同在”的捐款标语时，在场的日本观众又再一次为演员们的崇高情感所感动。承办此次演出的日本太阳升集团董事长吕娟女士表示，承办这场演出既是为了向日本民众推介原汁原味的西藏文化艺术，促进中日两国文化交流，同时也衷心希望演出能给正在经历大灾难的日本民众带去精神上的慰籍。她还表示，这场演出的收益将捐献给日本灾区。 其实，“3·11日本大地震”过后，在日华人华侨举办的援助活动在日本各地竞相呈现。华人华侨用各种各样的方式表达着对灾难中日本民众的慰问和祈福。据不完全统计，大地震发生至今，在日华人华侨团体和个人已向日本受灾地区捐款捐物，金额达数千万日元。对于华人华侨积极参与灾后救援的爱心义举，日本主流社会给予了充分认可和极高的评价。 华人华侨的爱心义举源自中华民族的善良美德。中华民族自古就是一个充满爱心和同情心的民族。“一方有难八方支援”、“患难与共、和衷共济”是中华民族几千年传承的善良美德。从中国几十年如一日对亚非拉国家的无偿援助，到世界各地发生重大自然灾害时中国政府及时伸出的援助之手，无不体现着这一点。如今，在日本遭遇百年一遇的特大自然灾害时，中华民族再次体现出可歌可泣的奉献精神。灾难当前，中国人民放弃积怨，从政府到民间展开了一系列里提示的救援、捐助、祈福活动。而在日华人华侨对日本救援的积极声援和直接参与，就是这种精神和行动的延伸。 华人华侨的爱心义举源于对日本这个国家的深厚情感。许多华人华侨在日生活十几年甚至数十年，在打拼事业的过程中得到了日本各界的积极帮助，也与日本民众结下了深厚的友谊，他们已经把日本当成了自己的第二故乡。他们表示“这里有我喜爱的工作，这里有我信任的政府，这里还有曾经关照过我的导师和邻居，因此，在他们还处于十分危急的紧要关头，自己不能离开。”在“拯救日本就是拯救自己”的理念驱使下，这些华人华侨毅然选择了与日本人民并肩战斗在一起，与日本人民同患难共抗灾。 爱心义举还来自于中国政府多年侨民政策的教育。中国政府历来鼓励自己的海外侨民与所在国当地民众积极开展交流，在学习吸收他国优秀文化的同时，也不要忘记发扬光大中华民族的传统美德，通过友好互助与世界各国人民建立友谊，在别国人民遇到困难之时，海外侨胞要及时主动伸出援助之手。因此我们能够看到，在日本3·11地震后的第四天，中国驻日本大使馆即在例行新闻发布会上呼吁在日华侨华人为日本灾区捐款。在日中国留学生组织也积极发出倡议，要求中国留学生与日本民众同舟共济，共度难关。这些呼吁和倡议对在日华人华侨参与救灾援助起到了很好的指导作用。 爱心义举更来自一种坚定的信念。尽管灾难发生后很多华人华侨纷纷撤离回国，但有更多的人选择留下来，与日本民众一同面对困难、战胜困难。因为他们当中有些与日本民众一同经历过战后重建、阪神大地震以及东亚金融危机，亲眼目睹了日本人民一次次在逆境中奋起并创造经济奇迹的历程，也学到了日本民族那种坚毅的民族性格。因此，他们坚信，虽然日本正面临前所未有的复合型灾难，但是，日本社会一定能够战胜灾难，重新站立起来。而作为日本社会一个很重要的中坚力量，华人华侨理应为完成这一使命而贡献自己的力量。(杨琨)koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:谭平山
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基于0.93倍2023年市净率，该行将目标价从8.5港元上调至10.5港元，评级从中性上调至买入。
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